堺市南区高倉台／泉北高速鉄道線「泉ヶ丘」駅より徒歩16分
利便性を味わう。快適な日々を愉しむ。閑静な時間を憩う。
成熟の街「高倉台」に全11区画の新街区、誕生！
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今回販売
| 土地価格 | 1421.256万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 128.24㎡（38.79坪）※路地状部分約20㎡含む |
| 販売区画数 | 1区画／11区画 |
| 所在地 | 堺市南区高倉台2丁10-36他 |
| 交通 |
泉北高速鉄道線「泉ヶ丘」駅徒歩16分 |
5号地/ラビエントタイプ参考価格
土地価格
1,421.256万円
土地面積128.24㎡(38.79坪)
建物価格
1,732.98万円
延床面積92.4㎡(28坪)
合計参考価格
3,154.236万円
※路地状部分約20㎡含む
※建物価格に外構・付帯工事費を含みます
※建物・外構付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます
区画図
利便性に優れながらも、ゆっくりとした時が流れる、閑静な邸宅地。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。 掲載の内装写真は、「アイーナシンフォニー貝塚市小瀬Ⅴ」38号地モデルハウス（平成30年8月撮影）、「プレミアムコンフォート藤井寺野中」13号地モデルハウス（平成29年9月撮影）にて撮影したもので、標準仕様とは異なるオプションを含みます。 外構・植栽は「プレミアムコンフォート泉北高倉台Ⅱ」とは異なります。
フジ住宅の標準仕様
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる理想の住まいを目指しました。
アクセス・周辺環境
快適・便利な毎日を過ごす、緑溢れるやすらぎと暮らす、
代えがたい住まいのロケーションがここに
教育
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私立平和の園（徒歩8分／約570m） 私立泉北園（徒歩15分／約1,180m） 私立はるみだい保育園（自転車5分／約1,400m） 私立茶山台幼稚園（徒歩12分／約900m） 私立泉北光明幼稚園（徒歩15分／約1,160m） 私立晴美台幼稚園（自転車6分／約1,760m） 市立泉北高倉小学校（徒歩7分／約490m） 市立三原台中学校（徒歩11分／約860m）
商業
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シルク高倉台店（徒歩6分／約430m） ローソン堺高倉台店（徒歩7分／約490m） みんなのマーケット・るぴなす（徒歩9分／約700m） パンジョ（駅前複合商業施設）（徒歩11分／約870m） ジョイパーク泉ヶ丘（徒歩14分／約1,080m） コノミヤ泉ヶ丘店（自転車5分／約1,350m）
金融機関
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泉北高倉台郵便局（徒歩7分／約540m） 三菱ＵＦＪ銀行泉ケ丘支店（徒歩11分／約820m） 紀陽銀行泉ヶ丘駅前支店（徒歩13分／約980m） 池田泉州銀行泉ヶ丘支店（徒歩13分／約1,030m） りそな銀行泉北支店（徒歩15分／約1,200m）
医療
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森上歯科（徒歩4分／約270m） 山本クリニック（内科胃腸科）（徒歩6分／約480m） 杉野眼科（徒歩6分／約480m） 八木医院（小児科）（徒歩8分／約580m） くわ総合クリニック（内科外科整形外科リハビリテーション科）（徒歩9分／約670m） 堺市泉北急病診療センター（自転車7分／約2,020m） 阪和第一泉北病院（自転車9分／約2,660m）
その他
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高倉第一公園（徒歩1分／約50m） 高倉公園（徒歩9分／約690m） 茶山公園（徒歩12分／約920m） 府立大型児童館ビッグバン（徒歩14分／約1,070m） 堺市立南図書館（自転車5分／約1,340m）
現地周辺図
※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。距離は現地からの地図上での概測です。このデータは平成30年12月現在の調べです。※掲載の周辺環境イラストはイメージにつき、実際とは異なります。また、一部道路や建物等を省略しております。
物件概要
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物件名称 プレミアムコンフォート泉北高倉台Ⅱ 所在地 堺市南区高倉台2丁10-36他 交通 泉北高速鉄道線「泉ヶ丘」駅徒歩16分
総区画数 11 区画 用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ペイ率 60%・70% 容積率 188%・200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道 道路幅員 4.7m（開発道路)、6.14m～6.23m（東側市道） 私道負担 無し 開発面積 1,613.12㎡ 開発許可番号 開発許可番号：堺宅地第Ａ-24号(平成30年7月5日) 造成完了時期 2019年1月完了済 宅地面積 120.61㎡(36.48坪)～147.45㎡(44.60坪)※路地状部分約17㎡含む その他 準防火地域、第2種高度地区、文化財保護法(陶邑窯跡群)、宅地造成等規制区域 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
宅建免許:国土交通大臣 (12) 第2430号、建設業許可: 国土交通大臣 許可(特-29)第26825号、一級建築士事務所登録:大阪府知事登録 （ト）第12796号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売 販売区画数 1 区画 土地面積 128.24㎡（38.79坪）※路地状部分約20㎡含む 土地価格 1421.256万円 外構・付帯工事費 278.3万円 販売スケジュール 2019年5月上旬 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※掲載モデルハウス写真は、当社施工例となります。あらかじめご了承下さい。 ※掲載の室内写真は、すべて当社施工例です。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には消費税率 10 ％相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。情報更新日
今回情報更新日 2019/04/24 次回情報更新日 2019/05/08
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