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※1：JR「茨木」駅より。快速利用。※２：JR「茨木」駅より快速利用。JR「高槻」駅で新快速に乗り換え。※３：阪急京都線「南茨木」駅にて大阪モノレール・大阪空港行に乗り換え。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれます。通勤時は7:30AM～9:30AMに目的地に到着する最速（2本以上）の所要時間を表記しています。2022年8月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。
※徒歩は１分80m、自転車は１分300mにて計算しております。
※ 掲載の環境写真は2018年1月・4月・10月に撮影されたものです。（一部CG加工済）
物件概要
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物件名称 アフュージア茨木 所在地 大阪府茨木市耳原三丁目134番12他 交通 阪急バス「中河原」停まで徒歩8～9分、「中河原」停から「JR茨木駅」停までバス11分、阪急バス「耳原」停まで徒歩10～11分、「耳原」停から「阪急茨木市駅」停までバス11分
総区画数 15 区画 用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種高度地区 地目 宅地 建ペイ率 60%・70% 容積率 192%・200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 下水：公共下水 その他法令 準防火地域、景観法、文化財保護法（1～3,7,8,17,18号地） 道路幅員 開発道路：4.80m、南側：6.97m～9.34m（市道）、北東側：4.80m（市道） 私道負担 なし 開発面積 1,828.85㎡ 開発許可番号 茨木市指令審第74号（令和2年8月28日） 造成完了時期 令和3年1月完了済 宅地面積 100.25㎡ ～ 113.56㎡ 売主 フジ住宅株式会社 販売概要【建売分譲概要】
区画名称 【今回建売分譲概要】 販売戸数 1 戸 販売価格 44,400,000円（税込） 間取り 3LDK 建物面積 99.07㎡ (29.96坪) 土地面積 102.11㎡ (30.88坪) 建物竣工時期 2023年7月 建築確認番号 第BVJ-OSA23-10-0049号（令和5年2月14日） 販売スケジュール 先着順申込受付中 構造・規模 木造2階建て 引渡可能時期 2023年8月18日以降 取引条件有効期限 2023年6月末日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-00-0022 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。情報更新日
今回情報更新日 2023/05/29 次回情報更新日 2023/06/12
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