物件概要
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物件名称 （仮称）阪急駅近・伊丹梅ノ木プロジェクト 所在地 兵庫県伊丹市梅ノ木4丁目17番2、17番3、17番4、17番5 交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩3分、「伊丹」駅まで徒歩11分
JR福知山線（宝塚線）「伊丹」駅まで徒歩20分
総区画数 4区画 区画 モデルハウス・建売含む 用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 50％ 容積率 100％ 設備概要 電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 道路幅員 南西側：4.63ｍ～4.67ｍ（市道） 私道負担 なし 開発許可番号 伊開許第1―10号（2025）令和７年７月３１日 開発面積 559.96㎡ 造成工事完了時期 造成工事完了済（2025年11月） 土地面積 122.87㎡～157.39㎡※専用通路部分43.79㎡を含む その他法令 法22条地域、第一種高度地区、航空法、景観法、絶対高さ：10ｍ、宅地造成及び特定盛土等規制法、壁面後退：全周1ｍ 販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回（建築条件付宅地）分譲概要 販売区画数 未定 土地面積 未定 土地価格 未定 販売スケジュール 2026年1月上旬予定 売主 フジ住宅株式会社
〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
TEL／06-4392-1320
宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号
建設業許可／国土交通大臣 許可（特-4）第26825号
一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号
一級建築士事務所 第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟問い合わせ 0120-00-0022 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。情報更新日
今回情報更新日 2025/12/04 次回情報更新日 2025/12/18
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