全体概要
物件名称 ファンジュ泉佐野中庄
所在地 大阪府泉佐野市中庄360番5他
交通 南海本線「井原里」駅まで徒歩11分～13分、南海本線「泉佐野」駅まで徒歩16分～18分
総区画数 18 区画 （うち当社分譲10区画）
用途地域 準工業地域
地目 宅地
建ペイ率 60%・70％
容積率 200%
電気・ガス 関西電力・都市ガス
水道・排水 公営水道・公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。）
その他 文化財保護法（湊遺跡）、泉佐野市景観計画、宅地造成及び特定盛土等規制法、
本分譲地の南西側にある（府道：泉佐野打田線）は午前7時半から午前8時半までの間、自転車歩行者専用道路に指定されている為、 自動車での通行には警察署からの『通行禁止道路通行許可』が必要となります。
売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
開発区画概要
道路幅員 5.0m～6.0m（開発道路）、6.23～6.24ｍ（南西側府道）
私道負担 無し
開発面積 3,542.37m2（うち当社分譲1,420.34m2）
開発許可番号 泉佐野市指令都都第1748号（2023年9月4日付）、泉佐野市指令都都第2664号（2023年11月25日付）
開発行為変更許可番号 泉佐野市指令都都第3564号（2024年1月26日付）
造成完了時期 完了済み（2025年5月）
宅地面積 132.25m2（40.00坪）～150.21m2（45.43坪）
販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 ファンジュ泉佐野中庄11号地
販売区画数 1 区画
土地面積 133.44㎡ (40.36坪)
土地価格 1316.34万円
外構・付帯工事費 359.7万円
販売スケジュール 2025年8月下旬予定
取引条件の有効期限 2025年8月26日
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-24-0413
※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
情報更新日
今回情報更新日 2025/08/20
次回情報更新日 2025/09/03