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物件概要

物件概要

物件名称		寝屋川石津南ガーデンズ
所在地		大阪府寝屋川市石津南町383番1、383番2
交通		京阪本線「寝屋川市」駅下車徒歩19分、京阪本線「香里園」駅下車徒歩21分
総区画数		9 区画（モデルハウス・建売含む）
用途地域		第二種中高層住居専用地域、第2種高度地区
地目		雑種地（引き渡しまでに宅地に変更予定）
建ペイ率		60％
容積率		188％・200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道下水：公共下水
その他法令		準防火地域、文化財保護法、特定都市河川浸水被害対策法、景観法
道路幅員		南西側：6.21ｍ（市道）、南側：4.80ｍ（市管理道路）、東側：4.71m（市管理道路）
私道負担		なし
開発面積		930.75m²
開発許可番号		政指都第191-4号（平成31年4月25日）
造成完了時期		2019年8月下旬予定
宅地面積		87m²～121m²
売主		フジ住宅株式会社

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		第1期分譲概要
販売区画数		2 区画
土地面積		88m²・115m²
土地価格		16,971,200円・17,381,200円
販売スケジュール		2019年9月上旬
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-00-0022

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。