和歌山市市小路／
南海本線「紀ノ川駅」より徒歩6分
※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。道路距離は現地からの地図上の概測です。
駅近で通勤・お買い物もラクラク！全4区画の街、誕生！
新築一戸建て2邸完成！好評分譲中！
一戸建て分譲
3号地/F traceタイプ
土地面積
141.32㎡(42.74坪)
建物面積
101.04㎡(30.56坪)
販売価格(税込)
1,980.00万円
※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
一戸建て分譲
5号地/F traceタイプ
土地面積
142.96㎡(43.24坪)
建物面積
101.04㎡(30.56坪)
販売価格(税込)
1,960.00万円
※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
今回販売建築条件付宅地分譲
| 土地価格 | 231.18万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 141.32㎡(42.74坪)・141.34㎡(42.75坪) |
| 販売区画数 | 2区画／4区画 |
| 所在地 | 和歌山市市小路字天王205番1他 |
| 交通 |
南海本線「紀ノ川」駅より徒歩6分 南海加太線「紀ノ川」駅より徒歩6分 |
新着情報
区画図
全邸42坪以上！
ゆとりのある区画で夢広がる住まいづくり。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※2021年
オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位 2021年 オリコン顧客満足
度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位
※大阪
府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）
（ 株式会社 住宅産業研究所調べ ）
新築一戸建て
アクセス・周辺環境
駅・買い物施設が近く、家族にうれしいロケーション
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南海本線 紀ノ川駅（徒歩6分／約440m）
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ファミリーマート和歌山福島店（徒歩9分／約720m） スーパーエバグリーン福島店（徒歩11分／約840m） ジョーシン和歌山北店（徒歩12分／約940m） しまむら梶取店（徒歩13分／約1,030m） 松源 栄谷店（徒歩13分／約1,040m） 次郎丸ストア（徒歩13分／約1,040m） ＤＣＭダイキ北バイパス店（徒歩14分／約1,100m） オークワオーストリート和歌山北バイパス店（徒歩14分／約1,100m） ＤＡＩＳＯオーストリート和歌山北バイパス店（徒歩14分／約1,100m） ケーズデンキ和歌山北店（徒歩14分／約1,110m）
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山本歯科医院（徒歩4分／約280m） 山中歯科医院（徒歩5分／約400m） 下間クリニック（徒歩8分／約620m） 河西診療所（徒歩10分／約800m） ゆうゆうクリニック（徒歩13分／約970m） 長谷川内科医院（徒歩15分／約1,130m） 高橋眼科クリニック（自転車5分／約1,240m） クリニック三木（自転車5分／約1,330m） 中江病院（自転車7分／約1,990m）
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あわ保育園（自転車5分／約1,380m） 楠見保育所（自転車5分／約1,300m） 第2ひまわりこども園（徒歩13分／約1,010m） のざき幼稚園（徒歩8分／約580m） 楠見西小学校（徒歩10分／約770m） 楠見中学校（自転車9分／約2,690m）
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紀ノ川駅前郵便局（徒歩8分／約580m） 紀陽銀行 紀ノ川支店（徒歩5分／約400m） きのくに信用金庫 楠見支店（自転車6分／約1,700m） JAわかやま きのかわ支店（自転車7分／約1,940m）
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和歌山市立公民館・集会所 河北コミュニティセンター（徒歩5分／約350m） 河北コミュニティセンター図書館（徒歩5分／約350m） 福島公園（徒歩9分／約680m） 市民スポーツ広場（自転車5分／約1,440m）
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。 ※（ ）内は現地からの地図上の概測距離です。※現地周辺の施設写真は、令和元年10月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは、令和元年9月の調べです。※掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少所要時間が異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分で算出（端数切り上げ）した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。
現地周辺図
物件概要
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物件名称 レア市小路Ⅱ 所在地 和歌山市市小路字天王205番1他 交通 南海本線「紀ノ川」駅より徒歩6分
南海加太線「紀ノ川」駅より徒歩6分
総区画数 4 区画 用途地域 第一種住居地域 地目 宅地 建ペイ率 60% 容積率 160% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道なし（個別浄化槽） 道路幅員 4ｍ（南東側位置指定道） 私道負担 7.39m2～7.49m2 造成完了時期 完了済（令和2年2月） 宅地面積 141.34㎡ (42.75坪) ～ 142.96㎡ (43.24坪) 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-29）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売建築条件付宅地分譲 販売区画数 2 区画 土地面積 141.32㎡ (42.74坪) ・ 141.34㎡ (42.75坪) 土地価格 231.18万円 外構・付帯工事費 346.5万円 販売スケジュール 先着順 売主 フジ住宅株式会社 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には消費税率 10 ％相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。販売概要【建売分譲概要】
区画名称 3号地建売分譲概要 販売戸数 1 戸 販売価格 1,980万円 建物面積 101.04m2(30.56坪) 土地面積 141.32m2(42.74坪) 建物竣工時期 2020年12月 建築確認番号 第Ｒ02確認建築近確0001268号 販売スケジュール 先着順 入居時期 ご相談 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。区画名称 5号地建売分譲概要 販売戸数 1 戸 販売価格 1,960万円 建物面積 101.04m2(30.56坪) 土地面積 142.96m2(43.24坪) 建物竣工時期 2020年12月 建築確認番号 第Ｒ02確認建築近確0001269号 販売スケジュール 先着順 入居時期 ご相談 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。情報更新日
今回情報更新日 2021/04/15 次回情報更新日 2021/04/29
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