貝塚市鳥羽／２WAYアクセス／JR阪和線「東貝塚」駅 まで徒歩13分・水間鉄道「近義の里」駅まで徒歩6分
※掲載の内観写真は当社施工例、人物写真はイメージです。※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。
※掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。
※道路距離は現地からの地図上での概測です。※自由設計は建売を除く
JR阪和線「東貝塚」駅近くの3区画の街
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新着情報
今回販売 建築条件付宅地分譲概要
| 土地価格 | 791.98万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 102.35m2（30.96坪） |
| 販売区画数 | 1区画／3区画 |
| 所在地 | 貝塚市鳥羽90番1他 |
| 交通 |
水間鉄道「近義の里」駅まで徒歩6分 JR阪和線「東貝塚」駅まで徒歩13分 |
区画図
フジ住宅だからできる“ご家族の思いをカタチにする”
自由自在の設計プラン。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。 また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。自由設計は建売を除く。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※自由設計は建売を除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※1 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位※2 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位
※大阪 府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外） （ 株式会社 住宅産業研究所調べ ）
アクセス・周辺環境
JR阪和線「東貝塚」駅まで徒歩13分、
水間鉄道「近義の里」駅まで徒歩6分！
交通機関
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水間鉄道「近義の里」駅 徒歩6分（約440m〜480m） JR阪和線「東貝塚」駅 徒歩13分（約970m〜1,000m）
ショッピング施設
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松源 貝塚鳥羽店 徒歩3分〜4分（約230m〜260m） キリン堂 貝塚麻生中店 徒歩7分〜8分（約560m〜590m） セブンイレブン 貝塚麻生中店 徒歩9分（約670m〜700m） サンディ 貝塚石才店 徒歩9分〜10分（約700m〜730m） DCMダイキ 貝塚店 徒歩9分〜10分（約700m〜730m） 業務スーパー 貝塚店 徒歩10分〜11分（約790m〜820m） アベイル 貝塚店 徒歩11分（約810m〜850m） しまむら 貝塚店 徒歩11分（約830m〜870m）
教育施設
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市立 中央幼稚園 徒歩10分〜11分（約800m〜850m） 認定こども園 私立 貝塚中央こども園 徒歩12分（約900m〜940m） 認定こども園 私立 パルティ道教寺 徒歩12分〜13分（約930m〜970m） 認定こども園 私立 まーぶるこども園 徒歩13分〜14分（約1,010m〜1,060m） 市立 中央小学校 徒歩10分〜11分（約800m〜850m） 市立 第一中学校 徒歩18分（約1,390m〜1,430m）
医療機関
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なかいクリニック 徒歩9分（約650m〜680m） 宮本脳神経クリニック 徒歩9分〜10分（約700m〜730m） 小池耳鼻咽喉科クリニック 徒歩10分〜11分（約800m〜830m） 小池眼科クリニック 徒歩10分〜11分（約800m〜840m） あさもと歯科 徒歩11分（約850m〜880m） 内海耳鼻咽喉科 徒歩11分〜12分（約860m〜890m） 市立貝塚病院 自転車7分（約1,930m〜1,970m）
金融機関
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貝塚麻生中郵便局 徒歩12分（約900m〜930m） 紀陽銀行 東貝塚支店 自転車4分（約1,150m〜1,180m） 大阪信用金庫 南貝塚支店 自転車5分（約1,380m〜1,410m） JA大阪泉州 貝塚北支店 自転車5分（約1,390m〜1,420m）
公園・その他
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福田公園 徒歩6分〜7分（約470m〜500m） 貝塚市民図書館 徒歩12分（約890m〜920m） 貝塚市立総合体育館 徒歩12分（約890m〜930m） 貝塚市民文化会館（コスモスシアター） 徒歩12分〜13分（約940m〜980m） 貝塚市営第一プール 自転車4分（約1,170m〜1,200m） 貝塚市役所 自転車5分（約1,250m〜1,280m）
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7〜9時）のもので、待ち時間、乗り換え時間を含んでおります ※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。
※道路距離は現地からの地図上での概測です。
※現地周辺の施設写真は、令和元年10月、令和2年4月、令和4年10月11月に撮影したものです。
現地周辺図
物件概要
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物件名称 ガーデンオアシス貝塚鳥羽 所在地 貝塚市鳥羽90番1他 交通 水間鉄道「近義の里」駅まで徒歩6分 JR阪和線「東貝塚」駅まで徒歩13分
総区画数 3 区画 用途地域 第一種中高層住居専用地域 （2号地の一部～3号地）
第一種住居地域（1号地～2号地の一部）地目 宅地 建ペイ率 60% 容積率 174% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道 道路幅員 現況：3.85～5.0ｍ、基準法上：4.35ｍ（北側 42条2項） 私道負担 無し 開発面積 429.98m2 造成完了時期 完了済み（2023年1月） 宅地面積 102.35m2（30.96坪）～150.25m2（45.45坪）※路地上部分49.55m2を含む その他 文化財保護法（石才遺跡） 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲概要 販売区画数 1 区画 土地面積 102.35m2（30.96坪） 土地価格 791.98万円 外構・付帯工事費 284.9万円 販売スケジュール 先着順 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。情報更新日
今回情報更新日 2023/06/05 次回情報更新日 2023/06/19
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