【新築分譲マンション 】ブランニード水無瀬

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 ※完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。外観形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は省略または簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更になる場合があります。特定の季節、時期、または入居時を想定して描いたものではありません。葉の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。予めご了承ください。※印刷の都合上、実際の色調等は多少異なる場合があります。※掲載の環境写真は2022年7月に撮影したものに一部CG加工を施しています。※掲載の航空写真は2021年11月に撮影したものにCG加工を施しています。※掲載の環境写真は2022年5月・7月に撮影したものにCG加工を施しています。
※掲載の距離・分数表示は現地からの地図上での概測距離を、徒歩は80mを1分で算出し端数を切り上げしたものです。

 
 
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物件概要

  • 物件名称 【新築分譲マンション 】ブランニード水無瀬
    所在地 大阪府三島郡島本町水無瀬二丁目729番1(地番)
    交通 JR京都線「島本」駅まで徒歩5分
    阪急京都線「水無瀬」駅まで徒歩4分
    用途地域 近隣商業地域、準防火地域、第1種中高層住居専用地域、法22条地域
    地目 宅地
    敷地面積 1,559.94㎡
    建築延床面積 建築面積/481.74㎡、延床面積/4,314.21㎡
    容積対象面積 3,832.36㎡
    建ペイ率 30.89%
    容積率 245.68%
    構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階
    総戸数 53戸
    間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK
    住居専有面積 63.13㎡~77.26㎡
    アルコーブ面積 2.20㎡~4.35㎡
    バルコニー面積 11.21㎡~23.32㎡
    サービスバルコニー面積 5.17㎡
    ポーチ面積 2.73㎡・3.15㎡
    専用庭面積 24.60㎡(Dgタイプ)
    駐車場 46台(平面式:2台、機械式:44台)※月額使用料:平面式/12,000円、機械式/8,000円~11,000円
    自転車置場 106台(スライドラック式:67台、垂直昇降式:39台) ※月額使用料:200円~400円
    バイク置場 4台(平面式)※月額使用料:3,000円
    ミニバイク置場 5台(平面式)※月額使用料:2,000円
    分譲後の権利形態 敷地及び規約敷地:専有面積持分割合による共有、 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有
    管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
    事業主(売主) フジ住宅株式会社
    設計・監理 株式会社IAO竹田設計
    施工 株式会社福田組 大阪支店
    管理 フジ・アメニティサービス株式会社
    設計図書閲覧場所 「ブランニード水無瀬」マンションギャラリー、竣工後は「ブランニード水無瀬」管理員室
    管理員の勤務形態 日勤
    建築確認番号 第R03確認建築近確0004077号(令和4年5月25日)
    工事完了年月 2024年2月中旬予定
    引渡可能年月 2024年4月中旬予定
    管理計画予備認定取得済マンション 当マンションは、公益財団法人マンション管理センター(国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター)から管理計画の案について予備認定を取得したマンションです。

    【販売概要】

    販売期 第7期分譲住戸概要
    販売戸数 1戸
    販売価格 4,610万円
    間取り 3LDK
    住居専有面積 67.41㎡
    アルコーブ面積 2.47㎡
    バルコニー面積 11.68㎡
    管理費(月額) 11,600円
    修繕積立金(月額) 7,500円
    修繕積立一時金(引渡時一括払) 640,400円
    販売スケジュール 先着順申込受付中 ※先着順につき、掲載住戸が契約済みの場合がございます。
    取引条件有効期限 2023年12月末日

    情報更新日

    今回情報更新日 2023/11/30
    次回情報更新日 2023/12/14
 
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