レア神前Ⅳ

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レア神前Ⅳ

レア神前Ⅳ

※掲載の外観は完成予想図です。掲載の内観写真は令和4年2月に撮影されたものです。

おかげさまでラスト1邸!
モデルハウス特別分譲中!(家具家電つき)

新着情報

区画図

商業施設が集まる県道13号線より少し入った落ち着いた立地。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。



 

モデルハウス特別分譲


 


※掲載のモデルハウス外観パースは完成予想図です。
※外観パース・間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。(2022年2月時点)
※掲載の内観写真は令和4年2月に撮影されたもので、一部CG加工を施しております。

※40年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン/3,380万円の物件を頭金0円で/3,380万円借入れの場合※月々返済/67,429円※ボーナス返済(年2回)/約6万円(1回分)※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675%から-2.205%優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額/購入価格が融資限度額(100万円以上1億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。

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フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

アクセス・周辺環境

2線2駅利用可。和歌山駅へ快適アクセス。

スーパー、コンビニ、医院、公園、カフェまで
日々の利便施設が徒歩圏に充実。


※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。
※自転車分数は300mを1分で算出(端数切り上げ)した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。
※和歌山電鐵貴志川線「神前」駅 まで徒歩7分(約520m~560m)、JR紀勢本線( きのくに線 )「宮前」駅 まで徒歩14分~15分/自転車4分(約1,120m~1,160m)

  • 和歌山電鐵貴志川線「神前」駅 徒歩7分(約520m~560m)
  • JR紀勢本線( きのくに線 )「宮前」駅 徒歩14分~15分(約1,120m~1,160m)
  • サンドラッグ 和歌山神前店 徒歩9分 (約660m~700m)
  • ザ・ダイソー 和歌山神前店 徒歩11分~12分(約850m~890m)
  • 西松屋 和歌山中島店 徒歩12分(約910m~950m)
  • ココカラファイン 神前店 徒歩13分~14分(約1,030m~1,070m)
  • プライスカット 神前店 徒歩13分~14分(約1,040m~1,080m)
  • DCMダイキ 神前店 自転車4分(約1,150m~1,190m)
  • ジョーシン 和歌山店 自転車6分(約1,550m~1,590m)
  • オークワ 本社中島店 自転車6分(約1,690m~1,730m)
  • じょうはたクリニック 徒歩5分(約360m~400m)
  • 前田歯科医院 徒歩6分(約420m~450m)
  • あきさきクリニック 徒歩7分~8分(約540m~580m)
    たいようファミリークリニック 徒歩7分~8分(約540m~580m)
  • なかた消化器・内科クリニック 徒歩9分~10分(約720m~760m)
  • 和田皮膚科 徒歩10分~11分(約790m~830m)
  • 吉村消化器クリニック 徒歩10分(約730m~770m)
  • JAわかやま 宮前支店 徒歩10分~11分(約800m~840m)
  • 和歌山杭ノ瀬郵便局 徒歩13分(約970m~1,010m)
  • きのくに信用金庫 宮前支店 自転車6分(約1,760~1,800m)
交通機関
  • 和歌山電鐵貴志川線「神前」駅  徒歩7分(約520m~560m)
    JR紀勢本線( きのくに線 )「宮前」駅  徒歩14分~15分(約1,120m~1,160m)
ショッピング施設
  • スターバックスコーヒー 和歌山昭和通り店 徒歩4分~5分(約320m~360m)
    ローソン 和歌山神前西店 徒歩5 分~6分(約400m~440m)
    ヒダカヤ&業務スーパー 神前店 徒歩6分~7分(約460m~500m)
    サンドラッグ 和歌山神前店  徒歩9分(約660m~700m)
    スーパーエバグリーン 宮前店 徒歩6分~7分(約450m~490m)
    ザ・ダイソー 和歌山神前店 徒歩11分~12分(約850m~890m)
    西松屋 和歌山中島店 徒歩12分(約910m~950m)
    ココカラファイン 神前店 徒歩13分~14分(約1,030m~1,070m)
    プライスカット 神前店 徒歩13分~14分(約1,040m~1,080m)
    DCMダイキ 神前店  自転車4分(約1,150m~1,190m)
    ジョーシン 和歌山店  自転車6分(約1,550m~1,590m)
    オークワ 本社中島店 自転車6分(約1,690m~1,730m)
    イズミヤ 和歌山店 自転車7分~8分(約2,100m~2,130m)
教育施設
  • 市立杭ノ瀬保育所 徒歩4分~5分(約290m~330m)
    私立さつき子ども園 徒歩14分(約1,060m~1,100m)
    私立岡崎保育園 徒歩18分(約1,380m~1,420m)
    市立宮前幼稚園 徒歩20分(約1,550m~1,580m)
    市立岡崎小学校 徒歩35分~36分(約2,800m~2,840m)
    市立東中学校 徒歩44分~45分/自転車12分(約3,510m~3,550m)※自転車通学可
医療機関
  • じょうはたクリニック 徒歩5分(約360m~400m)
    前田歯科医院  徒歩6分(約420m~450m)
    あきさきクリニック 徒歩7分~8分(約540m~580m)
    たいようファミリークリニック 徒歩7分~8分(約540m~580m)
    なかた消化器・内科クリニック 徒歩9分~10分(約720m~760m)
    なかい眼科 徒歩10分(約750m~780m)
    和田皮膚科 徒歩10分~11分(約790m~830m)
    吉村消化器クリニック 徒歩10分(約730m~770m)
    医療法人西村会 向陽病院 自転車5分(約1,290m~1,330m)
金融機関
  • 紀陽銀行 神前支店 徒歩9分(約680m~710m)
    JAわかやま 宮前支店 徒歩10分~11分(約800m~840m)
    和歌山杭ノ瀬郵便局  徒歩13分(約970m~1,010m)
    きのくに信用金庫 宮前支店 自転車6 分(約1,760~1,800m)
公園・その他
  • 杭ノ瀬公園  徒歩 1 分(約20m~60m)
    杭ノ瀬北公園  徒歩7分(約500m~540m)
    ボルダリングスペース APE  徒歩8分~9分(約640m~680m)
    和歌山東公園  徒歩10分(約760m~800m)
    カーブス 小雑賀  自転車7分(約1,900m~2,000m)


