異なるコンセプトが彩る尼崎市＜新３街区＞
新着情報
教育施設
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尼崎市立難波の梅小学校まで 徒歩10分～11分（約780ｍ～約820ｍ） 尼崎市立中央中学校まで 徒歩12分（約910ｍ～約950ｍ） 梅の花保育園まで 徒歩1分～2分（約60ｍ～約100ｍ） 若葉保育園まで 徒歩5分～6分（約390ｍ～約430ｍ） みどり野保育園まで 徒歩6分～7分（約460ｍ～約500ｍ） 北難波保育所まで 徒歩7分～8分（約550ｍ～約570ｍ） 難波愛の園幼稚園まで 徒歩8分～9分（約640ｍ～約680ｍ） 七松幼稚園まで 徒歩18分～19分（約1,430ｍ～約1,470ｍ） 慈愛幼稚園まで 徒歩21分～22分（約1,640ｍ～約1,690ｍ） 七松保育園まで 徒歩22分（約1,710ｍ～約1,750ｍ） 浜田保育園まで 徒歩22分～23分（約1,760ｍ～約1,800ｍ）
買物施設
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ローソン 尼崎東難波三丁目店まで 徒歩2分（約130ｍ～約150ｍ） マックスバリュ 東難波店まで 徒歩3分（約170ｍ～約210ｍ） セブン-イレブン 尼崎東難波町2丁目店まで 徒歩5分（約330ｍ～約370ｍ） 万代 尼崎難波店まで 徒歩8分～9分（約640ｍ～約690ｍ） キリン堂 尼崎東七松店まで 徒歩9分～10分（約710ｍ～約750ｍ） ココカラファイン 尼崎西難波店まで 徒歩11分（約810ｍ～約830ｍ） スーパーオオジ 西難波店まで 徒歩11分～12分（約880ｍ～約900ｍ） スギドラッグ 尼崎三和店まで 徒歩13分～14分（約1,040ｍ～約1,090ｍ） 万代 尼崎西店まで 徒歩14分（約1,070ｍ～約1,090ｍ） 業務スーパー三和店まで 徒歩14分～15分（約1,090ｍ～約1,140ｍ） コノミヤ 尼崎店まで 徒歩14分～15分（約1,120ｍ～約1,160ｍ） サンディ 尼崎南七松店まで 徒歩15分（約1,170ｍ～約1,190ｍ） デイリーカナートイズミヤ 尼崎店まで 徒歩15分～16分（約1,200ｍ～約1,250ｍ） あまがさきキューズモールまで自転車8分（約2,270ｍ～約2,320ｍ）
交通機関
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阪神「尼崎」駅まで 徒歩15分～16分（約1,200ｍ～約1,250ｍ）※北出口まで JR「立花」駅まで 徒歩25分～26分（約1,980ｍ～約2,020ｍ）※南口(地上階段)まで JR「尼崎」駅まで 徒歩29分～30分（約2,280ｍ～約2,330ｍ）※南口まで 阪神バス「尼崎総合医療センター」停まで 徒歩2分～3分（約130ｍ～約170ｍ）※北方面行きまで 阪神バス「東難波町３丁目」停まで 徒歩2分～3分（約120ｍ～約170ｍ）※南方面行きまで
公園・公共施設
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東難波公園まで 徒歩1分～2分（約80ｍ～約100ｍ） 尼崎市立中央北生涯学習プラザまで 徒歩4分（約280ｍ～約320ｍ） 北難波公園まで 徒歩6分（約460ｍ～約480ｍ） 梅の木公園まで 徒歩6分～7分（約470ｍ～約490ｍ） 尼崎西難波北郵便局まで 徒歩7分～8分（約550ｍ～約590ｍ） 難波公園まで 徒歩8分（約570ｍ～約590ｍ） 西難波公園まで 徒歩9分（約670ｍ～約690ｍ） 橘公園まで 徒歩10分（約760ｍ～約800ｍ） 浜田川公園まで 徒歩13分（約990ｍ～約1,010ｍ） 尼崎市役所まで徒歩18分（約1,400ｍ～約1,420ｍ） ベイコム総合体育館まで 徒歩18分～19分（約1,410ｍ～約1,460ｍ） 蓬川公園まで 徒歩21分（約1,640ｍ～約1,660ｍ） 尼崎市立中央図書館まで 徒歩22分（約1,690ｍ～約1,710ｍ）
金融機関
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尼崎信用金庫 東難波支店まで 徒歩6分（約420ｍ～約470ｍ） 三菱UFJ銀行 尼崎駅前支店まで 徒歩11分（約830ｍ～約870ｍ） 播州信用金庫 尼崎支店まで 徒歩11分～12分（約880ｍ～約930ｍ） りそな銀行 尼崎支店まで 徒歩12分（約900ｍ～約940ｍ） 京都銀行 尼崎支店まで 徒歩12分～13分（約940ｍ～約990ｍ） みずほ銀行 尼崎支店まで 徒歩13分（約970ｍ～約1,020ｍ） 三井住友銀行 尼崎支店まで 徒歩13分～14分（約1,040ｍ～約1,090ｍ） 関西みらい銀行 阪神尼崎支店まで 徒歩13分～14分（約1,040ｍ～約1,090ｍ） 南都銀行 尼崎支店まで 徒歩14分～15分（約1,100ｍ～約1,150ｍ）
