プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅰ ｜岸和田市｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

新キューブ型住宅SOU
区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要
WEBチラシ

岸和田市額原町／JR阪和線「下松」駅まで徒歩6分～7分（約460ｍ～550ｍ）

※徒歩分数は80mを1分で算出（端数切り上げ）した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。 ※JR阪和線「下松」駅まで徒歩6分～7分（約460ｍ～550ｍ)　※掲載の外観・内観写真は当社施工例です。

閑静で落ち着いた環境でのんびり、
のびのび子育てライフを満喫できる街。
おかげさまで最終分譲！ラスト1区画！

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自由度の高い規格住宅デビュー

【25号地参考価格】

土地価格

1,100.54万円

土地面積103.28㎡(31.24坪)

建物価格＋外構・付帯工事費(税込)

1,606.7万円

延床面積87.30㎡(26.40坪)

合計参考価格(税込)

2,707.24万円

返済例

月々5万円台

2,700万円借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,707.24万円の物件で2,700万円借入れの場合※月々返済／59,584円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2022年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※建物価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※規格住宅<S・O・U>25坪4.5間タイプで建てた場合の参考価格となります。

今回販売建築条件付宅地分譲

土地価格	1100.54万円
土地面積	103.28㎡(31.24坪)
販売区画数	1区画／20区画
所在地	大阪府岸和田市額原町245-3他
交通	JR阪和線「下松」駅まで徒歩6分から7分

※JR阪和線下松駅　徒歩6分～7分（約460ｍ～550ｍ）、スーパーサンエー上松店徒歩7分～8分（約540ｍ～630ｍ)、市立八木南小学校徒歩10分～11分（約760ｍ～850ｍ)、額原緑地徒歩6分～7分（約430ｍ～520ｍ)

区画図

※掲載の写真は当社施工例です。外構・植栽は実際とは異なります。※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる理想の住まいを。

※自由設計はモデルハウス・建売を除く

※1 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）（株式会社住宅産業研究所調べ）

アクセス・周辺環境

閑静な住宅街に、
便利と快適を兼ね備えた恵まれたロケーション。

※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗換時間を含んでおります。　※ＪＲ阪和線下松駅からＪＲ阪和線天王寺駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）和泉府中駅で快速または直通快速に乗り換え30分～37分／平常時（10～16時）区間快速利用（乗り換えなし）29分　※JR阪和線下松駅まで徒歩6分～7分（約460ｍ～550ｍ）

私立光陽保育園　徒歩8分～10分（約640ｍ～730ｍ)
市立八木南幼稚園　徒歩10分～11分（約760ｍ～850ｍ)
市立八木南小学校　徒歩10分～11分（約760ｍ～850ｍ)
市立久米田中学校　
裏門　徒歩11分～12分（約870ｍ～960ｍ)
正門　徒歩14分～15分（約1,070ｍ～1,160ｍ)

スーパーサンエー上松店　徒歩7分～8分（約540ｍ～630ｍ)
万代東岸和田店　自転車4分～5分（約1,140ｍ～1,230ｍ)
市立岸和田市民病院　徒歩13分～14分（約990ｍ～1,080ｍ)
額原緑地　徒歩6分～7分（約430ｍ～520ｍ)

医療施設

谷口歯科　徒歩9分～10分（約690ｍ～780ｍ)

関内科クリニック　徒歩9分～10分（約690ｍ～780ｍ)

畑田医院　徒歩7分～9分（約560ｍ～650ｍ)

市立岸和田市民病院　徒歩13分～14分（約990ｍ～1,080ｍ)

あぶみ小児科クリニック　自転車4分～5分（約1,150ｍ～1,240ｍ)

買物施設

スーパーサンエー上松店　徒歩7分～8分（約540ｍ～630ｍ)

セブンイレブン岸和田額原町店　徒歩4分～5分（約290ｍ～380ｍ)

DMCダイキ岸和田東店　自転車4分～5分（約1,140ｍ～1,230ｍ)

オークワウィング岸和田店　自転車4分～5分（約1,190ｍ～1,280ｍ)

ダイソーウィング岸和田店　自転車4分～5分（約1,160ｍ～1,250ｍ)

万代東岸和田店　自転車4分～5分（約1,140ｍ～1,230ｍ)

金融施設

JAいずみの南掃守支店　徒歩8分～9分（約620ｍ～710ｍ)

岸和田下松郵便局　徒歩11分～12分（約850ｍ～940ｍ)

大阪信用金庫しもまつ支店　徒歩11分～12分（約830ｍ～920ｍ)

りそな銀行久米田支店　自転車5分（約1,270ｍ～1,360ｍ)

池田泉州銀行久米田支店　自転車5分（約1,310ｍ～1,400ｍ)

教育施設

私立光陽保育園　徒歩8分～10分（約640ｍ～730ｍ)

認定こども園私立ピープル八木南チャイルドスクール　徒歩10分～11分（約770ｍ～860ｍ)

市立八木南幼稚園　徒歩10分～11分（約760ｍ～850ｍ)

市立桜台保育所　徒歩15分～16分（約1,140ｍ～1,230ｍ)

市立八木南小学校　徒歩10分～11分（約760ｍ～850ｍ)

市立久米田中学校裏門　徒歩11分～12分（約870ｍ～960ｍ)　正門　徒歩14分～15分（約1,070ｍ～1,160ｍ)

公共施設

桜台プール　徒歩11分～12分（約820ｍ～910ｍ)

桜台図書館　徒歩11分～12分（約830ｍ～920ｍ)

桜台サービスセンター　徒歩11分～12分（約830ｍ～920ｍ)

桜台市民センター　徒歩11分～12分（約830ｍ～920ｍ)

公園・その他

額原町十九の里児童公園　徒歩2分～3分（約110ｍ～200ｍ)

額原緑地　徒歩6分～7分（約430ｍ～520ｍ)

上松台第一公園　徒歩9分～10分（約710ｍ～800ｍ)

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※（　）内は現地からの地図上の概測距離です。※現地周辺の施設写真は、平成30年3月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは、令和4年7月の調べです。※公立の通学指定校は平成30年3月現在のもので、入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。 ※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分で算出（端数切り上げ）した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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現地周辺図

物件概要

物件名称		プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅰ
所在地		大阪府岸和田市額原町245-3他
交通		JR阪和線「下松」駅まで徒歩6分から7分
総区画数		20 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70％
容積率		188％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		4.7ｍ（開発道路）、4.64ｍ～4.67ｍ（南側43条2項2号道路）
私道負担		無し
開発面積		2,706.28m²
造成完了時期		完了済み
宅地面積		101.55m²（30.71坪）～136.04m²（41.15坪）※路地状部分約29m²含む
その他		岸和田市景観計画、第三種高度地区
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売建築条件付宅地分譲
販売区画数		1 区画
土地面積		103.28㎡ (31.24坪)
土地価格		1100.54万円
外構・付帯工事費		271.7万円
販売スケジュール		先着順
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。