「ブランニード八尾桜ケ丘一丁目」
《閑静な住環境》と《駅前の利便性》の両方を享受するレジデンス
「ブランニード八尾桜ケ丘一丁目」
《閑静な住環境》と《駅前の利便性》の両方を
享受するレジデンス
― 閑静な住宅街に位置する「桜ケ丘一丁目」アドレス ―
閑静な住宅街に位置する
「桜ケ丘一丁目」アドレス
■「桜ケ丘一丁目」の価値
当物件が所在する「桜ケ丘一丁目」は、近鉄大阪線「近鉄八尾」駅の北東に位置する住宅街です。
駅前からほど近い立地にありながらも、閑静で落ち着いた印象のエリアとなっています。
また、車の往来が比較的少なく、住宅街の中では一方通行規制により歩行者の安全が守られています。
周辺道路には歩道や並木道が整備されており、良好な住環境が広がっています。
広い敷地を有する緑豊かな「桜ヶ丘公園」は桜の名所としても知られており、春になると地域住民の方が集う憩いの場となります。
当物件が所在する「桜ケ丘一丁目」は、近鉄大阪線「近鉄八尾」駅の北東に位置する住宅街です。
駅前からほど近い立地にありながらも、閑静で落ち着いた印象のエリアとなっています。
また、車の往来が比較的少なく、住宅街の中では一方通行規制により歩行者の安全が守られています。
周辺道路には歩道や並木道が整備されており、良好な住環境が広がっています。
広い敷地を有する緑豊かな「桜ヶ丘公園」は桜の名所としても知られており、春になると地域住民の方が集う憩いの場となります。
桜ヶ丘公園（徒歩2分／約150m）
桜ヶ丘公園（徒歩2分／約150m）
■住居系のエリア『第二種住居地域』
桜ケ丘一丁目は、都市計画法の用途地域における「第二種住居地域」に指定されたエリアです。
住居系の用途地域である第二種住居地域内では、良好な住環境を守るために、大型商業施設や大規模な工場などの建設が制限されています。
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■『特別用途地区』への指定
桜ケ丘一丁目の中でも特定の地域が「特別用途地域（中高層階住居専用地区）」に指定されています。
これは、中高層階の利用用途を住居のみに定めるもので、当物件もこの特別用途地域内に立地しています。
住宅以外の建物の建設が制限されることで、暮らしへの安心感が高まります。
現地建物からの眺望（13階・南西方向）
― 大型商業施設を普段使い。駅前の利便を享受する ―
― 大型商業施設を普段使い ―
駅前の利便を享受する
そんな桜ケ丘一丁目に立地する当物件から、エリアの賑わいの中心となる「近鉄八尾」駅までわずか徒歩8分(約610m)。
日々の生活はもちろん、ショッピングやグルメ・映画までが『徒歩圏内』で楽しめる、贅沢な暮らしが広がります。
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅（徒歩8分／約610m）
アリオ八尾（徒歩5分／約400m） ／ LINOAS（徒歩6分／約460m）
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅（徒歩8分／約610m）
アリオ八尾（徒歩5分／約400m）
LINOAS（徒歩6分／約460m）
利便性は駅前にとどまらず、買い物施設は物件周辺に多数点在。
また、公園施設や公的サービスなど、子育て家族を支える施設も徒歩圏内に揃います。
普段の生活にも快適が集約する住環境が「桜ケ丘一丁目」の魅力です。
SHOPPING
お店ごとの個性が多彩に選べるお買い物環境。
■ライフ 八尾店（徒歩9分／約660m） ■サンディ八尾旭ヶ丘店（徒歩4分／約290m）
PARK
広いグラウンドと芝生が開放的な公園。
光町公園（徒歩4分／約260m）
PUBLIC
八尾市役所や図書館などの公的サービスも徒歩圏内。
■八尾市役所（徒歩14分／約1,070m） ■市立八尾図書館（徒歩17分／約1,310m）
お店ごとの個性が多彩に選べるお買い物環境。
■ライフ 八尾店（徒歩9分／約660m） ■サンディ八尾旭ヶ丘店（徒歩4分／約290m）
PARK
広いグラウンドと芝生が開放的な公園。
光町公園（徒歩4分／約260m）
PUBLIC
八尾市役所や図書館などの公的サービスも徒歩圏内。
■八尾市役所（徒歩14分／約1,070m） ■市立八尾図書館（徒歩17分／約1,310m）
SHOPPING
お店ごとの個性が多彩に選べる
お買い物環境。
ライフ 八尾店（徒歩9分／約660m）
サンディ八尾旭ヶ丘店（徒歩4分／約290m）
PARK
広いグラウンドと芝生が
開放的な公園。
光町公園（徒歩4分／約260m）
PUBLIC
八尾市役所や図書館などの
公的サービスも徒歩圏内。
八尾市役所（徒歩14分／約1,070m）
市立八尾図書館（徒歩17分／約1,310m）
当物件では、現地建物をご見学いただけるご案内会を開催しております。
棟内モデルルームをはじめとした建物内部や、今回ご紹介した周辺環境や雰囲気も合わせてご見学いただけます。
お住まい探しのポイントや、住宅ローンなどの資金計画、住替えのご相談など、ご不明点や疑問点はスタッフまでお気軽にご相談ください。
《閑静な住環境》と《駅前の利便性》の両方を享受できる暮らしを「ブランニード八尾桜ケ丘一丁目」で始めてみませんか？
※掲載の情報は2024年12月時点のものです。
※掲載の環境写真は2022年7月に撮影したものです。
※掲載の表示分数は、物件を起点に徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
棟内モデルルームをはじめとした建物内部や、今回ご紹介した周辺環境や雰囲気も合わせてご見学いただけます。
お住まい探しのポイントや、住宅ローンなどの資金計画、住替えのご相談など、ご不明点や疑問点はスタッフまでお気軽にご相談ください。
《閑静な住環境》と《駅前の利便性》の両方を享受できる暮らしを「ブランニード八尾桜ケ丘一丁目」で始めてみませんか？
※掲載の情報は2024年12月時点のものです。
※掲載の環境写真は2022年7月に撮影したものです。
※掲載の表示分数は、物件を起点に徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
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