フジ住宅の戸建プロジェクト始動
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新築一戸建て分譲
11号地/Ftraceタイプ
土地面積
152.19㎡(46.03坪)
建物面積
101.04㎡(30.56坪)
販売価格
2,660.00万円
※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
プロジェクト
ワクワクするような未来へのステージ「ふじと台」に、
フジ住宅の戸建プロジェクト誕生！
2003年頃より「学園城郭都市」をコンセプトに開発が始まった「ふじと台」。近年は約4.7万坪の和歌山県最大級の大型商業施設「イオンモール和歌山」の開業、第二阪和国道全面開通など、恵まれた環境が整備されています。未来を見据え次世代へと継承する街、人と共に成長する街「ふじと台」に、フジ住宅が品質にこだわった戸建プロジェクト「レアふじと台」の誕生です。
大型商業施設「イオンモール和歌山」。
家族の暮らしが広がります。
191店舗の専門店が揃う、和歌山県最大級の規模を誇るショッピングモール。休日には家族でショッピングはもちろん、グルメや映画も楽しむことができます。
和歌山大学との
教育連携校として
注目の先進の小学校。
平成23年4月に設立された「藤戸台小学校」。和歌山大学に隣接し、和歌山大学教育学部との連携校として注目を集めています。
緑あふれる美しい街。
広々とした公園と、
ゆったりとした歩道。
「ふじと台」内には小さなお子さまも安心して遊べる広々とした公園が点在。歩道も広く歩行者専用道も随所に配置しています。
安心をもたらす
高台立地の暮らし。
「ふじと台」は和歌山市が発表した震度分布予想図や液状化危険度分布予想図においても比較的危険度が低い地域に属します。また高台で岩盤が多い地域に位置し、安全な環境といえます。
広がるアクセス。
第二阪和国道全線開通。
大阪と和歌山を結ぶ「第二阪和国道」が平成29年4月全線開通。「ふじと台」東側の「平井ランプ」から県道752号線（旧国道26号線）へバイパスも開通し、車でのアクセスもさらに快適になりました。
プラン
水まわり導線がスムーズでママにうれしい家
区画図
「ふじと台」の美しい街並みに、ゆとりの敷地で建てる
フジ住宅の自由設計の家。
フジ住宅の標準仕様
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる理想の住まいを目指しました。
アクセス・周辺環境
子育て世代にも優しい、進化する街「ふじと台」。
「イオンモール和歌山」、「ステーションビルエスタシオン」では日々のお買い物はもちろん、ファッション、グルメ、映画館、医療機関まで生活に必要な施設が全て揃っています。市立藤戸台小学校は徒歩6分の安心な距離で、周辺には公園も多数点在し、子育て環境も良好です。
現地周辺図
物件概要
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物件名称 レアふじと台 所在地 和歌山市栄谷字城谷959番354他(1～5号地)、和歌山市栄谷字城谷958番49他(6～11号地) 交通 南海本線「和歌山大学前」駅よりふじと台バス乗車約4分「東二番丁南」バス停より徒歩3分(1～5号地)、南海本線「和歌山大学前」駅よりふじと台バス乗車約5分「ふじと台小学校前」バス停より徒歩5分(6～11号地)
総区画数 9 区画 (1～5号地:4区画、6～11号地:5区画) 用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 50％ 容積率 100％ 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水:公共下水道無し(別途、個別浄化槽が必要になります。) 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-29）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟区画名称 レアふじと台(1～5号地) 所在地 和歌山市栄谷字城谷959番354他 交通 南海本線「和歌山大学前」駅よりふじと台バス乗車約4分「東二番丁南」バス停より徒歩3分 総区画数 4 区画 道路幅員 6m(南側開発道路) 私道負担 無し 造成完了時期 完了済み(平成25年9月) 宅地面積 146.26m2(44.24坪)～146.37m2(44.27坪) 区画名称 レアふじと台(6～11号地) 所在地 和歌山市栄谷字城谷958番49他 交通 南海本線「和歌山大学前」駅よりふじと台バス乗車約5分「ふじと台小学校前」バス停より徒歩5分 総区画数 5 区画 道路幅員 6m(東側開発道路)、9m(西側開発道路)、6m(南側開発道路) 私道負担 無し 造成完了時期 完了済み(平成26年7月) 宅地面積 152.19m2(46.03坪)～186.39m2(56.38坪) 販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 レアふじと台(1～5号地) 販売区画数 1 区画 土地面積 146.37m2(44.27坪) 土地価格 681.52万円 販売スケジュール 先着順 外構・付帯工事費(税込) 343.20万円 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
外構・付帯工事費には消費税率 10 ％相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。
区画名称 レアふじと台(6～11号地) 販売区画数 1 区画 土地面積 167.69m2(50.72坪) 土地価格 888.84万円 販売スケジュール 先着順 外構・付帯工事費(税込) 366.30万円 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
外構・付帯工事費には消費税率 10 ％相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。販売概要【建売分譲概要】
区画名称 11号地建売分譲概要 販売戸数 1 戸 販売価格 2,660万円 間取り 4LDK+WIC 建物面積 101.04㎡ (30.56坪) 土地面積 152.19㎡ (46.03坪) 建物竣工時期 2020年2月完成 建築確認番号 第ＢＶＪ-ＥＯＳ19-10-0844号 販売スケジュール 先着順 入居時期 ご相談（令和2年2月下旬以降） 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。情報更新日
今回情報更新日 2020/02/15 次回情報更新日 2020/02/29
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