西淀川プレミアム

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西淀川プレミアム

西淀川プレミアム

JR駅前3分、都心にゆったりと暮らす2階建て・全17区画の街!現地見学会ご予約受付中!

新着情報

区画図

駅前、自由設計・庭付き2階建ての全17区画。

土地面積25坪~35坪、街区内道路は安全に配慮したゆとりの幅員6mを確保。
日比谷花壇ガーデンプロデュースによる植栽が各邸を彩り、潤いに満ちた景観を形作ります。


ゆとりの庭付き2階建てライフを体感。
「屋上庭園」や「中庭テラス」のあるモデルハウス、ご案内中!


※画像クリックで詳細を表示します
 
ゆとりの庭付き2階建てライフを体感。
「屋上庭園」や「中庭テラス」のあるモデルハウス、ご案内中!

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フジ住宅の自由設計

「住みたい家は、どんな家?」
モデルハウスギャラリーで実例を色々ご覧いただけます。

周辺環境・アクセス

JR「加島」駅徒歩3分、梅田エリアへ直通9分!
都心に寄り添う住宅街で、憧れの2階建てライフを実現。

駅前で梅田エリアを生活圏としながら、住環境が守られた第一種住居地域。
大阪市内は勿論、大型商業施設が揃う尼崎へも自在にアクセス。
ビジネスもレジャーも思いのままに、アクティブな暮らしを叶える街づくりが始まります!

物件概要

  • 物件名称 西淀川プレミアム
    所在地 大阪市西淀川区竹島3丁目66番2の一部
    交通 JR東西線「加島」駅徒歩3分
    総区画数 17 区画 (モデルハウス・建売含む)
    用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地
    建ペイ率 80% 角地緩和対象区画(90%)1号地、8号地~12号地、16号地、20号地、21号地 ※60%(角地緩和対象区画は70%)を超える場合は準耐火建築物
    容積率 200 %
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道
    下水 公共下水
    その他法令 準防火地域・航空法
    道路幅員 開発道路:4.0m~6.0m、市道:東側5.242m、南側2.79m~2.795m、北側4.0m
    私道負担 開発道路:あり 468㎡ 1号地~21号地(持分1/17)、道路後退敷:あり 11㎡ 12号地前(12号地の単独持分)
    開発面積 2,156.87m2
    開発許可番号 大阪市指令都計(開)第70号(平成29年12月18日)
    造成完了時期 平成30年6月中旬予定
    宅地面積 83m2~116m2
    売主 フジ住宅株式会社

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 第1期分譲概要
    販売区画数 3 区画
    土地面積 92m2~110m2
    土地価格 24,578,560円~29,178,560円
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。

    情報更新日

    今回情報更新日 2018/06/13
    次回情報更新日 2018/06/27

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