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モデルハウス
物件概要

近隣エリア物件

※１：第1工区：60区画、第2工区：55区画の合計。※２：第1工区、第2工区の全体。
※掲載の内装写真・外観写真、間取り図の外構植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。
※５：JR「茨木」駅より。快速利用。※６：JR「茨木」駅より快速利用。JR「高槻」駅で新快速に乗り換え。
※７：阪急京都線「南茨木」駅にて大阪モノレール大阪空港行に乗り換え。
※掲載の所要時間は、平日朝通勤時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※掲載の当社施工例の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。（一部CG加工及び一部オプションを含む）
※掲載の環境写真は2018年1月・4月・10月に撮影されたものです。（一部CG加工済）
※掲載の徒歩所要分数は1分80m、自転車所要時間は1分300mで計算しております。
　

物件概要

物件名称		茨木ミライム
所在地		大阪府茨木市上野町4番1他
交通		阪急バス「中河原」停まで徒歩8～11分、「中河原」停から「JR茨木」停までバス16分・「阪急茨木市駅（西口）」停までバス27分阪急バス「中河原南口」停まで徒歩10～12分、「中河原南口」停から「JR茨木」停までバス14分・「阪急茨木市駅（西口）」までバス25分
総区画数		115 区画（第1工区：60区画、第2工区：55区画）
用途地域		第一種住居地域、第三種高度地区
地目		宅地
建ペイ率		60％・70％
容積率		192％・200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道下水：公共下水
その他法令		準防火地域、文化財保護法、景観法、上野町地区地区計画
その他費用		自治会準備金（一時金：5,000円、自治会費(月額)：400円）
道路幅員		開発道路：4.80ｍ～6.00ｍ、北側：6.70ｍ～8.75ｍ（市道）、東側：7.02ｍ～9.75ｍ（市道）、西側：5.04ｍ～5.34ｍ（市道）
私道負担		なし
開発面積		15,661.42m²（第1工区：8,933.13m²、第2工区：6,728.29m²）
開発許可番号		茨木市指令審第398号（平成30年1月30日）
造成完了時期		第１工区・第2工区：平成31年2月完了済
宅地面積		第1工区：100.25m²～119.08m²、第2工区：100.31m²～124.95m²
売主		フジ住宅株式会社

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回(建築条件付宅地)分譲概要
販売区画数		3 区画
土地面積		100.54㎡ (30.41坪) ～ 105.45㎡ (31.89坪)
土地価格		27,401,200円～33,239,360円
販売スケジュール		先着順申込受付中
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-00-0022
取引条件有効期限		2023年12月末日

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
※掲載の徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分とした概算時間です。

販売概要【建売分譲概要】

区画名称		今回建売分譲概要
販売戸数		1 戸
販売価格		47,200,000円（税込）
建物面積		96.07㎡
土地面積		104.53㎡
建築確認番号		第R04確認建築近確0000024号（令和4年4月13日）
販売スケジュール		先着順申込受付中
構造・規模		木造2階建て
建築年月		2022年8月
引き渡し時期		契約後3か月
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-00-0022
取引条件有効期限		2023年11月末日