ガーデンオアシス岸和田藤井町｜岸和田藤井町｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

新キューブ型住宅SOU
区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

岸和田市藤井町／南海本線「岸和田」駅まで徒歩8分～9分（約640ｍ～700ｍ）

※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。※（　）内は現地からの地図上の概測距離です。※掲載の室内・外観写真は当社施工例です。※掲載の人物写真は全てイメージです。※南海本線「岸和田」駅まで徒歩8分～9分（約640ｍ～700ｍ）、市立東光小学校まで徒歩9分（約650ｍ～700ｍ）、市立光陽中学校まで徒歩5分～6分（約390ｍ～440ｍ）、サンディ岸和田別所店まで徒歩5分（約340ｍ～400ｍ）、ウエルシア岸和田西之内店まで徒歩9分～10分（約700ｍ～760ｍ）

南海本線「岸和田」駅徒歩8分～9分。11区画の新街区
いよいよ最終分譲、ラスト2区画！

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自由度の高い規格住宅デビュー

【13号地プラン例】

【13号地参考価格】

土地価格

2,188.28万円

土地面積103.99㎡(31.45坪)

建物価格＋外構・付帯工事費(税込)

1,664.4万円

延床面積90.62㎡(27.41坪)

合計参考価格(税込)

3,852.68万円

返済例

月々8万円台

3,850万円借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／3,852.68万円の物件で3,850万円借入れの場合※月々返済／89,183円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2022年12月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※規格住宅<S・O・U>27坪 3.5間タイプで建てた場合の参考価格となります。※建物・外構付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます。

今回販売　建築条件付宅地分譲概要

土地価格	2188.28万円
土地面積	103.99㎡(31.45坪)
販売区画数	1区画／11区画
所在地	岸和田市藤井町2丁目294番9
交通	南海本線「岸和田」駅まで徒歩8分から9分

区画図

11家族の笑顔広がる自由設計の街

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる理想の住まいを目指しました。

※1 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）（株式会社住宅産業研究所調べ）

アクセス・周辺環境

「岸和田」駅徒歩8分～9分のロケーション
買物施設や利便施設が徒歩圏内にあり便利です

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗換時間を含んでおります。
※南海本線「岸和田」駅まで徒歩8分～9分（約640ｍ～700ｍ）※南海本線「岸和田」駅から「なんば」駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）特急サザンもしくは空港急行利用（乗り換えなし）24分～32分／平常時（10～16時）特急サザンもしくは空港急行利用（乗り換えなし）23分～28分

市立東光小学校　徒歩9分（約650ｍ～700ｍ）
市立光陽中学校　徒歩5分～6分（約390m～440ｍ）

認定こども園私立東光こども園　徒歩4分（約260ｍ～310ｍ）
市立東光幼稚園　徒歩16分～17分（約1,250ｍ～1,300ｍ）
サンディ岸和田別所店　徒歩5分（約340ｍ～400ｍ）
ココカラファイン南海岸和田店　徒歩9分（約650ｍ～710ｍ）

ウエルシア岸和田西之内店　徒歩9分～10分（約700ｍ～760ｍ）
ライフ和泉大宮店　徒歩9分～10分（約690ｍ～750ｍ）
遠藤医院　徒歩4分～5分（約290ｍ～350ｍ）
タカハシ歯科医院　徒歩5分～6分（約360ｍ～420ｍ）

池添医院　徒歩5分～6分（約370ｍ～430ｍ）
エリウ医院　徒歩7分～8分（約550ｍ～610ｍ）
藤井病院　徒歩9分～10分（約680ｍ～740ｍ）
三菱UFJ銀行岸和田支店　徒歩8分～9分（約640ｍ～700ｍ）

関西みらい銀行岸和田駅前支店　徒歩9分～10分（約710ｍ～約770ｍ）
近畿ろうきん　徒歩9分～10分（約690ｍ～750ｍ）
牛之口公園　徒歩5分～6分（約380ｍ～440ｍ）
光陽公園　徒歩7分～8分（約550ｍ～610ｍ）

