物件概要
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物件名称 アフュージア守口大久保 所在地 大阪府守口市大久保町5丁目157番3または160番1から分筆する土地 交通 京阪本線「大和田」駅まで徒歩14分～15分・京阪本線「萱島」駅まで徒歩14分～16分
OsakaMetro谷町線「大日」駅まで 徒歩30分～31分
大阪モノレール「大日」駅まで徒歩31分～32分
総区画数 24 区画 (10区画+14区画）（モデルハウス・建売含む） 土地面積 86.33㎡～108.75㎡※専用通路部分30.85㎡を含む 用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地、雑種地（引渡までに宅地に変更） 建ペイ率 60％、70％ 容積率 200％、188％、180％ 道路幅員 南側：6.11ｍ～6.80ｍ（市道）、東側：4.16ｍ～4.35ｍ（市道）、物件間：4.50ｍ（市道）、開発道路：4.70ｍ その他法令 準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法（居住誘導区域内） 私道負担 あり 開発道路218.01㎡ 持分1/12（13、15、18～30号地）、管路敷24.15㎡ 持分1/24 開発許可番号 守住都第43号 守口市指令住開第R07（01）03号（令和7年5月28日） 開発面積 2671.09㎡ 造成完了時期 造成工事完了済（2025年12月） 設備概要 電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 備考 駐車場1台・駐輪場2台分スペース確保 売主 フジ住宅株式会社
〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
TEL／06-4392-1320
宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号
建設業許可／国土交通大臣 許可（特-4）第26825号
一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号
一級建築士事務所 第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 第1期【建築条件付宅地】 分譲概要 販売区画数 5 区画 土地面積 86.36㎡～108.09㎡（専用通路部分33.58㎡を含む） 土地価格 19,684,600円～24,939,600円 販売スケジュール 先着順申込受付中 取引条件有効期限 2026年1月末日 売主 フジ住宅株式会社
〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
TEL／06-4392-1320
宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号
建設業許可／国土交通大臣 許可（特-4）第26825号
一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号
一級建築士事務所 第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟問い合わせ 0120-00-0022 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。情報更新日
今回情報更新日 2026/01/14 次回情報更新日 2026/01/28
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