全体概要

物件名称	ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅱ・Ⅲ
所在地	ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅱ：大阪府泉佐野市市場西2丁目1331番他、ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅲ：大阪府泉佐野市市場西1丁目6300番
交通	ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅱ：南海本線「泉佐野」駅まで徒歩13分～14分、JR阪和線「日根野」駅まで徒歩28分～29分ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅲ：南海本線「泉佐野」駅まで徒歩16分、JR阪和線「日根野」駅まで徒歩23分
総区画数	18 区画ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅱ：15区画、ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅲ：3区画
用途地域	ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅱ：第一種住居地域ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅲ：準工業地域
地目	宅地
建ペイ率	ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅱ：60%･70% ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅲ：60％
容積率	ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅱ：188% ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅲ：200％
電気・ガス	関西電力・都市ガス
水道・排水	公営水道・公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。）
私道負担	無し
道路幅員	ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅱ：4.7ｍ（開発道路、北西側42条1項2号）ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅲ：4.21m（北東側市道）
開発面積	ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅱ：1,974.50m²（11・12・13・15号地は開発許可不要の為、開発面積に含まれておりません。）ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅲ：496.76㎡
開発許可番号	ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅱ：泉佐野市指令都都第1409号（2022年6月28日付）ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅲ：（小規模団地につき開発許可番号無し）
造成完了時期	ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅱ：完了済み（2022年10月）ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅲ：完了済み（2025年2月）
宅地面積	ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅱ：113.44m²（34.31坪）～145.36m²（43.97坪）ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅲ：144.30m²（43.65坪）～183.54m²（55.52坪）※路地上部分約60m²を含む
その他	ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅱ：泉佐野市景観計画、13・15・16号地の敷地の一部に道路計画ありガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅲ：宅地造成及び特定盛土等規制法、泉佐野市景観計画
売主	フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

開発区画概要

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称	ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅱ　13号地
販売区画数	1 区画
土地面積	116.44㎡ (35.22坪)
土地価格	1301.84万円
外構・付帯工事費	354.2万円
販売スケジュール	先着順
取引条件の有効期限	2025年4月8日
売主	フジ住宅株式会社
問い合わせ	0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。

区画名称	ガーデンオアシス泉佐野市場西Ⅲ　3号地
販売区画数	1 区画
土地面積	183.54m²（55.52坪）※路地状部分約60m²含む
土地価格	911.14万円
外構・付帯工事費	394.9万円
販売スケジュール	2025年4月上旬予定
取引条件の有効期限	2025年4月8日
売主	フジ住宅株式会社
問い合わせ	0120-24-0413

情報更新日

今回情報更新日	2025/04/02
次回情報更新日	2025/04/16