【公式】フジ住宅｜【新築分譲マンション】ブランニード千里丘｜大阪府摂津市千里丘東1丁目｜フジ住宅｜駅近｜千里丘｜南向き

物件概要

物件名称		【新築分譲マンション】ブランニード千里丘
所在地		大阪府摂津市千里丘東一丁目21番1（地番）
交通		JR東海道本線「千里丘」駅徒歩4分阪急京都線「摂津市」駅徒歩10分
用途地域		第一種中高層住居専用地域・準防火地域・第2種高度地区
地目		宅地
敷地面積		3,241.58㎡
建ペイ率		35.75％
容積率		198.03％
構造・規模		鉄筋コンクリート造　地上10階建
総戸数		90戸
間取り		2LDK、2LDK+F、3LDK
住居専有面積		63.80㎡～ 73.15㎡
アルコーブ面積		3.32㎡～ 5.76㎡
バルコニー面積		9.29㎡～ 11.52㎡
サービスバルコニー面積		2.14㎡～ 6.73㎡
専用庭面積		27.84㎡～30.72㎡　※タイル貼、インターロッキング舗装となります。
駐車場		90台（機械式88台、平面式2台）※月額使用料：10,000円～15,000円
自転車置場		180台（スライドラック式：150台、上段ラック式：30台）※月額使用料：200円
バイク置場		4台（平面式）※月額使用料：2,000円
ミニバイク置場		5台（平面式）※月額使用料：1,000円
分譲後の権利形態		敷地：専有面積持分割合による共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有
管理形態		区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主(売主)		フジ住宅株式会社
設計・監理		株式会社日企設計
施工		株式会社ナカノフドー建設
管理		旭中央株式会社
建築面積		1,158.82㎡
延床面積		7,167.80㎡
容積対象面積		6,419.24㎡
設計図書閲覧場所		「ブランニード千里丘」管理員室
ポーチ面積		7.87㎡
建築確認番号		第KKK01906301号（令和2年5月7日）
竣工時期		令和3年8月18日
入居時期		即入居可

【販売概要】

販売期		再登録分譲住戸
販売戸数		5戸
販売価格		3,960万円～4,840万円
間取り		2LDK・3LDK
住居専有面積		63.80㎡～ 73.15㎡
アルコーブ面積		3.72㎡～ 4.03㎡
バルコニー面積		10.01㎡～ 10.80㎡
サービスバルコニー面積		2.14㎡・ 2.25㎡
管理費（月額）		8,100円～9,300円
修繕積立金（月額）		5,200円～5,900円
修繕積立一時金（引渡時一括払）		478,500円～548,700円
販売スケジュール		登録申込受付期間：2022年10月8日(土) 10：00 ～ 2022年10月9日(日) 17：00　登録抽選日：2022年10月9日(日) 17：30
ポーチ面積		7.87㎡
備考		※登録お申込みの際は、印鑑(お認め印)と2020年分・2021年分の収入を証明するもの、身分証明書をお持ちください。

販売期		先着順分譲住戸
販売戸数		4戸
販売価格		4,120万円～4,670万円
間取り		3LDK
住居専有面積		68.75㎡～ 70.40㎡
アルコーブ面積		4.33㎡～ 4.43㎡
バルコニー面積		9.78㎡～ 11.52㎡
専用庭面積		30.72㎡　※タイル貼、インターロッキング舗装となります。
管理費（月額）		8,700円～8,900円
修繕積立金（月額）		5,500円～5,700円
修繕積立一時金（引渡時一括払）		515,700円～528,000円
販売スケジュール		先着順申込受付中
備考		※専用庭使用料：920円／月　※先着順につき、掲載住戸が契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

情報更新日

今回情報更新日		2022/05/23
次回情報更新日		2022/06/06

※掲載の再開発事業の航空写真は、現地付近上空から撮影（2019年11月）したものをCG加工・合成をしたもので、実際とは異なります。
※距離表示については地図上の概則距離を、徒歩分数については80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の「ブランニード千里丘」の現地外観写真、現地エントランス写真は2021年9月に撮影されたものです。※一部CG加工済み。
※掲載の所要時間は、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みません。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※1：掲載のモデルルームの写真は「ブランニード千里丘」現地モデルルーム（ 807号室・Gタイプ）にて、2021年9月29日に撮影されたものに一部CG加工を施したものです。