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物件概要

　　
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物件概要

物件名称		アフュージアシティ甲陽園
所在地		兵庫県西宮市上ヶ原十番町135他、一ヶ谷町27-3他、五月丘27-1他
交通		阪急甲陽線「甲陽園」駅まで　徒歩16分から19分/バス6分、阪神バス「新甲陽口（東回り）」停まで　徒歩8分から11分、阪神バス「新甲陽口（西回り）」停まで　徒歩8分から12分
総区画数		85 区画
用途地域		第一種中高層住居専用地域、第二種高度地区
地目		宅地
建ペイ率		60％、70％
容積率		200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道下水:公共下水
その他法令		景観法、宅地造成等規制法（宅地造成等規制区域）、急傾斜地法（急傾斜地崩壊危険区域）、土砂災害防止対策推進法（土砂災害警戒区域の指定）
道路幅員		西側：5.5ｍ～7.1ｍ（市道）、開発道路：6.0ｍ
私道負担		あり、対象区画100号地～102号地　約230.58㎡　持分1/4　※分譲地外所有者1名有
開発面積		19835.06m²
開発許可番号		第開-1-3-4号（27）令和2年4月24日
造成完了時期		造成工事完了済(2020年9月)
宅地面積		100.04m²～161.82m²
売主		フジ住宅株式会社

販売概要【建売分譲概要】

区画名称		今回建売分譲概要
販売戸数		4 戸
販売価格		44,716,000円～50,300,000円(税込）
建物面積		99.38㎡～ 108.70㎡
土地面積		100.73㎡～ 141.18㎡
建物竣工時期		21号地:完成済み(2022年3月14日)・81号地:完成済み(2022年3月31日)・83号地:完成済み(2022年3月31日)・55号地:2022年11月1日(火)予定
建築確認番号		21号地:第R03確認建築近確0001420号（令和3年8月5日)・81号地:第R03確認建築近確0001815号（令和3年8月23日)・83号地:第R03確認建築近確0001811号（令和3年8月23日)・55号地:第R03確認建築近確0001986号（令和3年9月7日）
販売スケジュール		先着順申込受付中
入居時期		55号地:2023年1月1日(日)予定　21号地・81号地・83号地:契約後2ヶ月後以降
構造・規模		木造2階建て
広告有効期限		2022年10月末日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-00-0022

※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

情報更新日

今回情報更新日		2022/09/26
次回情報更新日		2022/10/10

　
　※掲載の外観写真は当社施工例です。（一部CG加工及び一部オプションを含む）※掲載の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。
　※掲載の徒歩所要分数は物件を起点として1分80m、自転車所要時間は1分300mで計算しております。
　※現地周辺(街並み)までの距離は、現地から西宮市新甲陽町2丁目付近までの距離になります。