専用庭&テラス&駐車場付きマンションの魅力とは〔マンション〕

専用庭&テラス&駐車場付きマンションの魅力とは

マンションの部屋を選ぶときに、「一階だから」といって物件を避けてしまっていませんか？？マンションの中でも、限られた戸数しかない貴重な専用庭やテラス、駐車場がある住戸の魅力や、実際にどんな暮らしができるかを、こちらの記事でご紹介していきます！

「テラス」「専用庭」とはどんな場所？

テラス・専用庭とは、その住戸の居住者だけが使える、部屋の外に広がる開放的なスペースのことを指します。主に1階住戸に付いています。ベランダやバルコニーとの違いは、床が地面と接している場合が多く、道路や駐車場に続いていることです。外に開けた空間なので、天気のいい日は椅子やテーブルを置いてリラックスしたり、ちょっとしたガーデニングを楽しんだりすることができます。

使えるのはその部屋の居住者だけですが、基本的には共用部分になるので、管理規約で定められたルールのなかで使用します。なお、専用庭は共用部分扱いであるため、マンションによっては管理費に加えて専用庭使用料が発生することもあります。

趣味など思い思いの時間を過ごせます。（※）

・ガーデニングや家庭菜園、DIYを楽しむ。

・テントやタープを設置して、わが家でグランピング気分を楽しめる。

・プールを広げたり、遊具を置いて、のびのび楽しめる遊び場に。

・ペットとふれあい、一緒に軽い運動が楽しめます。

・屋外用収納ボックスなどを置くことで、その分、室内の空間を広々と使え、お部屋でゆったり寛ぐことができます。

専用駐車場付きだとこんなに便利！（※）

・勝手口を使って便利にマイカーへ乗り降り可能。

・マイカー利用の待ち時間をカット。通勤・レジャーがもっと快適に。

・ハイルーフ車にも対応

専用庭は、ゆったりと過ごせるリラックススペースになりますし、専用駐車場付きだとカーライフも満喫できます！

※マンションの規約内容によってはできない場合もございます。

専用庭やテラスの使用ルールは、各マンションの規約によって定められているため、禁止事項も物件ごとに異なります。「庭があればができる！」と思い込んで購入し、入居後に「実はできない」ことが分かってがっかりすることがないように、契約前には規約をしっかり確認しておきましょう。

よくある禁止事項

・もともとの形状を変える
・BBQや喫煙で煙・ニオイを発生させる
・大人数や大声で歓談する
 

実際にはどのように使った暮らしができるのか、ここからはイメージしやすいよう具体的な事例をご紹介します。

ゆったり暮らす

近くで買ってきた美味しいパンと珈琲を2人で楽しむ、モーニングカフェスタイル。
食後はそれぞれ、読書や音楽鑑賞を楽しんだり、最近始めたガーデニングにトライしてみたり…夜はランタンを置いて、ディナーとともにワインを味わうのも一興。
何気ない休日の時間も特別に変わる、プラスワンの空間です。

はつらつと暮らす

アクティブに身体を動かそう！パターマットを敷いてゴルフのパター練習や、ヨガ・ストレッチ、筋トレに体操など…ちょっとした運動も気軽に始めやすく、健康的な生活を過ごすきっかけになりそうです。
お家の中だから、疲れたらすぐに休憩できるのもポイントですね！
テラスには自転車やバイクが置けるので、気軽にツーリングも楽しめます。

のびのび暮らす

リビングからつながるテラスをプレイスペースに。
外遊び用のおもちゃも気兼ねなく広げて、お子さまがのびのびと遊びまわれます。ブランコやすべり台など、大きめの遊具や人工芝を設置すると、わが子だけの公園に！洗濯物がよく乾く南東向きのテラスは、布団やクッションなどの大型アイテムを干しても余裕のある広さです。

マンションでありながら自然を感じ、開放感の中のびのびとした生活ができるのが専用庭・テラス付き・駐車場付きマンションの魅力です。条件で絞って探す人も多いほど、魅力にあふれた住戸なのです。ぜひ、専用庭・テラス・駐車場のあるマンションで、あなたらしいライフスタイルを始めてみませんか？

ポイントのまとめ

・テラス＆庭付き＆駐車場付きの住戸は希少で、特に人気があります。
・自分たちだけで使える屋外空間が最大のメリット
・「何ができるか」はそのマンションの規約次第