アットマークシティ鶴浜｜大阪市大正区｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

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タウンコンセプト
全体区画図
NEW！モデルハウス
環境・アクセス
フジ住宅の家づくり
現地ご案内図
物件概要

Main points

アットマークシティ鶴浜
/　大規模戸建ニュータウン

大阪都心で暮らす、
なんば直結のシティライフが始まる。
大型商業施設・レジャー・アミューズメントを
楽しめる地「鶴浜」に、
ゆとりの緑溢れる新しい街が誕生します。

タウンコンセプト

！シティライフ鶴浜特集！

詳しくは下記、特集内容をご覧ください！

戸建てビッグタウン

自由設計・庭付き２階建ての街！
『アットマークシティ鶴浜』

大阪府住宅着工棟数
過去12年連続TOP３の実績を活かした
安心の街づくり

現地モデルハウス

こだわりの
「多角形の吹き抜け」「アルミ階段」
のある家、完成！

是非現地にてご覧ください！

360度体感バーチャル展示場

モデルハウスギャラリーで色々なタイプの
モデルハウスをチェックしよう！

▼イベント情報▼

【炭の家体感！住宅展】
あ
2/23(土)24(日)
現地モデルハウス2邸公開中！

<大正会場>
a
「アットマークシティ鶴浜」現地へお気軽にお越し下さい。

【来場ご予約】
ご見学をご希望の際は、お気軽にお電話下さい！
0120-00-0022

▼イベント情報▼

【炭の家体感！住宅展】
あ
2/23(土)24(日)
現地モデルハウス2邸公開中！
あ
<大正会場>
「アットマークシティ鶴浜」
現地へお気軽にお越し下さい。

【来場ご予約】
ご見学をご希望の際は、
お気軽にお電話下さい！
0120-00-0022

環境・アクセス

小学校徒歩4分。安心の子育て環境！
親子で楽しめる公園やスーパー、大型商業施設も充実！

IKEA鶴浜　徒歩7分（約520m）
東京インテリア家具大阪本店　徒歩6分（約410m）
イオンモール大阪ドームシティ店　自転車16分（約4,750m）

市立鶴町小学校　徒歩4分（約300m）※正門まで
市立大正西中学校　徒歩19分（約1,470m）※正門まで
鶴町学園　徒歩4分（約260m）
市立鶴町保育所　徒歩3分（約220m）

鶴町中央公園　徒歩4分（約260m)
鶴町南公園　徒歩5分（約400m)
ポポ鶴町　徒歩3分（約230m)
食品館アプロつるまち店　徒歩7分（約490m)

教育施設

市立鶴町小学校　徒歩4分（約300ｍ）

市立大正西中学校　徒歩19分（約1,470ｍ）

市立鶴町保育所　徒歩3分（約220ｍ）

鶴町学園　徒歩4分（約260ｍ）

南恩加島幼稚園　自転車8分（約2,350ｍ）

買い物施設

ポポ鶴町　徒歩3分（約230ｍ）

セブンイレブン大阪鶴町3丁目店　徒歩3分（約210ｍ）

食品館アプロつるまち店　徒歩7分（約490ｍ）

東京インテリア家具大阪本店　徒歩6分（約410ｍ）

IKEA鶴浜　徒歩7分（約520ｍ）

イオンモール大阪ドームシティ店　自転車16分（約4,750ｍ）

交通機関

大阪シティバス「鶴町三丁目」停　大阪・なんば方面行　徒歩3分（約230ｍ）

OsakaMetoro長堀鶴見緑地線「大正」駅　自転車15分（約4,350ｍ）

JR大阪環状線「大正」駅　自転車15分（約4,470ｍ）

金融機関・公共施設

大正鶴町郵便局　徒歩8分（約640ｍ）

大阪シティ信用金庫恩加島支店　自転車9分（約2,500ｍ）

りそな銀行大正支店　自転車10分（約2,800ｍ）

鶴町交番　徒歩4分（約300ｍ）

大正区役所　自転車9分（約2,520ｍ）

市立大正図書館　自転車10分（約2,710ｍ）

公園

鶴浜コミュニティ広場　徒歩2分(約160ｍ）

鶴町中央公園　徒歩4分（約260ｍ）

鶴町南公園　徒歩5分（約400ｍ）

市立大正スポーツセンター　自転車10分（約2,890ｍ）

泉尾公園　自転車9分（約2,580ｍ）

千鳥公園　自転車10分（約2,810ｍ）

医療機関

弘田医院・歯科医院　徒歩4分（約290ｍ）

大阪府済生会泉尾病院　自転車8分（約2,190ｍ）

おかじま病院　自転車8分（約2,340ｍ）

大正病院　自転車13分（約3,790ｍ）

フジ住宅の家づくり

「住む人を思う気持ち」をカタチに！　

ずっと未来まで
安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
【炭の家】【耐震×制震】
【保証制度】【自由設計】

▼フジ住宅の炭の家/ピュアエア紹介動画
【キレイな空気と暮らす大切さ】

現地ご案内図

現地オープン！
下記、現地販売センターまでお気軽にお越しください！
【来場ご予約・資料請求受付中】

スタッフブログ

やまじーのアットマークシティ通信！
現地や周辺環境を詳しくご紹介しています！
要チェックです！

物件概要

物件名称		アットマークシティ鶴浜
所在地		大阪市大正区鶴町3丁目25番6の一部
交通		JR大阪環状線「大正」駅又はOsaka Metro長堀鶴見緑地線「大正」駅下車、大阪シティバス「大正橋」停よりバス16分「鶴町三丁目」停徒歩3分
総区画数		77 区画 (モデルハウス・建売含む)
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		80%、角地緩和区画90％
容積率		200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道下水:公共下水 (※1～25号地は臨港道路に埋設された給水本管の維持管理が必要)
建ペイ率(※)		60%を超える場合は準耐火建築物
その他法令		準防火地域、航空法、鶴浜地区地区計画(外周道路から後退2m)、海岸法・港湾法(1～6号地のみ)
道路幅員		東側:20.00m(市道)(歩道含む)、南側:15.00m(臨港道路)(歩道含む)、西側:10.20m(臨港道路)(歩道含む)/開発道路:6.00m
私道負担		あり:(開発道路に面する区画)26～116号地(持分1/57)、公園持分:あり(共有管理持分1/77)
開発面積		8,546.01m²
開発許可番号		大阪市指令都計(開)第48号(平成29年9月22日)
造成完了時期		造成工事完了済（平成30年5月）
宅地面積		86.04m²～129.58m²
売主		フジ住宅株式会社

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回(建築条件付宅地)分譲概要
販売区画数		9 区画
土地面積		86.86㎡～ 112.14㎡
土地価格		9,608,560円～19,208,560円
販売スケジュール		平成31年3月上旬
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-00-0022

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
※掲載の環境写真は平成30年2月・3月・4月・5月・6月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
※当物件には、防犯カメラ、フットパス、設備はございません。