全体概要
物件名称 ファンジュ泉佐野高松北Ⅲ
所在地 大阪府泉佐野市高松北2丁目1665番6、1671番2
交通 南海本線「泉佐野」駅まで徒歩6分～7分
総区画数 11 区画
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 174%
電気・ガス 関西電力・都市ガス
水道・排水 公営水道・公共下水道
売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
開発区画概要
道路幅員 4.35m（開発道路）
私道負担 無し
開発面積 1,623.90m2
開発許可番号 泉佐野市指令都都第1829号（2024年8月28日付）
造成完了時期 完了済み（2025年1月）
宅地面積 100.43m2（30.38坪）～126.03m2（38.12坪）※路地状部分約37m2を含む
その他 宅地造成及び特定盛土等規制法、泉佐野市景観計画、※1号地には雨水排水用の既存側溝（建確申請対象外約5㎡）が含まれており、雨水が他人地を経由して雨水本管へ流れることを理由としてローン借入先に制限があります。
販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 ファンジュ泉佐野高松北Ⅲ　10号地
販売区画数 1 区画
土地面積 124.23m2 (37.57坪)※路地状部分約37m2を含む
土地価格 1,184.64万円
外構・付帯工事費 301.4万円
販売スケジュール 2025年12月上旬予定
取引条件の有効期限 2025年12月2日
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-24-0413
※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
販売概要【建売分譲概要】
区画名称 ファンジュ泉佐野高松北Ⅲ　3号地
販売戸数 1 戸
販売価格 3,390万円
外構・付帯工事費 販売価格に含む
間取り 3LDK+WIC+SC
建物面積 96.70㎡ (29.25坪)
土地面積 117.77㎡ (35.62坪)
完成時期(築年月) 2025年8月
建築確認番号 第R07確認建築近確0000167号（2025年4月16日）
販売スケジュール 先着順
入居時期 契約後3ヶ月
構造・規模 木造（在来軸組工法）
取引条件の有効期限 2025年12月2日
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-24-0413
※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※販売価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
※完成時期(築年月)：建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。
※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク
情報更新日
今回情報更新日 2025/11/26
次回情報更新日 2025/12/10