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物件概要

※掲載の外観写真は当社施工例です。（一部CG加工及び一部オプションを含む）
※掲載の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。
※掲載の徒歩所要分数は1分80mで計算しております。

物件概要

物件名称		アフュージアシティ甲陽園
所在地		兵庫県西宮市上ヶ原十番町135他、一ヶ谷町27-3他、五月丘27-1他
交通		阪急甲陽線「甲陽園」駅下車　徒歩16分、阪神バス「新甲陽口（東回り）」停下車　徒歩8分、阪神バス「新甲陽口（西回り）」停下車　徒歩8分
総区画数		85 区画
用途地域		第一種中高層住居専用地域、第二種高度地区
地目		宅地
建ペイ率		60％、70％
容積率		200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道下水:公共下水
その他法令		景観法、宅地造成等規制法（宅地造成等規制区域）、急傾斜地法（急傾斜地崩壊危険区域）、土砂災害防止対策推進法（土砂災害警戒区域の指定）
道路幅員		西側：5.5ｍ～7.1ｍ（市道）、開発道路：6.0ｍ
私道負担		あり、対象区画100号地～102号地　約230.58㎡　持分1/4　※分譲地外所有者1名有
開発面積		19835.06m²
開発許可番号		第開-1-3-4号（27）令和2年4月24日
造成完了時期		2020年7月下旬予定
宅地面積		99m²～165m²
売主		フジ住宅株式会社

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		第1期（建築条件付宅地）分譲概要
販売区画数		14 区画
土地面積		99㎡～ 127㎡
土地価格		21,346,000円～30,829,000円
最多価格帯		2,200万円台(3区画)
販売スケジュール		先着順申込受付中
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-00-0022

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。