ブランニード千里丘

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新着情報

物件概要

  • 物件名称 ブランニード千里丘
    所在地 大阪府摂津市千里丘東一丁目21番1(地番)
    交通 JR東海道本線「千里丘」駅 まで徒歩4分
    阪急京都線「摂津市」駅まで 徒歩11分
    用途地域 第一種中高層住居専用地域・準防火地域・第2種高度地区
    地目 宅地
    敷地面積 3,241.58㎡
    建ペイ率 35.75%
    容積率 198.03%
    構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
    総戸数 90戸
    間取り 2LDK、2LDK+F、3LDK
    住居専有面積 63.80㎡ ~ 73.15㎡
    アルコーブ面積 3.32㎡ ~ 5.76㎡
    バルコニー面積 9.29㎡ ~ 11.52㎡
    サービスバルコニー面積 2.14㎡ ~ 6.73㎡
    ポーチ面積 7.87㎡
    専用庭面積 27.84㎡~30.72㎡ ※タイル貼、インターロッキング舗装となります。
    駐車場 90台(機械式88台、平面式2台)※月額使用料:10,000円~15,000円
    自転車置場 180台(スライドラック式:150台、上段ラック式:30台)※月額使用料:200円
    バイク置場 4台(平面式)※月額使用料:2,000円
    ミニバイク置場 5台(平面式)※月額使用料:1,000円
    分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分割合による共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有
    管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
    管理員の勤務形態 日勤
    事業主(売主) フジ住宅株式会社
    設計・監理 株式会社日企設計
    施工 株式会社ナカノフドー建設
    管理 旭中央株式会社
    建築面積 1,158.82㎡
    延床面積 7,167.80㎡
    容積対象面積 6,419.24㎡
    設計図書閲覧場所 「ブランニード千里丘」管理員室
    建築確認番号 第KKK01906301号(令和2年5月7日)
    工事完了年月 令和3年8月18日
    引渡可能年月 即入居可
    備考 当物件は築1年以上の未入居物件です。

    【販売概要】

    販売期 再登録分譲住戸
    販売戸数 2戸
    販売価格 3,960万円・4,560万円
    間取り 3LDK
    住居専有面積 66.00㎡ ・ 70.40㎡
    アルコーブ面積 4.03㎡ ・ 4.43㎡
    バルコニー面積 10.80㎡
    専用庭面積 30.72㎡ ※タイル貼、インターロッキング舗装となります。
    専用庭使用料(月額) 920円
    管理費(月額) 8,400円・8,900円
    修繕積立金(月額) 5,300円・5,700円
    修繕積立一時金(引渡時一括払) 495,000円・528,000円
    販売スケジュール 再登録申込受付期間/2023年2月25日(土)・2月26日(日) AM10:00~PM5:00 
    抽選日時 2023年2月26日(日) PM5:30
    登録受付・抽選場所 フジ住宅株式会社 大阪支社
    備考 ※再登録申込の際は、印鑑(認印)と2020年・2021年分の収入を証明するもの、身分証明書をお持ちください。
    広告有効期限 2022年10月末日
    販売期 先着順分譲住戸
    販売戸数 5戸
    販売価格 4,230万円~4,860万円
    間取り 2LDK・3LDK
    住居専有面積 63.80㎡ ~ 73.15㎡
    アルコーブ面積 3.82㎡ ~ 4.43㎡
    バルコニー面積 10.44㎡ ~ 11.52㎡
    サービスバルコニー面積 2.14㎡ ~ 2.25㎡
    専用庭面積 28.00㎡ ※タイル貼、インターロッキング舗装となります。
    専用庭使用料(月額) 840円
    管理費(月額) 8,100円~9,300円
    修繕積立金(月額) 5,200円~5,900円
    修繕積立一時金(引渡時一括払) 478,500円~548,700円
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    備考 ※先着順につき、掲載住戸が契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
    広告有効期限 2022年10月末日

    情報更新日

    今回情報更新日 2022/09/20
    次回情報更新日 2022/10/04

※距離表示については、地図上の概則距離を物件を起点として、徒歩分数については80mを1分、自転車分数については300mを1分、自動車については時速40kmを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
※掲載の各完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。一部周辺建物を透視して描いています。また、植栽はある程度成長した状態のものであり、特定の季節を想定して描かれたものではありません。
※掲載の所要時間は、平日朝の通勤時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※1:掲載のモデルルームの写真は「ブランニード千里丘」現地モデルルーム(Bgタイプ)にて撮影したものです。(2022年6・7月撮影/一部CG加工を施しております)
※2:千里丘駅西地区第一種市街地再開発事業2028年度完成予定。現在は事業協力者の決定段階。事業内容並びに完成時期等は変更となる場合があります。(出典:摂津市ホームページ/2022年6月30日時点)
※出典/摂津市ホームページ内 「千里丘駅西地区 第一種市街地再開発事業 事業協力者の提案概要」より。 
 
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