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区画図
新築一戸建て
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
物件概要

岸和田市池尻町／ＪＲ阪和線「久米田」駅まで徒歩8分～9分（約640ｍ～710ｍ)

駅・学校が徒歩圏内、子育てにもやさしい全7区画の街
新築一戸建て、限定1邸分譲スタート！

2号地建売分譲

販売価格	3,080万円（税込）
土地面積	116.80m²（35.33坪）
販売戸数	1 戸／7区画
所在地	大阪府岸和田市池尻町552番3他
交通	ＪＲ阪和線「久米田」駅まで徒歩8分から9分（約640ｍ～約710ｍ）

新築一戸建て
2号地／ソラニテタイプ

土地面積

116.80㎡(35.33坪)

建物面積

97.73㎡(29.56坪)

販売価格(税込)

3,080.00万円

返済例

月々7万円台

3,080万円借入の場合

※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／3080万円の物件を頭金0万円で3080万円借入れの場合※月々返済／71,060円※ボーナス返済（年2回）／約6.4万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.625％から2％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2022年8月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。

区画図

31.39坪～36.73坪のゆとりある区画で
夢広がる住まいづくり。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

新築一戸建て

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※2021年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿第1位　2021年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）（株式会社住宅産業研究所調べ）

アクセス・周辺環境

小・中学校も徒歩圏内、子育てにもやさしい充実の環境

※ＪＲ阪和線「久米田」駅まで徒歩8分～9分（約640ｍ～約710ｍ) ※ＪＲ阪和線「久米田」駅からＪＲ阪和線「天王寺」駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）JR阪和線「和泉府中」駅で快速または直通快速に乗り換え28分～ 37分／平常時（10～16時）区間快速利用（乗り換えなし）27分
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。※このデータは令和4年8月現在のものです。

※ＪＲ阪和線「久米田」駅まで徒歩8分～9分（約640ｍ～710ｍ) ※ＪＲ阪和線「久米田」駅からＪＲ阪和線「天王寺」駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）JR阪和線「和泉府中」駅で快速または直通快速に乗り換え28分～ 37分／平常時（10～16時）区間快速利用（乗り換えなし）27分

JR阪和線「久米田」駅　徒歩8分〜9分（約640m〜710m）
コープ久米田　徒歩9分～10分（約680ｍ～750ｍ)
エバグリーン岸和田久米田店　徒歩10分～11分（約790ｍ～860ｍ)

サンディ久米田店　自転車5分（約1,200ｍ～1,270ｍ)
岸和田市立久米田中学校　徒歩5分～7分（約400ｍ～520ｍ）
岸和田市立八木南小学校　徒歩9分～10分（約710ｍ～780ｍ)
私立八木南幼稚園　徒歩10分～11分（約790ｍ～860ｍ)

市立八木北保育所　徒歩12分～13分（約910ｍ～980ｍ)
横田耳鼻咽喉科　徒歩5分（約330ｍ～400ｍ)
あいばクリニック　徒歩5分～6分（約370ｍ～440ｍ)
久米田外科整形外科病院　徒歩7分～8分（約520ｍ～590ｍ)

ふじ本歯科医院　徒歩8分（約570ｍ～640ｍ)
吉川病院　徒歩8分～9分（約620ｍ～690ｍ)
浦川産婦人科　徒歩9分～10分（約720ｍ～790ｍ)
岩崎眼科くめだ　徒歩10分～11分（約750ｍ～820ｍ)

大阪信用金庫久米田支店　徒歩2分～3分（約110ｍ～180ｍ)
池田泉州銀行久米田支店　徒歩6分～7分（約420ｍ～490ｍ)
ＪＡいずみの八木支店　徒歩7分～8分（約540ｍ～610ｍ)
りそな銀行久米田支店　徒歩8分～9分（約630ｍ～700ｍ)

公共・金融機関

大阪信用金庫久米田支店　徒歩2分～3分（約110ｍ～180ｍ)

池田泉州銀行久米田支店　徒歩6分～7分（約420ｍ～490ｍ)

ＪＡいずみの八木支店　徒歩7分～8分（約540ｍ～610ｍ)

りそな銀行久米田支店　徒歩8分～9分（約630ｍ～700ｍ)

