全体概要
物件名称 ファンジュ松原三宅東
所在地 大阪府松原市三宅東1丁目1760番2他
交通 近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩19分～20分
総区画数 10 区画
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地、雑種地（宅地に変更予定）
建ペイ率 60％・70％
容積率 200％
電気・ガス 関西電力・都市ガス
水道・排水 公営水道・公共下水道
その他 準防火地域、第3種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制
※各敷地内の雨水桝は流出抑制対策として「浸透桝」を設置しています。機能維持のために管理し、転売等で所有者が変わる際は引き継ぎが必要です。
売主 フジ住宅株式会社
〔本社〕〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
ＴＥＬ：072-437-8700(代表)　ＴＥＬ：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、
一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
開発区画概要
道路幅員 5.97m～6.0ｍ（西側 市道）、5.0m（分譲地内　開発道路）
私道負担 私道負担無し
開発面積 1344.97㎡
開発許可番号 松ま開許　第16号（2025年1月31日）
開発行為変更許可番号 松ま開許　第9号（2025年7月9日）
造成完了時期 2025年10月
宅地面積 104m2（31.46坪）～122.09m2（36.93坪）※隣地越境による建確申請外面積0.09㎡を含む
販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 ファンジュ松原三宅東　6号地
販売区画数 1 区画
土地面積 122.09m2（36.93坪）※隣地越境による建確申請外面積0.09㎡を含む
土地価格 1872.2万円
外構・付帯工事費 299.2万円
販売スケジュール 2025年8月下旬予定
取引条件の有効期限 2025年8月26日
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-24-0413
※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
情報更新日
今回情報更新日 2025/08/20
次回情報更新日 2025/09/03