| 物件名称
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シャルマンフジ パーク＆リンクス
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| 所在地
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大阪府堺市堺区向陵東町3丁215番28
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| 交通
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南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩4分、南海高野線「三国ヶ丘」駅まで徒歩11分
Osaka Metro 御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩11分
JR阪和線「三国ケ丘」駅まで徒歩11分
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| 用途地域
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近隣商業地域
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| 地域・地区
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下水道処理区域内、準防火地域
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| 敷地面積
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4,565.64m2
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| 建築延床面積
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14,674.15m2
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| 建ペイ率
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37.74％
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| 容積率
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298.12%
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| 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地上14階建
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| 総戸数
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190戸
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| 間取り
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2LDK＋S、3LDK、4LDK
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| 住居専有面積
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64.90㎡ ～80.30㎡ |
| バルコニー面積
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11.80㎡ ～39.06㎡ |
| 専用庭面積
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8.85㎡ ～10.12㎡ |
| 駐車場
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114台（平面式：5台、機械式：109台 ※月額使用料：平面式／15,000円、機械式／10,000円～13,500円）+1台(福祉用)
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| 自転車置場
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380台（スライドラック式：254台、垂直昇降式：126台 ※月額使用料：500円）+8台(平面式 シェアサイクル用)
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| バイク置場
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4台(平面式) ※月額使用料：3,000円
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| ミニバイク置場
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8台(平面式) ※月額使用料：2,000円
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| 分譲後の権利形態
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敷地：専有面積持分割合による共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有
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| 管理形態
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区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
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| 事業主(売主)
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フジ住宅株式会社 〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 設計・監理
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株式会社 長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
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| 施工
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株式会社 長谷工コーポレーション
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| 管理
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フジ・アメニティサービス株式会社
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| 管理員の勤務形態
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通勤管理員
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| 建築確認番号
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第R05確更建築GBRC00018号(令和5年8月7日)
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| 工事完了年月
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2025年3月初旬予定
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| 引渡可能年月
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2025年4月中旬予定
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