プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅰ・Ⅱ ｜岸和田市｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

区画図
新築一戸建て
岸和田街なかモデルハウス
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

※プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅰ：20区画・プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅱ：4区画 ※徒歩分数は80mを1分で算出（端数切り上げ）した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。 ※掲載の外観・内観写真は当社施工例です。

閑静で落ち着いた環境でのんびり、
のびのび子育てライフを満喫できる街誕生！
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一戸建て分譲
20号地/Fトレースタイプ

土地面積

105.12㎡(31.79坪)

建物面積

104.35㎡(31.56坪)

販売価格(税込)

2,880.00万円

※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。

区画図

※掲載の写真は当社施工例です。外構・植栽は実際とは異なります。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

新築一戸建て

※ 掲載の間取り及び外構・植栽計画は図面を基に描き起こしたイメージにつき、実際とは異なります。

街なかモデルハウス

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる理想の住まいを。

※自由設計はモデルハウス・建売を除く

アクセス・周辺環境

閑静な住宅街に、
便利と快適を兼ね備えた恵まれたロケーション。

※1 プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅰより
※2 関空快速を利用した場合(乗換1回)
※3 区間快速利用

私立光陽保育園（Ⅰより徒歩7分／約560m・Ⅱより徒歩8分／約580m）
市立八木南幼稚園（Ⅰより徒歩10分／約760m・Ⅱより徒歩10分／約780m）
市立八木南小学校（Ⅰより徒歩10分／約750m・Ⅱより徒歩10分／約770m）
市立久米田中学校（Ⅰより徒歩14分／約1,050m・Ⅱより徒歩11分／約870m）

スーパーサンエー上松店（Ⅰより徒歩6分／約410m・Ⅱより徒歩6分／約430m）
万代東岸和田店（Ⅰより徒歩13分／約1,030m・Ⅱより徒歩14分／約1,050m）
市立岸和田市民病院（Ⅰより徒歩9分／約720m・Ⅱより徒歩10分／約740m）
額原緑地（Ⅰより徒歩4分／約300m・Ⅱより徒歩4分／約320m）

