全体概要
物件名称 ファンジュ高石東羽衣
所在地 大阪府高石市東羽衣7丁目17番1他
交通 南海高師浜線「伽羅橋」駅まで徒歩6分～7分
南海本線「羽衣」駅まで徒歩11分～12分、「高石」駅まで徒歩15分～17分
JR阪和線「東羽衣」駅まで徒歩13分～14分
総区画数 17 区画
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ペイ率 60%・70％
容積率 200%
電気・ガス 関西電力・都市ガス
水道・排水 公営水道・公共下水道
売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
開発区画概要
道路幅員 6.04ｍ～6.35ｍ（東側市道）、5.12ｍ～5.98ｍ（北側市道）、5.7ｍ（開発道路）
私道負担 私道負担無し
開発面積 2105.81m2
開発許可番号 高石市指令第131号（2025年6月5日）
造成完了時期 2026年2月
宅地面積 102m2(30.85坪)～134m2（40.53坪）※路地状部分約44㎡含む
その他 準防火地域、第二種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法
その他2 16、17、18、21号地のご購入者様には、土地本体の所有権移転・引渡と併せて、開発区域外の多目的用地の所有権移転・引渡も受けて頂きます。※多目的用地は建築物の敷地としては想定しておりませんので、駐車場・駐輪場・家庭菜園等の用地としてご使用下さい。※多目的用地付きの号地については住宅ローンの対象外となる金融機関がございます。
販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 ファンジュ高石東羽衣 2号地
販売区画数 1 区画
土地面積 128m2（38.72坪）※路地状部分約36㎡含む
土地価格 2,366.7万円
外構・付帯工事費 304.7万円
販売スケジュール 2026年1月中旬予定
取引条件の有効期限 2026年1月13日
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-24-0413
※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
情報更新日
今回情報更新日 2026/01/07
次回情報更新日 2026/01/21