東住吉ガーデンズ

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LOCATION
自由設計
耐震×制震
炭の家

物件概要

  • 物件名称 東住吉ガーデンズ
    所在地 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目4番24、4番25
    交通 近鉄南大阪線「今川」駅下車徒歩13分、JR関西本線(大和路線)「平野」駅下車徒歩16分、Osaka Metro谷町線「平野」駅下車徒歩18分、Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅下車徒歩18分
    総区画数 9 区画 (モデルハウス・建売含む)
    用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地
    建ペイ率 80%、角地緩和区画90%(1号地、6号地、8号地) ※60%(角地緩和区画は70%)を越える場合は準耐火建築物
    容積率 200%
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道 下水:公共下水
    その他法令 準防火地域、航空法、特定都市河川浸水被害対策法、景観法
    道路幅員 西側:11.0m(市道)、南側:8.0m(市道)、開発道路:4.0m
    私道負担 あり 開発道路85m2(1号地~6号地 持分1/5)
    開発面積 898.17m2
    開発許可番号 大阪市指令都計(開)第30-71号(平成31年1月21日)
    造成完了時期 2019年8月中旬予定
    宅地面積 84m2~98m2
    売主 フジ住宅株式会社

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 第1期(建築条件付宅地)分譲概要
    土地面積 92.97m2・94.56m2
    土地価格 25,711,200円・28,311,200円
    販売スケジュール 2019年9月下旬
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。

    情報更新日

    今回情報更新日 2019/09/11
    次回情報更新日 2019/09/25

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