交通機関

南海本線「岸和田」駅　徒歩8分～9分（約640ｍ～700ｍ）

南海本線「和泉大宮」駅まで徒歩10分（約730ｍ～790ｍ）

教育施設

認定こども園私立東光こども園　徒歩4分（約260ｍ～310ｍ）

岸和田のだくま保育園　徒歩13分～14分（約1,000ｍ～1,050ｍ）

私立中央保育園　徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,080ｍ）

市立東光幼稚園　徒歩16分～17分（約1,250ｍ～1,300ｍ）

市立城内保育所　徒歩18分～19分（約1,400ｍ～1,450ｍ）

私立五風会保育園　徒歩20分～21分（約1,560ｍ～1,610ｍ）

市立東光小学校　徒歩9分（約650ｍ～700ｍ）

市立光陽中学校　徒歩5分～6分（約390m～440ｍ）

商業施設

サンディ岸和田別所店　徒歩5分（約340ｍ～400ｍ）

ファミリーマート岸和田藤井店　徒歩5分～6分（約400ｍ～460ｍ）

ココカラファイン南海岸和田店　徒歩9分（約650ｍ～710ｍ）

ウエルシア岸和田西之内店　徒歩9分～10分（約700ｍ～760ｍ）

ライフ和泉大宮店　徒歩9分～10分（約690ｍ～750ｍ）

オークワウインディ岸和田店　自転車5分（約1,220ｍ～1,280ｍ）

大阪いずみ生活協同組合コープ岸和田　自転車5分（約1,270ｍ～1,330ｍ）

岸和田カンカンベイサイドモール　自転車5分（約1,340ｍ～1,400ｍ）

松源岸和田西之内店　自転車5分（約1,300ｍ～1,360ｍ）

金融機関

三菱UFJ銀行岸和田支店　徒歩8分～9分（約640ｍ～700ｍ）

関西みらい銀行岸和田駅前支店　徒歩9分～10分（約710ｍ～約770ｍ）

近畿ろうきん　徒歩9分～10分（約690ｍ～750ｍ）

池田泉州銀行泉州営業部　徒歩12分（約900ｍ～960ｍ）

三井住友銀行岸和田支店　徒歩11分～12分（約830ｍ～890ｍ）

医療施設

遠藤医院（内科・外科・消化器科・整形外科・肛門科）　徒歩4分～5分（約290ｍ～350ｍ）

タカハシ歯科医院　徒歩5分～6分（約360ｍ～420ｍ）

池添医院（内科・小児科）　徒歩5分～6分（約370ｍ～430ｍ）

さかもと内科クリニック（内科・小児科）　徒歩5分（約340ｍ～400ｍ）

エリウ医院（小児科）　徒歩7分～8分（約550ｍ～610ｍ）

藤井病院　徒歩9分～10分（約680ｍ～740ｍ）

久松マタニティークリニック　徒歩13分（約980ｍ～1,040ｍ）

みやもと眼科　徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,090ｍ）

岸和田徳洲会病院　自転車6分（約1,710ｍ～1,770ｍ）

市立岸和田市民病院　自転車6分（約1,550ｍ～1,610ｍ）

公共施設・その他

牛之口公園　徒歩5分～6分（約380ｍ～440ｍ）

光陽公園　徒歩7分～8分（約550ｍ～610ｍ）

岸和田福祉総合センター　徒歩11分（約820ｍ～880ｍ）

市立図書館　自転車5分（約1,210ｍ～1,270ｍ）

岸和田市役所　自転車5分（約1,420ｍ～1,480ｍ）

千亀利公園　自転車6分（約1,730ｍ～1,790ｍ）

岸和田中央公園　自転車5分（約1,310ｍ～1,370ｍ）

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※このデータは令和4年8月現在のものです。※掲載の施設写真は令和2年4月に撮影したものです。※掲載の周辺環境イラストはイメージにつき、実際とは異なります。。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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現地周辺図

周辺の物件情報

物件概要

物件名称		ガーデンオアシス岸和田藤井町
所在地		岸和田市藤井町2丁目294番9
交通		南海本線「岸和田」駅まで徒歩8分から9分
総区画数		11 区画
用途地域		第一種住居地域、市街化区域
地目		宅地
建ペイ率		60％・70％
容積率		188％・200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		4.7ｍ（開発道路）、5.46ｍ～5.55ｍ（南西側市道）
私道負担		私道負担無し
開発面積		1390.89m²
造成完了時期		完了済（令和2年9月）
宅地面積		100.98㎡ (30.54坪) ～ 123.03㎡ (37.21坪)
その他		第三種高度地区、岸和田市景観計画地域
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売　建築条件付宅地分譲概要
販売区画数		1 区画
土地面積		103.99㎡ (31.45坪)
土地価格		2188.28万円
外構・付帯工事費		279.4万円
販売スケジュール		先着順
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。