全体概要
物件名称 ファンジュ泉佐野日根野駅・Ⅱ
所在地 ファンジュ泉佐野日根野駅：大阪府泉佐野市日根野5904番1、5904番7、ファンジュ泉佐野日根野駅Ⅱ：大阪府泉佐野市日根野3050番、3051番他
交通 ファンジュ泉佐野日根野駅：JR阪和線「日根野」駅まで徒歩10分、ファンジュ泉佐野日根野駅Ⅱ：JR阪和線「日根野」駅まで徒歩10分～11分
総区画数 9 区画 （ファンジュ泉佐野日根野駅：3区画、ファンジュ泉佐野日根野駅Ⅱ：6区画）
用途地域 準工業地域
地目 宅地
建ペイ率 60%・70%
容積率 200%
電気・ガス 関西電力・都市ガス
水道・排水 ファンジュ泉佐野日根野駅：公営水道・公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。）
ファンジュ泉佐野日根野駅Ⅱ：公営水道・公共下水道
私道負担 無し
道路幅員 ファンジュ泉佐野日根野駅：8.74m～8.91m（南東側市道）、6.8m（南西側市道）
ファンジュ泉佐野日根野駅Ⅱ：4.7m（位置指定道路）
開発面積 ファンジュ泉佐野日根野駅：475.81m2
ファンジュ泉佐野日根野駅Ⅱ：851.96m2
開発許可番号 （小規模団地につき開発許可番号無し）
道路の位置の指定の承認番号 ファンジュ泉佐野日根野駅Ⅱ：大阪府指令建審第730-17号(2024年9月2日付）
造成完了時期 ファンジュ泉佐野日根野駅：2024年10月
ファンジュ泉佐野日根野駅Ⅱ：2024年8月
宅地面積 ファンジュ泉佐野日根野駅：147.05m2（44.48坪）～157.30m2（47.58坪）
ファンジュ泉佐野日根野駅Ⅱ：101.39m2（30.67坪）～121.00m2（36.60坪）
その他 ファンジュ泉佐野日根野駅：泉佐野市景観計画、宅地造成及び特定盛土等規制法
ファンジュ泉佐野日根野駅Ⅱ：泉佐野市景観計画、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法（日根野遺跡）
売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
開発区画概要
販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 ファンジュ泉佐野日根野駅
販売区画数 2 区画
土地面積 147.05㎡ (44.48坪) ・148.29㎡ (44.85坪)
土地価格 1,432.04万円・1,537.54万円
外構・付帯工事費 374万円・368.5万円
販売スケジュール 先着順
取引条件の有効期限 2025年4月8日
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-24-0413
※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
※1号地：土地面積147.05㎡（44.48坪）、土地価格1,432.04万円
区画名称 ファンジュ泉佐野日根野駅Ⅱ
販売区画数 未定
土地面積 未定
土地価格 未定
外構・付帯工事費 未定
販売スケジュール 2025年4月下旬予定
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-24-0413
※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。
情報更新日
今回情報更新日 2025/04/02
次回情報更新日 2025/04/16