大阪加島駅前ガーデンズ｜西淀川区｜フジ住宅｜新築一戸建て｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

■提携ローンのご案内●取扱金融機関／弊社提携銀行●販売価格に対する融資限度額の割合／100%以内●融資限度額／50万円以上1億円以下（10万円単位）●返済期間1年以上40年以内●年利率／変動金利0.520%（基準金利2.675％より優遇金利-2.155%※別途融資手数料必要）●事務取扱手数料50,000円（別途消費税）※提携ローンは一定要件該当者が対象です。●資格及び条件／①満20歳以上65歳以下の方（但し、完済年齢80歳以下の方）②安定した所得があり、前年度年収が200万円以上の方③現在のお勤め先に1年以上勤務されている方（自営業の方は同一職業で3年以上の事業実績がある方）④金融機関指定の団体信用生命保険に加入できる方（団信80歳まで）⑤金融機関指定の保証会社の保証を受けられる方※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。（但し、前返済額の1.25倍が限度）。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※融資条件は2022年12月1日時点のもので、金利情勢の変化により金利及び金利優遇等の融資条件に変更が生じる場合があります。※申込内容により希望に添えない場合がございますのであらかじめご了承ください。

物件概要

物件名称		大阪加島駅前ガーデンズ
所在地		大阪市西淀川区竹島3丁目73番
交通		JR東西線「加島」駅まで徒歩2分から3分
総区画数		8 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		80％　※60％を超える場合は準耐火建築物
容積率		200 %
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道下水：公共下水
その他法令		準防火地域、航空法、景観法
道路幅員		南側4.0ｍ（市道）
私道負担		なし
造成完了時期		造成工事完了済(2019年4月)
宅地面積		92.01m²～137.64m²
売主		フジ住宅株式会社

販売概要【建売分譲概要】

区画名称		今回建売分譲概要
販売戸数		1 戸
販売価格		45,200,000円(税込)
間取り		4LDK
建物面積		96.61㎡
土地面積		134.86㎡（専用通路部分約45㎡）
建築確認番号		第BVJ‐EOS22-10-0142号(令和4年3月30日)
販売スケジュール		先着順申込受付中
入居時期		2023年4月
構造・規模		木造2階建て(在来軸組工法)
取引条件有効期限		2023年2月末日
建築年月		2022年8月
売主		フジ住宅株式会社

※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

情報更新日

今回情報更新日		2023/01/30
次回情報更新日		2023/02/13

※掲載の環境写真は2017年3月・5月、2019年4月に撮影されたものです。（一部CG加工済）
※掲載の所要時間は、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みません。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※掲載の徒歩所要分数は1分80m、自転車所要時間は1分300mで計算しております。
※掲載の街並み写真は当社施工例です。（一部CG加工及び一部オプションを含む）掲載の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。