【公式】フジ住宅｜【新築分譲マンション】ブランニード尼崎立花｜尼崎市立花町｜総78邸｜炭のマンション｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

新着情報

2023-11-24 【ブランニード尼崎立花】掲載間取りを更新いたしました。週末はお気軽にご見学へお越しください。
2023-11-03 【ブランニード尼崎立花】WEBチラシを新規掲載いたしました。
2023-10-31 【ブランニード尼崎立花】ついに建物完成！現地棟内ご案内会を開催いたします。＜11/3(金祝)・4(土)・5(日)＞ぜひお気軽にお越しください。ご来場予約はこちら≫
2023-10-05 【ブランニード尼崎立花】＜10/7(土)・8(日)・9(月祝)＞モデルルームご案内会開催！ご見学は60分＆120分の2コースからお選びいただけます。＜2ステップで簡単♪その場で即時予約確定＞
2023-09-07 【ブランニード尼崎立花】物件紹介動画『JR神戸線×駅近ライフ！｢ブランニード尼崎立花｣の暮らし』を公開いたしました。
2023-08-07 【ブランニード尼崎立花】＜8/11(金祝)・8/12(土)・8/13(日)・8/14(月)・8/15(日)＞モデルルームご見学会・連日開催！ぜひお気軽にマンションギャラリーへお越しください。※8/10(木)は休業日となっております。

※掲載の環境写真は2021年6月に撮影されたものに一部CG加工を施したものです。※掲載の徒歩所要分数は1分80mで計算しております。
※掲載の所要時間は、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※掲載の外観完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。外観形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は省略または簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更になる場合があります。特定の季節、時期、または入居時を想定して描いたものではありません。葉の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。予めご了承ください。

物件概要

物件名称		【新築分譲マンション】ブランニード尼崎立花
所在地		兵庫県尼崎市立花町一丁目89番1（本体建物敷地）、35番2（タワーパーキング棟敷地）
交通		JR神戸線「立花」駅まで徒歩3分
用途地域		近隣商業地域・準防火地域
地目		宅地
敷地面積		本体建物：1,862.66㎡タワーパーキング棟：369.71㎡
建築延床面積		建築面積/本体建物：1,333.58㎡、タワーパーキング棟：96.43㎡　延床面積/本体建物：7,355.77㎡、タワーパーキング棟：706.41㎡
建ペイ率		本体建物：71.60％、タワーパーキング棟：26.09％
容積率		本体建物：358.93％、タワーパーキング棟：152.86％
構造・規模		本体建物：鉄筋コンクリート造地上15階　タワーパーキング棟：地上2階
総戸数		78戸店舗1区画
間取り		2LDK・3LDK
住居専有面積		63.60㎡～71.97㎡
アルコーブ面積		1.54㎡～5.51㎡
バルコニー面積		9.55㎡～13.14㎡
ルーフバルコニー面積		16.20㎡～24.22㎡
サービスバルコニー面積		1.55㎡～4.08㎡
駐車場		別敷地：42台（タワーパーキング：40台、平置：2台）※月額使用料13,000円～20,000円
自転車置場		117台（スライドラック式：79台、垂直昇降式：32台、平置：4台、単独2段式：2台）※月額使用料500円
バイク置場		別敷地：バイク：6台 (平面式)　※月額使用料2,000円
ミニバイク置場		別敷地：ミニバイク：12台(平面式)　※月額使用料1,500円
分譲後の権利形態		敷地及び規約敷地：専有面積持分割合による共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有
管理形態		区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態		日勤
事業主(売主)		フジ住宅株式会社
設計・監理		株式会社IAO竹田設計
施工		株式会社福田組　大阪支店
管理		フジ・アメニティサービス株式会社
容積対象面積		本体建物：6,685.52㎡、タワーパーキング棟：565.13㎡
設計図書閲覧場所		「ブランニード尼崎立花」管理員室
建築確認番号		本体建物：第ERI₋21003977号（令和3年6月30日）、第ERI-21046596号（令和4年1月25日）、第ERI-23008847号(令和5年5月8日)　タワーパーキング棟：第ERI₋21003978号（令和3年6月30日）、第ERI₋22000483号（令和4年2月25日）
工事完了年月		2023年8月
引渡可能年月		即入居可

【販売概要】

販売期		先着順分譲住戸
販売戸数		3戸
販売価格		4,760万円～5,360万円
間取り		3LDK
住居専有面積		68.90㎡～ 71.97㎡
アルコーブ面積		1.54㎡～ 4.52㎡
バルコニー面積		9.55㎡～ 11.34㎡
ルーフバルコニー面積		16.20㎡
サービスバルコニー面積		2.75㎡～ 4.08㎡
管理費（月額）		13,300円～14,000円
修繕積立金（月額）		7,700円～8,000円
修繕積立一時金（引渡時一括払）		723,500円～755,800円
販売スケジュール		先着順申込受付中
備考		先着順につき、掲載住戸が契約済みの場合がございます。
取引条件有効期限		2023年12月末日