全体概要
物件名称 ファンジュ堺浜寺Ⅱ
所在地 大阪府堺市西区浜寺船尾町西4丁552番
交通 南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩15分
阪堺電気軌道 阪堺線　「船尾」駅まで徒歩12分
総区画数 5 区画
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建ペイ率 50%
容積率 100%
電気・ガス 関西電力・都市ガス
水道・排水 公営水道・公共下水道
その他 第1種高度地区、文化財保護法（浜寺元町遺跡）、宅地造成及び特定盛土等規制法、堺市景観条例届出対象外　※1・2・6号地に南西側隣地の境界構造物基礎の一部が地中で越境しております。 詳細はお問合せください。　
売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
開発区画概要
道路幅員 5.45m（北東側市道）　5.3m～5.45m（東側市道）
私道負担 なし
開発面積 619.34m2
造成完了時期 2025年10月予定
宅地面積 110㎡ (33.27坪) ～142㎡ (42.95坪)
販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 ファンジュ堺浜寺Ⅱ
販売区画数 1 区画 （2号地）
土地面積 129㎡ (39.02坪)
土地価格 2,192.44万円
外構・付帯工事費 303.6万円
販売スケジュール 2025年9月上旬予定
取引条件の有効期限 2025年9月2日
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-24-0413
※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
情報更新日
今回情報更新日 2025/08/27
次回情報更新日 2025/09/10