全体概要
物件名称 エアーズシティ
所在地 堺市東区白鷺町三丁299番10他
交通 南海高野線「初芝」駅まで徒歩11分から14分、「白鷺」駅まで徒歩11分から14分
Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩23分から26分（自転車7分）
総区画数 163 区画 （C1街区：43区画、C2街区：120区画）
用途地域 第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ペイ率 60％・70％
容積率 200％
電気・ガス 関西電力・都市ガス
水道 公営水道 排水：公共下水道・水路（85～87号地のみ）
売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
開発区画概要
道路幅員 5.7ｍ、6.7ｍ（開発道路）、8.5ｍ（開発道路・歩道含む）
私道負担 917.90m2（持分1/163予定）、230号地8.30m2、231号地45.91m2、232号地41.51m2、233号地13.41m2
開発面積 C1街区：16,214.18m2、C2街区：23,896.32m2
開発許可番号 C1街区：堺宅地第A-51号（平成30年10月30日付）、C2街区：堺宅地第A-56号（平成30年10月31日付）
造成完了時期 C1街区：完了済（2020年1月）、C2街区：完了済（2020年7月）
宅地面積 120.01m2（36.30坪）～197.85m2（59.84坪）
その他 準防火地域、第二種高度地区（第一種中高層部分）、景観法（堺市景観計画地域）、230・231・232・233号地の一部に通行地役権設定あり
その他費用 一般自治会費：月額1,300円、フットパス区画対象自治会費：月額2,000円
販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲
販売区画数 6 区画
土地面積 120.72㎡ (36.51坪) ～167.75㎡ (50.74坪)
土地価格 3,265.44万円～3,906.64万円
外構・付帯工事費 316.8万円～358.6万円
販売スケジュール 先着順
取引条件の有効期限 2024年5月7日
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-24-0413
※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
販売概要【建売分譲概要】
区画名称 モデルハウス特別分譲
販売戸数 2 戸
販売価格 5,690万円・6,090万円
外構・付帯工事費 販売価格に含む
間取り 65号地：3LDK+WIC+ビルトインガレージ・171号地：3LDK+2WIC+SC
建物面積 75.36㎡ (22.79坪) ・116.52㎡ (35.24坪)
土地面積 135.40㎡ (40.95坪) ・140.33㎡ (42.44坪)
建物竣工時期 65号地：完成（2023年7月）、171号地：完成（2023年5月予定）
建築確認番号 65号地：第R04確認建築近確0003706号・171号地：第R04確認建築近確0002843号
販売スケジュール 先着順
入居時期 2024年12月以降
構造・規模 木造（在来軸組工法）
取引条件の有効期限 2024年5月7日
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-24-0413
※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
情報更新日
今回情報更新日 2024/05/01
次回情報更新日 2024/05/15