【公式】ガーデンオアシス泉大津豊中町│泉大津市│フジ住宅

新キューブ型住宅SOU
区画図
モデルハウス
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

泉大津市豊中町／JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩12分～13分、南海本線「泉大津」駅まで徒歩28分～29分

※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概算分数です。道路距離は現地からの地図上の概測です。　※掲載の人物写真はイメージです。
※カナートモール和泉府中店徒歩6分、業務スーパー泉大津店徒歩6分

「和泉府中」駅近の大規模分譲地
充実の生活施設と暮らしやすさにこだわった子育てタウン
ご好評につき第2期新発表！

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今回販売建築条件付宅地分譲

土地価格	2673.14万円・2848.84万円
土地面積	133.56m²（40.40坪）・158.89m²（48.06坪）
販売区画数	2区画／3区画
所在地	泉大津市豊中町2丁目256番53
交通	JR阪和線「和泉府中」駅より徒歩12分～13分、南海本線「泉大津」駅より徒歩28分～29分

自由度の高い規格住宅デビュー

【63号地プラン例】

【63号地参考価格】

土地価格

2,673.14万円

土地面積133.56㎡(40.40坪)

建物価格(税込)

1,380.00万円

延床面積85.24㎡(25.78坪)

外構・付帯工事費(税込)

289.1万円

合計参考価格(税込)

4,342.24万円

返済例

月々9万円台

4,340万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／4342.24万円の物件で4,340万円借入れの場合※月々返済／99,221円※ボーナス返済（年2回）／約7.5万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年9月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※規格住宅<S・O・U>25坪 4.0間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

区画図

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

モデルハウス

自由設計のライフスタイルを
モデルハウスでご体感いただけます！

多彩なデザイン&ライフスタイルのモデルハウスをご見学いただけますので、
理想の暮らしのイメージを描いていただけます。

MODEL HOUSE PHOTO GALLERY

※掲載の外観パース・間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。
※家具の表記はイメージ配置になり、実際とは異なります。写真は、アスモタウン東岸和田22号地にて令和4年10月に撮影（人物はイメージ）したものです。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計：モデルハウスは除く。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※自由設計：モデルハウスは除く

※1 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）（株式会社住宅産業研究所調べ）

アクセス・周辺環境

通勤・通学に便利な快速停車駅の2WAYアクセスが可能なロケーション。
充実の商業施設で日々のお買い物も◎

JR阪和線「和泉府中」駅　徒歩12分〜13分（約960m〜980m）
南海本線「泉大津」駅　自転車8分（約2,230m〜2,260m）
ファミリーマート　泉大津豊中店　徒歩5分〜6分（約390m〜420m）
業務スーパー　泉大津店　徒歩6分（約410m〜440m）

万代　和泉府中店　徒歩13分（約970m〜990m）
市立　穴師幼稚園　徒歩9分〜10分（約700m〜730m）
市立　要保育所　徒歩10分（約750m〜780m）
市立　穴師小学校　徒歩9分（約650m〜680m）

市立　誠風中学校　徒歩18分（約1,380m〜1,420m）
木下歯科医院　徒歩3分（約190m〜210m）
かわい病院　徒歩3分（約190m〜220m）
油谷クリニック　徒歩4分（約260m〜290m）

泉大津豊中郵便局　徒歩5分（約360m〜390m）
三菱UFJ銀行　和泉支店　徒歩11分〜12分（約870m〜900m）
池田泉州銀行　和泉支店　徒歩13分（約970m〜1,000m）
南都銀行　和泉支店　自転車4分（約1,110m〜1,140m）

