岸和田市藤井町／南海本線「岸和田」駅徒歩7分
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。※（ ）内は現地からの地図上の概測距離です。※掲載の室内・外観写真は当社施工例です。※掲載の人物写真は全てイメージです。
南海本線「岸和田」駅徒歩7分。11区画の新街区が登場！
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新着情報
今回販売 建築条件付宅地分譲概要
| 土地価格 | 1,681.4万円・1,881.4万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 105.57㎡(31.93坪)・107.17㎡(32.41坪) |
| 販売区画数 | 2区画／11区画 |
| 所在地 | 岸和田市藤井町2丁目294番9 |
| 交通 |
南海本線「岸和田」駅より徒歩7分 |
8号地ラビエントタイプ参考価格
土地価格
1,681.4万円
土地面積105.57㎡(31.93坪)
建物価格＋外構・付帯工事費(税込)
1,898.6万円
延床面積89.46㎡(27.06坪)
合計参考価格(税込)
3,580.00万円
※掲載の建物タイプですが、参考タイプとなっており敷地の形状によっては建築できない場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせ下さい※建物価格に外構・付帯工事費を含みます※建物・外構付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます
区画図
11家族の笑顔広がる自由設計の街
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる理想の住まいを目指しました。
アクセス・周辺環境
「岸和田」駅徒歩7分のロケーション
買物施設や利便施設が徒歩圏内にあり便利です
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は日中平常時のものです。また待ち時間、乗り換え時間は含まれておりません。※信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。
※このデータは令和2年4月のものです。
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南海本線「岸和田」駅 （徒歩7分／約540m） 南海本線「和泉大宮」駅（徒歩8分／約640m）
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私立東光こども園（徒歩3分／約240m） 岸和田のだくま保育園（徒歩13分／約1,000m） 私立中央保育園（徒歩13分／約1,030m） 市立東光幼稚園（自転車5分／約1,230m） 市立城内保育所（自転車5分／約1,380m） 私立五風会保育園（自転車6分／約1,540m） 市立東光小学校（徒歩9分／約660m） 市立光陽中学校（徒歩5分／約390m）
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サンディ岸和田別所店（徒歩4分／約310m） ファミリーマート岸和田藤井店（徒歩5分／約400m） ココカラファイン南海岸和田店（徒歩9分／約650m） ダイコー岸和田店（徒歩9分／約680m） ウエルシア岸和田西之内店（徒歩9分／約690m） ライフ和泉大宮店（徒歩9分／約700m） オークワウインディ岸和田店（自転車5分／約1,260m） 大阪いずみ生活協同組合コープ岸和田（自転車5分／約1,310m） 岸和田カンカンベイサイドモール（自転車5分／約1,340m） 松源岸和田西之内店（自転車5分／約1,410m）
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三菱UFJ銀行 岸和田支店（徒歩8分／約620m） 関西みらい銀行 岸和田駅前支店（徒歩9分／約690m） 近畿ろうきん（徒歩10分／約770m） 池田泉州銀行 泉州営業部（徒歩11分／約840m） 三井住友銀行 岸和田支店（徒歩11分／約880m）
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遠藤医院（内科・外科・消化器科・整形外科・肛門科）（徒歩4分／約300m） タカハシ歯科医院（徒歩5分／約330m） 池添医院（内科・小児科）（徒歩5分／約340m） さかもと内科クリニック（内科・小児科）（徒歩5分／約360m） エリウ医院（小児科）（徒歩7分／約520m） 藤井病院（徒歩9分／約650m） 久松マタニティークリニック（徒歩12分／約910m） みやもと眼科（徒歩13分／約1,020m） 岸和田徳洲会病院（自転車5分／約1,350m） 市立岸和田市民病院（自転車5分／約1,480m）
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牛之口公園（徒歩6分／約420m） 光陽公園（徒歩7分／約530m） 岸和田福祉総合センター（徒歩10分／約730m） 市立図書館（徒歩14分／約1,080m） 岸和田市役所（自転車5分／約1,490m） 千亀利公園（自転車6分／約1,520m） 岸和田中央公園（自転車6分／約1,540m）
※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。距離は現地からの地図上での概測です。このデータは令和2年4月現在の調べです。※掲載の施設写真は令和2年4月に撮影したものです。※掲載の周辺環境イラストはイメージにつき、実際とは異なります。また、一部道路や建物等を省略しております。
現地周辺図
物件概要
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物件名称 ガーデンオアシス岸和田藤井町 所在地 岸和田市藤井町2丁目294番9 交通 南海本線「岸和田」駅より徒歩7分
総区画数 11 区画 用途地域 第一種住居地域、市街化区域 地目 宅地 建ペイ率 60％・70％ 容積率 188％・200％ 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道 道路幅員 4.7ｍ（開発道路）、5.46ｍ～5.55ｍ（南西側市道） 私道負担 私道負担無し 開発面積 1390.89m2 造成完了時期 完了済（令和2年9月） 宅地面積 100.98㎡ (30.54坪) ～ 123.03㎡ (37.21坪) その他 第三種高度地区、岸和田市景観計画地域 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-29）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲概要 販売区画数 2 区画 土地面積 105.57㎡ (31.93坪) ・ 107.17㎡ (32.41坪) 土地価格 1,681.4万円・1,881.4万円 外構・付帯工事費 273.9万円 販売スケジュール 2021年1月23日（土）10:00登録申込受付開始、12:00登録申込受付締切、13:00抽選 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。情報更新日
今回情報更新日 2021/01/20 次回情報更新日 2021/02/03
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