紀陽銀行久米田支店　徒歩10分～11分（約750ｍ～820ｍ)

岸和田小松里郵便局　徒歩5分～6分（約340ｍ～410ｍ)

八木市民センター　徒歩6分（約410ｍ～480ｍ)

教育施設

私立八木南幼稚園　徒歩10分～11分（約790ｍ～860ｍ)

市立久米田保育園　徒歩13分～14分（約1,040ｍ～1,110ｍ)

市立八木北保育所　徒歩12分～13分（約910ｍ～980ｍ)

認定こども園私立八木こども園　徒歩13分～14分（約1,040ｍ～1,110ｍ)

認定こども園私立ピープル八木南チャイルドスクール　徒歩8分～9分（約640ｍ～710ｍ)

岸和田市立八木南小学校　徒歩9分～10分（約710ｍ～780ｍ)

岸和田市立久米田中学校　徒歩5分～6分（約400ｍ～470ｍ)

ショッピング施設

サンエー久米田店　徒歩7分～8分（約550ｍ～620ｍ)

コープ久米田　徒歩9分～10分（約680ｍ～750ｍ)

エバグリーン岸和田久米田店　徒歩10分～11分（約790ｍ～860ｍ)

サンディ久米田店　自転車5分（約1,200ｍ～1,270ｍ)

オークワウィンディ岸和田店　自転車7分（約1,870ｍ～1,940ｍ)

ＤＭＣダイキ岸和田東店　自転車7分（約2,010ｍ～2,080ｍ)

医療機関

亀井病院　徒歩4分～5分（約320ｍ～390ｍ)

横田耳鼻咽喉科　徒歩5分（約330ｍ～400ｍ)

あいばクリニック　徒歩5分～6分（約370ｍ～440ｍ)

久米田外科整形外科病院　徒歩7分～8分（約520ｍ～590ｍ)

ふじ本歯科医院　徒歩8分（約570ｍ～640ｍ)

りゅうクリニック　徒歩8分～9分（約610ｍ～680ｍ)

吉川病院　徒歩8分～9分（約620ｍ～690ｍ)

浦川産婦人科　徒歩9分～10分（約720ｍ～790ｍ)

岩崎眼科くめだ　徒歩10分～11分（約750ｍ～820ｍ)

おおまちこどもクリニック　徒歩12分（約890ｍ～960ｍ)

市立岸和田市民病院（総合病院）　自転車6分（約1,620ｍ～1,690ｍ)

公園・スポーツ施設

土井ノ池公園　徒歩9分～10分（約710ｍ～780ｍ)

大路公園　徒歩10分（約730ｍ～800ｍ)

小松里第1公園　自転車4分（約1,060ｍ～1,130ｍ)

久米田池公園　自転車5分（約1,360ｍ～1,430ｍ)

中央公園　自転車6分～7分（約1,790ｍ～1,860ｍ)

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。 ※（　）内は現地からの地図上の概則距離です。※現地周辺の施設写真は、平成30年8月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは、令和4年7月の調べです。※公立の通学指定校は令和4年7月現在のもので、入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分で算出（端数切り上げ）した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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物件概要

物件名称		プレミアムコンフォート池尻町
所在地		大阪府岸和田市池尻町552番3他
交通		ＪＲ阪和線「久米田」駅まで徒歩8分から9分（約640ｍ～約710ｍ）
総区画数		7 区画
用途地域		第一種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70％
容積率		188%・200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		4.70m(北西側市管理道路)、7.19～7.38m(北東側市道）、4.70ｍ(開発道路）
私道負担		無し
造成完了時期		完了済
宅地面積		103.77㎡ (31.39坪) ～ 121.44㎡ (36.73坪)
その他		第二種高度地区、文化財保護法（久米田古墳群）、岸和田市景観計画
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-29）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建売分譲概要】

区画名称		2号地建売分譲
販売戸数		1 戸
販売価格		3,080万円（税込）
間取り		3LDK+畳コーナー+WIC+SC
建物面積		97.73m²（29.56坪）
土地面積		116.80m²（35.33坪）
建物竣工時期		2022年7月
建築確認番号		第トラスト21-2865号（令和4年3月9日）
販売スケジュール		先着順
入居時期		契約後3ヵ月
構造・規模		木造（在来軸組工法）
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413