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物件概要

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2022-04-27 4/29(祝金)30（土）5/1（日）2（月）3（祝火）4（祝水）5（祝木）6（金）7（土）8（日）モデルハウスご案内ご予約受付中！お気軽にお越しください♪
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※1：急行または、通勤快急を利用。※2：急行に乗車ののち、「京橋」駅でJR環状線内回りに乗り換え。
※掲載の当社施工例の写真の内装・外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。（一部CG加工及び一部オプションを含む）
※掲載の徒歩所要分数は1分80m、自転車所要時間は1分300mで計算しております。
※掲載の所要時間は、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みません。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※掲載の環境写真は、2019年1月・8月に撮影されたものです。（一部CG加工済）
　

物件概要

物件名称		寝屋川石津南ガーデンズ
所在地		大阪府寝屋川市石津南町383番1、383番2
交通		京阪本線「寝屋川市」駅下車徒歩19分、京阪本線「香里園」駅下車徒歩21分
総区画数		9 区画（モデルハウス・建売含む）
用途地域		第二種中高層住居専用地域、第二種高度地区
地目		宅地
建ペイ率		60％
容積率		188％・200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道下水：公共下水
その他法令		準防火地域、文化財保護法、特定都市河川浸水被害対策法、景観法
道路幅員		南西側：6.21ｍ（市道）、南側：4.80ｍ（市管理道路）、東側：4.71m（市管理道路）
私道負担		なし
開発面積		930.75m²
開発許可番号		政指都第191-4号（平成31年4月25日）
造成完了時期		造成工事完了済（2019年8月）
宅地面積		89.00㎡～ 122.88㎡
売主		フジ住宅株式会社

販売概要【建売分譲概要】

区画名称		今回建売分譲概要
販売戸数		1 戸
販売価格		37,800,000円（税込）
間取り		4LDK
建物面積		93.09㎡
土地面積		113.74㎡（路地状面積部分約36㎡含む）
建物竣工時期		2022年8月
建築確認番号		第RO3確認建築近確0003949号（令和4年3月23日）
販売スケジュール		先着順申込受付中
入居時期		2022年9月
構造・規模		木造2階建て