和歌山市六十谷 [土地販売]

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和歌山市六十谷 [土地販売]

和歌山市六十谷 [土地販売]

[2号地]土地価格 1,350万円 土地面積131.78㎡(39.86坪)

 

建築条件無し

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物件概要

  • 物件名称 和歌山市六十谷 [土地販売]
    所在地 和歌山市六十谷字樋ノ口180番38(1号地)、180番49(2号地)
    交通 JR阪和線「六十谷」駅より徒歩6分
    総区画数 2 区画
    用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地
    建ペイ率 70%
    容積率 200%
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道 排水:公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。)
    1号地特記事項 ※本物件と東側隣地(地番180 番39)との敷地境界のCB は隣地との共有です。※境界CB の地 中に過去東側隣地と共同利用していた排水会所と排水管が埋設されており、境界CB の倒壊防止 の為、撤去しません。(前所有者によりコンクリートで埋め戻し、土を盛っています。)※本物件南西角の境界標より北側約1.5m先の位置に従前の土地所有者が使用していた排水取付管が残 置されています。この排水取付管をそのまま使用しての排水が可能かどうかは確認しておりませ んので、買主においてご確認ください。現状の排水取付管が使用できない場合は買主の負担で整 備が必要です。この排水取付管は道路集水桝を介し西側市道に埋設されています個人排水管に接 続されており、本物件の汚水雑排水・雨水の排水について等、個人排水管の所有者より確認書兼 同意書を取得しています。※南側市道対側の樋ノ口公園の角は地元住民のゴミ集積場です。ゴミ 集積場にゴミを搬出するには、自治会加入の上、自治会長に申し出が必要です。
    2号地特記事項 ※本物件の汚水雑排水・雨水の排水について等、個人排水管の所有者より同意書を取得していま す。※本物件内には既存の排水取付管や排水桝はありませんので買主にて整備してください。※ 南側市道対側の樋ノ口公園の角は地元住民のゴミ集積場です。ゴミ集積場にゴミを搬出するには、 自治会加入の上、自治会長に申し出が必要です。
    売主 フジ住宅株式会社
    〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    TEL:072-437-8700(代表) TEL:072-437-0601(お問合せ番号)
    宅建免許/国土交通大臣(12)第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可(特-29)第26825号、 一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(ト)第12796号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    開発区画概要

    区画名称 六十谷 1号地
    道路幅員 4.51m(西側市道)、4.0m(南側市道)
    私道負担 無し
    敷地の権利形態 所有権
    宅地面積 124.20㎡ (37.57坪)
    現況 更地
    引渡条件・時期 現況有姿・相談
    その他 和歌山市景観計画
    区画名称 六十谷 2号地
    道路幅員 4.51m(西側市道)、9.02m(北側市道・歩道含む)
    私道負担 無し
    敷地の権利形態 所有権
    宅地面積 131.78㎡ (39.86坪)
    現況 更地
    引渡条件・時期 現況有姿・相談
    その他 和歌山市景観計画

    販売概要【無条件宅地分譲概要】

    区画名称 六十谷 2号地
    土地面積 131.78㎡ (39.86坪)
    土地価格 1350万円
    販売スケジュール 先着順
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

    情報更新日

    今回情報更新日 2020/10/13
    次回情報更新日 2020/10/27
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