豊中加茂児童公園　徒歩1分（約60m〜80m）
泉穴師神社　徒歩7分（約530m〜560m）
穴師公園　徒歩10分（約750m〜780m）

交通機関

JR阪和線「和泉府中」駅　徒歩12分〜13分（約960m〜980m）

南海本線「泉大津」駅　自転車8分（約2,230m〜2,260m）

ふれあいバス「豊中町2丁目」停留所　徒歩3分（約200m〜220m）

ショッピング施設

ファミリーマート　泉大津豊中店　徒歩5分〜6分（約390m〜420m）

カナートモール和泉府中店　徒歩6分（約410m〜430m）

業務スーパー　泉大津店　徒歩6分（約410m〜440m）

ダイエー　泉大津店　徒歩11分（約850m〜880m）

ウエルシア　泉大津寿店　徒歩12分（約940m〜960m）

万代　和泉府中店　徒歩13分（約970m〜990m）

コスモス　我孫子店　自転車4分（約1,140m〜1,170m）

西松屋　泉大津店　自転車5分（約1,450m〜1,480m）

教育施設

市立　穴師幼稚園　徒歩9分〜10分（約700m〜730m）

認定こども園私立　すこやか認定こども園　徒歩9分〜10分（約720m〜750m）

市立　要保育所　徒歩10分（約750m〜780m）

認定こども園私立　とれぞあ子ども園　徒歩14分（約1,060m〜1,090m）

市立　穴師小学校　徒歩9分（約650m〜680m）

市立　誠風中学校　徒歩18分（約1,380m〜1,420m）

医療機関

木下歯科医院　徒歩3分（約190m〜210m）

かわい病院　徒歩3分（約190m〜220m）

油谷クリニック　徒歩4分（約260m〜290m）

よしだ乳腺ホームクリニック　徒歩14分（約1,050m〜1,070m）

府中病院　自転車4分（約1,140m〜1,170m）

泉大津市立病院　自転車5分（約1,290m〜1,320m）

宮崎耳鼻咽喉科　自転車5分（約1,290m〜1,320m）

森内脳神経クリニック　自転車5分（約1,390m〜1,410m）

和泉市立総合医療センター　自転車9分（約2,410m〜2,420m）

金融機関

泉大津豊中郵便局　徒歩5分（約360m〜390m）

三菱UFJ銀行　和泉支店　徒歩11分〜12分（約870m〜900m）

三井住友銀行　和泉支店　徒歩12分〜13分（約960m〜990m）

池田泉州銀行　和泉支店　徒歩13分（約970m〜1,000m）

南都銀行　和泉支店　自転車4分（約1,110m〜1,140m）

公園・その他

豊中加茂児童公園　徒歩1分（約60m〜80m）

泉穴師神社　徒歩7分（約530m〜560m）

穴師公園　徒歩10分（約750m〜780m）

池上曽根遺跡公園　自転車4分（約1,080m〜1,110m）

泉大津市立図書館　自転車5分〜6分（約1,500m〜1,530m）

泉大津市役所　自転車7分〜8分（約2,080m〜2,110m）

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※このデータは令和4年8月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、令和2年2月・3月に撮影したものです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

資料請求する

来場予約する

0120-24-0413

現地周辺図

物件概要

物件名称		ガーデンオアシス泉大津豊中町
所在地		泉大津市豊中町2丁目256番53
交通		JR阪和線「和泉府中」駅より徒歩12分～13分、南海本線「泉大津」駅より徒歩28分～29分
総区画数		3 区画（2期）
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%
容積率		174%・188%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		現況4.18～4.72ｍ、基準法上4.35～4.72ｍ（北側市道）
私道負担		無し
開発面積		493.04m²
造成完了時期		完了済み（令和4年12月）
宅地面積		133.56m²（40.40坪）～158.89m²（48.06坪）
その他		準防火地域文化財保護法（豊中遺跡）
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売建築条件付宅地分譲
販売区画数		2 区画
土地面積		133.56m²（40.40坪）・158.89m²（48.06坪）
土地価格		2673.14万円・2848.84万円
外構・付帯工事費		309.1万円・323.4万円
販売スケジュール		先着順
取引条件の有効期限		2023年9月26日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。