全体概要

物件名称	ファンジュ松原田井城Ⅱ
所在地	大阪府松原市田井城4丁目13番1他
交通	近鉄南大阪線「高見ノ里」駅まで徒歩10分～11分、近鉄南大阪線「布忍」駅まで徒歩12分～14分、近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩19分～21分、近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩20分～22分
総区画数	21 区画
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地
建ペイ率	60%・70%
容積率	200%
電気・ガス	関西電力・都市ガス
水道・排水	公営水道・公共下水道
その他	準防火地域、第2種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法
その他	※各敷地内の雨水桝は流出抑制対策として「浸透桝」を設置しています。機能維持のために管理し、転売等で所有者が変わる際は引き継ぎが必要です。※18号地・22号地は開発道路に接道しており、位置指定道路には接道しておりません。建ぺい率の緩和はありませんが、道路斜線制限・隣地斜線制限を受けます。
売主	フジ住宅株式会社〔本社〕〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号ＴＥＬ：072-437-8700(代表)　ＴＥＬ：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

開発区画概要

道路幅員	8.07m～8.32ｍ（東側市道）、6.00m（分譲地内　開発道路）
私道負担	私道負担無し
開発面積	2984.02㎡
開発許可番号	松ま開許第13号　（2024年12月12日）
造成完了時期	2025年5月
宅地面積	101.55㎡ (30.71坪) ～121.03㎡ (36.61坪)

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称	ファンジュ松原田井城Ⅱ
販売区画数	4 区画
土地面積	102.62㎡ (31.04坪) ～108.45㎡ (32.80坪)
土地価格	1,981.0万円～2,475.5万円
外構・付帯工事費	287.1万円～297.0万円
販売スケジュール	先着順
取引条件の有効期限	2025年10月7日
売主	フジ住宅株式会社
問い合わせ	0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
※10号地：土地面積108.45㎡ (32.80坪)　土地価格1,981.0万円

情報更新日

今回情報更新日	2025/10/01
次回情報更新日	2025/10/15