【公式】フジ住宅｜【新築分譲マンション】ブランニード尼崎立花｜尼崎市立花町｜総78邸｜炭のマンション｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

物件概要

※掲載の環境写真は2021年6月に撮影されたものに一部CG加工を施したものです。※掲載の徒歩所要分数は1分80mで計算しております。
※掲載の所要時間は、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みません。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※掲載の外観完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。外観形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は省略または簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更になる場合があります。特定の季節、時期、または入居時を想定して描いたものではありません。葉の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。予めご了承ください。

物件概要

物件名称		【 NEW 新築分譲マンション】（仮称）ブランニード尼崎立花
所在地		兵庫県尼崎市立花町1丁目89番の一部（本体建物敷地）、35番2（タワーパーキング棟敷地）
交通		JR神戸線「立花」駅徒歩3分
用途地域		近隣商業地域・準防火地域
地目		宅地
敷地面積		本体建物：1,862.66㎡タワーパーキング棟：369.71㎡
建築延床面積		建築面積/本体建物：1,333.74㎡、タワーパーキング棟：96.43㎡　延床面積/本体建物：7,365.31㎡、タワーパーキング棟：706.41㎡
建ペイ率		本体建物：71.61％、タワーパーキング棟：26.09％
容積率		本体建物：358.88％、タワーパーキング棟：152.86％
構造・規模		本体建物：鉄筋コンクリート造地下b1階・地上15階/タワーパーキング棟：地上2階
総戸数		78戸店舗1区画
間取り		2LDK・3LDK
住居専有面積		63.60㎡～71.97㎡
アルコーブ面積		1.40㎡～4.83㎡
バルコニー面積		10.45㎡～11.97㎡
ルーフバルコニー面積		17.85㎡～22.05㎡
サービスバルコニー面積		1.55㎡～4.08㎡
駐車場		マンション（設置台数）：別敷地42台（タワーパーキング：40台、平置：2台）※月額利用料未定
自転車置場		マンション(設置台数）：117台（スライドラック式：79台、垂直昇降式：32台、平置：4台、単独2段式：2台）※月額利用料未定
バイク置場		マンション(設置台数）別棟地：バイク：6台 ※月額利用料未定
ミニバイク置場		マンション(設置台数）別棟地：ミニバイク：12台　※月額利用料未定
分譲後の権利形態		敷地及び規約敷地：専有面積持分割合による共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有
管理形態		区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主(売主)		フジ住宅株式会社
設計・監理		株式会社IAO竹田設計
施工		株式会社福田組　大阪支店
管理		フジ・アメニティサービス株式会社
都市計画		市街化区域
容積対象面積		本体建物：6,684.55㎡、タワーパーキング棟：565.13㎡
設計図書閲覧場所		「ブランニード尼崎立花」マンションギャラリー、竣工後は「ブランニード尼崎立花」管理員室
店舗駐輪場置場		店舗（設置台数）：72台
店舗バイク置場		店舗（設置台数）：別棟地：小型：9台
建築確認番号		本体建物：第ERI₋21003977号（令和3年6月30日）、タワーパーキング棟：第ERI₋21003978号（令和3年6月30日）
竣工時期		2023年9月中旬(予定）
入居時期		2023年10月下旬(予定）

【販売概要】

販売期		予告販売概要
販売戸数		未定
販売価格		未定
最多販売価格帯		未定
間取り		未定
住居専有面積		未定
アルコーブ面積		未定
バルコニー面積		未定
ルーフバルコニー面積		未定
サービスバルコニー面積		未定
管理費（月額）		未定
修繕積立金（月額）		未定
修繕積立一時金（引渡時一括払）		未定
販売スケジュール		販売開始時期/2022年2月下旬予定
備考		本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込み及び、申込み順位の確保等には一切応じられません。予めご了承ください。※面積は総戸数（７８戸）を基にしています。第１期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しております。販売戸数・販売価格など、確定情報に関しましては、本広告にて表示いたします。