【公式】アフュージア枚方～並木通りの街～｜枚方市｜伊加賀西町｜フジ住宅｜フジの家｜フジ伊加賀西町｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

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「アフュージア枚方～並木通りの街～」
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フジ住宅の家づくりは「耐震」×「制震」×「炭の家」
　

フジ住宅の家づくりは
「耐震」×「制震」×「炭の家」
　

※掲載の当社施工例の内装・外観・外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。（一部CG加工及び一部オプションを含む）
※掲載の徒歩所要分数は1分80m、自転車所要時間は1分300mで計算しております。
※掲載の所要時間は、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みません。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。

物件概要

物件名称		アフュージア枚方～並木通りの街～
所在地		大阪府枚方市伊加賀西町932番1、932番11から932番14まで及び932番16から932番44まで
交通		京阪バス「北公園前(西行き)」停下車　徒歩1分、京阪バス「北公園前(東行き)」停下車　徒歩2分、京阪本線「光善寺」駅下車徒歩17分、京阪本線「枚方公園」駅下車徒歩21分
総区画数		29 区画 (モデルハウス・建売含む)
用途地域		第一種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60％、70％
容積率		200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道下水：公共下水
その他法令		準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法、景観法(淀川沿岸区域)、第2種高度地区
道路幅員		北西側：14.6ｍ～16.1ｍ(府道)、北東側：10ｍ(市道)、開発道路：4.7～6.5ｍ
私道負担		なし
開発面積		4,059.60㎡
開発許可番号		枚方市指令　都査第191-37号(令和元年9月20日)
造成完了時期		造成工事完了済(2020年8月)
宅地面積		90.02㎡～ 129.36㎡

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		第1期(建築条件付宅地)分譲概要
販売区画数		6 区画
土地面積		92.66㎡～ 104.80㎡
土地価格		17,300,600円～21,200,600円
販売スケジュール		2021年4月下旬
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-00-0022

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。