御堂筋あびこラグゼシティ

0120-00-0022

大阪市営地下鉄御堂筋線「あびこ」駅下車 徒歩7分、JR阪和線「杉本町」駅下車 徒歩12分

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物件概要
物件名称 御堂筋あびこラグゼシティ
所在地 大阪市住吉区苅田10丁目8 番2、8番16の各一部
交通 大阪市営地下鉄御堂筋線「あびこ」駅下車 徒歩7分、JR阪和線「杉本町」駅下車 徒歩12分
総区画数 92区画  
用途地域 第一種住居地域・準住居地域
地目 宅地
建ペイ率 80%・90 %
容積率 200 %
道路幅員 北側:7.01m~7.52m(市道)、東側:6.0m(市道)、南側:8.00m~9.79m(市道)、西側:8.50m(府道)/開発道路:4.00m~6.00m
私道負担 あり:(開発道路に面する区画)1~18号地(持分1/15)、20~67号地・71~120号地(持分1/63)
開発面積 10,283.98m2
開発許可番号 大阪市指令都計(開)第28-90号 (平成29年12月18日)
造成完了時期 平成30年5月上旬予定
宅地面積 83m2~141m2
設備概要 電気・ガス:関西電力・都市ガス  水道:公営水道  下水:公共下水
その他法令 準防火地域・特定都市河川浸水被害対策法・文化財保護法/地役権(通行地役権)105号地、106号地が承役地 要役地:105・106・107号地、地役権(送電線)61~70号地、111~135号地 要役地:関西電力、地役権(地下鉄):122~132号地(木造建築は制限なし)
売主 フジ住宅株式会社
今回販売 建築条件付宅地分譲概要
区画名称 第1期分譲概要
今回販売区画数 19区画  
土地面積 84m2~141m2
土地価格 22,608,560円~35,754,560円
販売スケジュール 平成30年1月下旬
最多販売価格帯 2,800万円台(3区画)、3,000万円台(3区画)、3,100万円台(3区画)
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-00-0022
  • 現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。
  • 自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
  • この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。
  • シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。
  • 諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
情報更新日
今回情報更新日 2018/01/16
次回情報更新日 2018/01/30


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