【公式】アットマークシティ鶴浜｜大阪市大正区｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

新着情報

　
※1：大阪シティバス「鶴町三丁目」停まで徒歩3分（約230m）。大阪シティバス「鶴町三丁目」停より「なんば」停までバス28分。
※2：大阪シティバス「鶴町三丁目」停まで徒歩3分（約230m）。大阪シティバス「鶴町三丁目」停より「天保山ハーバービレッジ」停までバス13分。
※3：JR大阪環状線「大正」駅へ自転車15分（約4,470m）。JR大阪環状線「大正」駅よりJR大阪環状線（外回り）「大阪」駅へ12分。
※4：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「大正」駅へ自転車15分（約4,350m）。Osaka Metro長堀鶴見緑地線「大正」駅よりOsaka Metro長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅まで6分。
※5：JR大阪環状線「大正」駅へ自転車15分（約4,470m）。JR大阪環状線「大正」駅よりJR大阪環状線「天王寺」駅へ6分。〈快速利用〉
※掲載の環境写真は平成30年2月・3月・4月・5月に撮影されたものです。（一部CG加工済）
※掲載の所要時間は、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みません。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※掲載の徒歩所要分数は1分80m、自転車所要時間は1分300mで計算しております。※掲載のイラストは全てイメージです。
※掲載の当社施工例の写真の内装・外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。（一部CG加工及び一部オプションを含む）

　
　
　
　

物件概要

物件名称		アットマークシティ鶴浜
所在地		大阪市大正区鶴町3丁目25番6の一部
交通		JR大阪環状線「大正」駅又はOsaka Metro長堀鶴見緑地線「大正」駅下車、大阪シティバス「大正橋」停よりバス16分「鶴町三丁目」停徒歩3分
総区画数		77 区画 (モデルハウス・建売含む)
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		80%、角地緩和区画90％
容積率		200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道下水:公共下水 (※1～25号地は臨港道路に埋設された給水本管の維持管理が必要)
建ペイ率(※)		60%を超える場合は準耐火建築物
その他法令		準防火地域、航空法、鶴浜地区地区計画(外周道路から後退2m)、海岸法・港湾法(1～6号地のみ)
道路幅員		東側:20.00m(市道)(歩道含む)、南側:15.00m(臨港道路)(歩道含む)、西側:10.20m(臨港道路)(歩道含む)/開発道路:6.00m
私道負担		あり:(開発道路に面する区画)26～116号地(持分1/57)、公園持分:あり(共有管理持分1/77)
開発面積		8,546.01m²
開発許可番号		大阪市指令都計(開)第48号(平成29年9月22日)
造成完了時期		造成工事完了済（2018年5月）
宅地面積		86.04m²～129.58m²
売主		フジ住宅株式会社

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回(建築条件付宅地)分譲概要
販売区画数		3 区画
土地面積		93.08㎡～ 112.14㎡
土地価格		11,441,360円～18,508,560円
販売スケジュール		2019年7月下旬
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-00-0022

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
※掲載の環境写真は平成30年2月・3月・4月・5月・6月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
※当物件には、防犯カメラ、フットパス、設備はございません。