【公式】（仮称）尼崎・駅近〈全19区画〉2階建ての街プロジェクト|フジ|フジ住宅の新築一戸建て住宅

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物件概要

　
住み心地の良い尼崎市神田南通に
街並みが美しい全19区画の
自由設計・庭付き２階建てタウンが誕生
　

（仮称）尼崎・駅近〈全19区画〉
2階建ての街プロジェクト

（仮称）尼崎・駅近〈全19区画〉2階建ての街プロジェクト

　
※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。
※掲載の環境写真は2025年11月・12月に撮影されたものです。（一部CG加工済）
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。

※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。

2025年12月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
※掲載の当社施工例の外観・外構・植栽・内装はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。（一部CG加工及び一部オプションを含む）

物件概要

物件名称		（仮称）尼崎・駅近〈全19区画〉2階建ての街プロジェクト
所在地		兵庫県尼崎市神田南通6丁目148番から分筆する土地
交通		阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩6分～7分、阪神本線・阪神なんば線「尼崎」駅まで自転車5分
総区画数		19 区画建売・モデルハウスを含む
土地面積		84㎡～99㎡
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60％・70％
容積率		200％
道路幅員		北側：6.68m～6.79m(市道)、開発道路6.00m
私道負担		有(18号地を除く)持分　1/18
開発面積		2275.28㎡
開発許可番号		尼崎市指令第1-266号(令和7年5月22日)
造成完了時期		2026年1月下旬予定
設備概要		電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水
その他法令		市街化区域、準防火地域、第三種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、航空法、都市再生特別措置法(居住誘導区域)
売主		フジ住宅株式会社〒530-0035　大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL／06-4392-1320 宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-4）第26825号一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号一級建築士事務所第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		未定
販売区画数		未定
土地価格		未定
土地面積		未定
販売スケジュール		2026年1月上旬予定
売主		フジ住宅株式会社〒530-0035　大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL／06-4392-1320 宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-4）第26825号一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号一級建築士事務所第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。