医療施設
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県立尼崎総合医療センターまで 徒歩2分～3分（約150ｍ～約190ｍ） 中村医院まで 徒歩4分（約280ｍ～約300ｍ） 野田内科クリニックまで 徒歩5分（約360ｍ～約380ｍ） 佐藤脳神経外科・内科クリニックまで 徒歩6分～7分（約470ｍ～約490ｍ） 北中耳鼻咽喉科まで 徒歩7分（約520ｍ～約560ｍ） 久野内科・くの眼科まで 徒歩8分（約580ｍ～約600ｍ） 桂クリニックまで 徒歩9分～10分（約720ｍ～約760ｍ） 山口内科整形外科まで 徒歩10分～11分（約800ｍ～約820ｍ）
モデルハウス情報
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
※掲載の外観写真は当社施工例です。（一部CG加工及び一部オプションを含む）掲載の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。
2024年8月調べ、乗り換え移動条件：標準。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
物件概要
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物件名称 （仮称）尼崎市〈新３街区〉～にぎわいの街～プロジェクト 所在地 兵庫県尼崎市東難波町3丁目331番1より分筆する土地 交通 阪神本線「尼崎」駅まで徒歩15分から16分
JR神戸線「立花」駅まで徒歩25分から26分
JR神戸線「尼崎」駅まで徒歩29分から30分、バス8分／阪神バス「東難波町３丁目」停まで 徒歩2分から3分
総区画数 3 区画 モデルハウス・建売含む 土地面積 102㎡～114㎡ 用途地域 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 60％ 容積率 200％ 設備概要 電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 道路幅員 北西側：18ｍ（市道）、南側：6ｍ（市道） 私道負担 無し 造成完了時期 2024年10月中旬予定 その他法令 準防火地域、航空法・居住誘導区域、景観法（尼崎市都市美形成計画） 第二種高度地区（第二種中高層住居専用地域のみ） 売主 フジ住宅株式会社
〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
TEL／06-4392-1320
宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号
建設業許可／国土交通大臣 許可（特-4）第26825号
一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号
一級建築士事務所 第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
販売区画数 未定 土地面積 未定 土地価格 未定 販売開始時期 2024年10月上旬予定 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-00-0022 ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。 ※※本広告を行うときは、インターネットで行います。URL：https://fuji-ie.com/bukken/7152/ 掲載時期は2024年10月上旬を予定しております。
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
※掲載の電車・バス所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。2024年8月調べ、乗り換え移動条件：標準。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。情報更新日
今回情報更新日 2024/08/26 次回情報更新日 2024/09/09
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