医療施設

谷口歯科（Ⅰより徒歩6分／約450m・Ⅱより徒歩6分／約470m）

関内科クリニック（内科・リハビリテーション科）（Ⅰより徒歩7分／約510m・Ⅱより徒歩7分／約530m）

畑田医院（内科・外科・胃腸科）（Ⅰより徒歩7分／約560m・Ⅱより徒歩8分／約580m）

市立岸和田市民病院（Ⅰより徒歩9分／約720m・Ⅱより徒歩10分／約740m）

あぶみ小児科クリニック（Ⅰより徒歩15分／約1,130m・Ⅱより徒歩15分／約1,150m）

買物施設

スーパーサンエー上松店（Ⅰより徒歩6分／約410m・Ⅱより徒歩6分／約430m）

セブンイレブン岸和田下松店（Ⅰより徒歩7分／約510m・Ⅱより徒歩7分／約530m）

ＤＣＭダイキ岸和田東店（Ⅰより徒歩12分／約910m・Ⅱより徒歩12分／約930m）

オークワウィンディ岸和田店（Ⅰより徒歩12分／約910m・Ⅱより徒歩12分／約930m）

ダイソーウィンディ岸和田店（Ⅰより徒歩12分／約910m・Ⅱより徒歩12分／約930m）

万代東岸和田店（Ⅰより徒歩13分／約1,030m・Ⅱより徒歩14分／約1,050m）

金融施設

JAいずみの南掃守支店（Ⅰより徒歩8分／約630m・Ⅱより徒歩9分／約650m）

岸和田下松郵便局（Ⅰより徒歩10分／約770m・Ⅱより徒歩10分／約790m）

大阪信用金庫しもまつ支店（Ⅰより徒歩11分／約850m・Ⅱより徒歩11分／約870m）

りそな銀行久米田支店（Ⅰより自転車5分／約1,280m・Ⅱより自転車5分／約1,300m）

池田泉州銀行久米田支店（Ⅰより自転車5分／約1,300m・Ⅱより自転車5分／約1,320m）

紀陽銀行久米田支店（Ⅱより自転車5分／約1,440m）

教育施設

私立光陽保育園（Ⅰより徒歩7分／約560m・Ⅱより徒歩8分／約580m）

私立ピープル八木南チャイルドスクール（Ⅰより徒歩9分／約720m・Ⅱより徒歩10分／約740m）

市立八木南幼稚園（Ⅰより徒歩10分／約760m・Ⅱより徒歩10分／約780m）

市立桜台保育所（Ⅰより徒歩14分／約1,110m・Ⅱより徒歩15分／約1,130m）

市立八木南小学校（Ⅰより徒歩10分／約750m・Ⅱより徒歩10分／約770m）

市立久米田中学校（裏門1,2年生）（Ⅰより徒歩11分／約850m・Ⅱより徒歩11分／約870m）

公共施設

桜台プール（Ⅰより徒歩10分／約770m・Ⅱより徒歩10分／約790m）

桜台図書館（Ⅰより徒歩11分／約830m・Ⅱより徒歩11分／約850m）

桜台サービスセンター（Ⅰより徒歩11分／約830m・Ⅱより徒歩11分／約850m）

桜台市民センター（Ⅰより徒歩11分／約830m・Ⅱより徒歩11分／約850m）

公園・その他

額原町十九の里児童遊園（Ⅰより徒歩2分／約100m・Ⅱより徒歩2分／約120m）

額原緑地（Ⅰより徒歩4分／約300m・Ⅱより徒歩4分／約320m）

上松台第一公園（Ⅰより徒歩6分／約430m・Ⅱより徒歩6分／約450m）

交通

JR阪和線「下松」駅（Ⅰより徒歩6分/約470m・Ⅱより徒歩7分/約490m）

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※（　）内は現地からの地図上の概測距離です。※現地周辺の施設写真は、平成30年3月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは、平成30年3月の調べです。※公立の通学指定校は平成30年3月現在のもので、入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。 ※掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少所要時間が異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分で算出（端数切り上げ）した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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現地周辺図

物件概要

物件名称		プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅰ・Ⅱ
所在地		大阪府岸和田市額原町245-3他（プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅰ）・大阪府岸和田市額原町288番3（プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅱ）
交通		JR阪和線「下松」駅より徒歩6分（プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅰ）・JR阪和線「下松」駅より徒歩7分（プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅱ）
総区画数		24 区画（プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅰ：20区画、プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅱ：4区画）
用途地域		第一種住居地域（プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅰ、プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅱ）
地目		宅地（プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅰ、プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅱ）
建ペイ率		60%・70％（プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅰ）、60%（プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅱ）
容積率		188％（プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅰ）、184％・200％（プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅱ）
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
その他		岸和田市景観計画、第三種高度地区
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-29）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

区画名称		プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅰ
所在地		大阪府岸和田市額原町245-3他
交通		JR阪和線「下松」駅徒歩6分
総区画数		20 区画
道路幅員		4.7ｍ（開発道路）、4.64ｍ～4.67ｍ（南側43条2項2号道路）
私道負担		無し
開発面積		2,706.28m²
造成完了時期		完了済み
宅地面積		101.55m²（30.71坪）～136.04m²（41.15坪）※路地状部分約29m²含む

区画名称		プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅱ
所在地		岸和田市額原町288番3
交通		JR阪和線「下松」駅より徒歩7分
総区画数		4 区画
道路幅員		4.6ｍ（南側43条2項2号道路）、5.0～5.65ｍ（北西側43条2項2号道路）
私道負担		無し
造成完了時期		完了済み（2020年12月）
宅地面積		112.51m²（34.03坪）～123.97m²（37.50坪）※路地状部分33.91m²（10.25坪）含む

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅰ
販売区画数		9 区画
土地面積		101.55m²（30.71坪）～136.04m²（41.15坪）※路地状部分約29m²含む
土地価格		1132.1万円～1400.3万円
外構・付帯工事費		265.1万円～279.4万円
販売スケジュール		先着順
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

区画名称		プレミアムコンフォート岸和田額原町Ⅱ
販売区画数		1 区画
土地面積		123.97m²（37.50坪）
土地価格		1079.20万円
外構・付帯工事費		276.10万円
販売スケジュール		2021年3月中旬
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。

販売概要【建売分譲概要】

区画名称		20号地建売分譲概要
販売戸数		1 戸
販売価格		2880万円（税込）
間取り		4LDK+ウォークインクロゼット
建物面積		104.35㎡ (31.56坪)
土地面積		105.12㎡ (31.79坪)
建物竣工時期		2020年12月
建築確認番号		第ＢＶＪ-ＥＯＳ20-10-0488号
販売スケジュール		先着順
入居時期		ご相談
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。