※( )内は現地からの地図上の概則距離です。 ※現地周辺の施設写真は、2016年10月、2017年1月、2020年1月に撮影したものです。※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7~9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは令和4年8月現在のものです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

0120-24-0413

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現地周辺図

物件概要

  • 物件名称 レア神前Ⅳ
    所在地 和歌山市神前字焼野240番1他
    交通 和歌山電鐵貴志川線「神前」駅 まで徒歩7分
    JR紀勢本線( きのくに線 )「宮前」駅 まで徒歩14分から15分
    総区画数 6 区画
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地
    建ペイ率 60・70%
    容積率 200%
    電気・ガス オール電化
    水道 公営水道 排水:公共下水道なし(個別浄化槽)
    道路幅員 6~7m(開発道路)、4~4.04m(北側市道)
    私道負担 無し
    開発面積 1,026.86m2
    開発許可番号 和歌山市指令都計第19132号(令和元年9月10日付)
    造成完了時期 完成済(令和2年3月)
    宅地面積 106.13m2(32.10坪)~138.80m2(41.98坪)
    その他 和歌山市景観計画区域、ゴミ置場2m2(持分1/6)
    売主 フジ住宅株式会社
    〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    TEL:072-437-8700(代表) TEL:072-437-0601(お問合せ番号)
    宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号、 一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要【建売分譲概要】

    区画名称 レア神前Ⅳ 7号地モデルハウス分譲
    販売戸数 1 戸
    販売価格 3,380万円
    外構・付帯工事費 販売価格に含む
    間取り 4LDK+WIC+SC+ルーフバルコニー
    建物面積 105.18㎡ (31.81坪)
    土地面積 106.13㎡ (32.10坪)
    建物竣工時期 2022年2月
    販売スケジュール 先着順
    入居時期 契約後3ヵ月
    構造・規模 木造(在来軸組工法)
    取引条件の有効期限 2024年7月16日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。
    ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。

    情報更新日

    今回情報更新日 2024/07/10
    次回情報更新日 2024/07/24

周辺の物件情報

 

 
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