レア松江東

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レア松江東

伸びやかな開放感と駅徒歩圏の恵まれた地に、レア松江東新発表!

駅徒歩5分!フジ住宅のNEW戸建プロジェクト[レア松江東]
現地案内会受付中!

 

今回販売概要

土地価格 583.24万円
土地面積 150.90㎡(45.64坪)
販売区画数 1区画/10区画
所在地 和歌山市松江東4丁目1309番75他
交通 南海電鉄加太線「東松江」駅より徒歩5分

区画図

45坪超のゆとりの敷地面積。全10邸の新街区「レア松江東」誕生。

45坪超のゆとりの敷地面積に憧れの住まいを実現する「自由設計」、
「炭の家/ピュアエア」標準装備の家。

フジ住宅の標準仕様

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる理想の住まいを目指しました。

アクセス・周辺環境

大型複合商業施設も生活圏内。駅徒歩5分の恵まれた地に誕生!

南海加太線「東松江」駅徒歩5分の交通利便に加え、
自然豊かな東松江緑地、大型複合商業施設「パームシティ和歌山」も生活圏内に。


 
  • 市立松江小学校(徒歩15分/約1,190m)
  • 市立河西中学校(徒歩18分/約1,390m)
  • まつえ幼稚園(徒歩14分/約1,100m)
  • ヤマダ電機 和歌山北店(徒歩10分/約800m)
  • 業務スーパー 榎原店(自転車5分/約1,490m)
  • 東松江児童遊園(徒歩2分/約100m)
  • 河西緩衝緑地東松江緑地(徒歩6分/約420m)
商業施設
  • ヤマダ電機 和歌山北店(徒歩10分/約800m)
    ファミリーマート和歌山島橋南ノ丁店(徒歩11分/約840m)
    ニトリ 和歌山店(徒歩12分/約900m)
    スポーツデポ 和歌山店(徒歩12分/約900m)
    エディオン 和歌山店(徒歩12分/約900m)
    パームシティ和歌山(自転車5分/約1,360m)
    業務スーパー 榎原店(自転車5分/約1,490m)
    コメリホームセンター 紀ノ川店(自転車6分/約1,780m)
教育施設
  • 和歌山保育所(徒歩11分/約880m)
    太陽保育園(徒歩15分/約1,190m)
    まつえ幼稚園(徒歩14分/約1,100m)
    市立松江小学校(徒歩15分/約1,190m)
    市立河西中学校(徒歩18分/約1,390m)
公共施設
  • 和歌山北警察署(徒歩8分/約630m)
    河西ほほえみセンター(市民図書館西分室・地域子育て支援拠点施設・和歌山市西保健センター)(徒歩15分/約1,190m)
    市立市民温水プール(徒歩16分/約1,210m)
医療施設
  • 河西田村病院(徒歩13分/約1,030m)
    藤田歯科(徒歩14分/約1,070m)
    関口クリニック(徒歩14分/約1,100m)
    平井診療所(徒歩15分/約1,140m)
    かみさこ歯科(徒歩15分/約1,150m)
    みなかた内科(徒歩16分/約1,270m)
    西和歌山病院(自転車5分/約1,430m)
金融機関・郵便局
  • 和歌山孤島郵便局(徒歩11分/約880m)
    紀陽銀行 松江支店(徒歩13分/約1,000m)
    きのくに信用金庫 紀の川支店(自転車5分/約1,400m)
公園・その他
  • 東松江児童遊園(徒歩2分/約100m)
    河西緩衝緑地東松江緑地(徒歩6分/約420m)
    島橋公園(徒歩12分/約900m)
    和歌山グランドボウル(自転車5分/約1,360m)

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

※現地周辺の施設写真は、平成29年6月、平成30年8月に撮影したものです。掲載の周辺環境データは、平成30年8月の調べです。※公立の通学指定校は平成30年8月現在のもので、入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。

現地周辺図


 

物件概要

  • 物件名称 レア松江東
    所在地 和歌山市松江東4丁目1309番75他
    交通 南海電鉄加太線「東松江」駅より徒歩5分
    総区画数 10 区画
    用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地
    建ペイ率 60%・70%
    容積率 200%
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 個人管
    排水 公共下水道無し(別途、個別浄化槽が必要になります。)
    道路幅員 6.07m(南東側私道)、6.0m(開発道路)
    私道負担 私道負担無し
    開発面積 2007.70m2
    開発許可番号 和歌山市指令都計第19049号(平成30年7月6日)
    造成完了時期 平成30年12月完成済み
    宅地面積 150.90㎡ (45.64坪) ~ 175.78㎡ (53.17坪)
    ゴミ置場 3.69m2(持分1/10予定)
    売主 フジ住宅株式会社
    〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    宅建免許:国土交通大臣 (12) 第2430号、建設業許可: 国土交通大臣 許可(特-29)第26825号、一級建築士事務所登録:大阪府知事登録 (ト)第12796号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 今回販売概要
    販売区画数 1 区画
    土地面積 150.90㎡(45.64坪)
    土地価格 583.24万円
    外構・付帯工事費 350.90万円
    販売スケジュール 先着順
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には消費税率 10 %相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。

    販売概要【建売分譲概要】

    区画名称 2号地建売分譲概要
    販売価格 2,350万円(税込)
    間取り 4LDK
    建物面積 89.45㎡ (27.05坪)
    土地面積 158.93㎡ (48.07坪)
    建物竣工時期 2019年8月竣工予定
    建築確認番号 第H30確認建築近確0004222号
    販売スケジュール 先着順
    入居時期 ご相談(2019年8月29日以降)
    売主 フジ住宅
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※掲載価格の消費税(8%)については2019年9月中に引き渡しする事が条件となります。消費税率改正による増税時は、相当額の負担が買主様に発生致します。
    区画名称 1号地建売分譲概要
    販売戸数 1 戸
    販売価格 2,580万円(税込)
    間取り 3LDK+WIC
    建物面積 96.90㎡ (29.31坪)
    土地面積 175.78㎡ (53.17坪)
    建物竣工時期 令和元年10月予定
    建築確認番号 第H31確認建築近確0000337号
    販売スケジュール 先着順
    入居時期 ご相談(令和元年10月以降)
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

    情報更新日

    今回情報更新日 2019/07/10
    次回情報更新日 2019/07/24

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