【公式】アフュージアガーデン香里園｜寝屋川市｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

物件概要

　
「アフュージアガーデン香里園」
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物件概要

物件名称		アフュージアガーデン香里園
所在地		大阪府寝屋川市木屋元町220番の一部
交通		京阪本線「香里園」駅　徒歩16分
総区画数		5 区画（モデルハウス・建売含む）
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60％　、70％ ※準防火地域内で準耐火建築物以上の場合はさらに10％緩和あり。
容積率		200％、188％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道
下水		公共下水、1号地：雨水取付管は年1回占用料（160円）が必要
その他法令		準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法、景観法
道路幅員		南側：6.49ｍ（府道）、西側：4.35ｍ～4.7ｍ（市道）
私道負担		なし
開発面積		1357.20㎡
開発許可番号		政指都第191-15号（令和元年8月8日）
造成完了時期		造成工事完了済(2019年11月)
宅地面積		85.72㎡～96.09㎡
売主		フジ住宅株式会社

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		第1期(建築条件付宅地)分譲概要
販売区画数		2 区画
土地面積		88.04㎡・96.09㎡
土地価格		15,361,200円・17,061,200円
販売スケジュール		先着順申込受付中
問い合わせ		0120-00-0022

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※諸費用／登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。