河内長野市木戸町／南海高野線「千代田」駅まで徒歩12分～13分、近鉄長野線「汐ノ宮」駅まで徒歩13分～14分
※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。道路距離は現地からの地図上の概測です。 ※掲載の外観写真は当社施工例、人物写真はイメージです。
駅近・学近・買近で便利に楽しく暮らす河内長野千代田 新街区
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新着情報
今回販売 建築条件付宅地分譲概要
| 土地価格 | 1023.08万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 103.32㎡(31.25坪) |
| 販売区画数 | 1区画／17区画 |
| 所在地 | 河内長野市木戸町665番1他、市町1386番1他 |
| 交通 |
南海高野線「千代田」駅まで徒歩12分～13分 近鉄長野線「汐ノ宮」駅まで徒歩13分～14分 |
自由度の高い規格住宅 デビュー
【5号地 プラン例】
【5号地 プラン例】
【5号地 参考価格】
土地価格
1,023.08万円
土地面積103.32㎡(31.25坪)
建物価格(税込)
1,330.00万円
延床面積82.34㎡(24.90坪)
外構・付帯工事費(税込)
258.8万円
合計参考価格(税込)
2,611.88万円
返済例
月々5万円台
2,610万円
借入の場合
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,611.88万円の物件で2,610万円借入れの場合※月々57,268円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年1月30日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※規格住宅<S・O・U>25坪 3.0間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
区画図
車の通り抜けや他者の進入がない、安心・安全の街設計
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。
また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※1 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位※2 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位
※大阪 府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外） （ 株式会社 住宅産業研究所調べ ）
アクセス・周辺環境
利便と快適！周辺道路から奥に入った閑静な住環境
交通機関
-
南海高野線「千代田」駅 徒歩12分〜13分（約900m〜990m） 近鉄長野線「汐ノ宮」駅 徒歩13分〜14分（約970m〜1,060m） 南海バス「千代田小学校前」木戸東町行停留所 徒歩5分〜6分（約390m〜480m） 南海バス「千代田小学校前」河内長野駅前行停留所 徒歩6分〜8分（約480m〜570m）
ショッピング施設
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コクミンドラッグ 千代田店 徒歩4分〜5分（約260m〜350m） ファミリーマート 河内長野木戸店 徒歩5分〜6分（約360m〜450m） ファミリーマート 千代田駅前店 徒歩10分〜12分（約800m〜890m） 西友 千代田店 自転車4分（約1,060m〜1,150m） ディオ 河内長野店 自転車4分（約1,110m〜1,200m）
教育施設
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認定こども園 私立 ひなぎく幼稚園 徒歩11分〜12分（約870m〜960m） 認定こども園 私立 大阪千代田短期大学附属幼稚園 徒歩20分〜21分（約1,580m〜1,670m） 私立 おおさかちよだ保育園 徒歩24分〜25分（約1,870m〜1,960m） 私立 錦渓幼稚園 徒歩27分〜29分（約2,160m〜2,250m） 市立 千代田小学校 徒歩7分〜8分（約540m〜630m） 市立 千代田中学校 徒歩11分〜12分（約870m〜960m）
医療機関
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南河内おか病院 徒歩2分〜3分（約90m〜180m） 国立病院機構 大阪南医療センター 徒歩4分〜5分（約250m〜340m） とのもと歯科医院 徒歩8分〜9分（約630m〜720m） 佐野耳鼻咽喉科 徒歩10分〜11分（約780m〜870m） 山本医院 徒歩10分〜11分（約790m〜880m） 西村小児科 徒歩10分〜11分（約790m〜880m） 今岡クリニック 徒歩12分〜13分（約910m〜1,000m）
金融機関
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ゆうちょ銀行大阪支店ファミリーマート河内長野木戸店内出張所 徒歩5分〜6分（約360m〜450m） 徳島大正銀行 千代田支店 徒歩10分〜11分（約740m〜830m） JA大阪南 千代田支店 徒歩10分〜11分（約780m〜870m） 三菱UFJ銀行 南海千代田駅前出張所 徒歩11分〜13分（約880m〜970m） りそな銀行 河内千代田支店 徒歩12分〜13分（約890m〜980m）
公園・その他
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木戸住宅公園 徒歩2分〜4分（約160m〜250m） 河内長野市役所 自転車7分〜8分（約2,100m〜2,190m） 寺ヶ池公園 自転車9分（約2,440m〜2,530m） 河内長野市立図書館 自転車10分（約2,770m〜2,860m）
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※このデータは令和4年7月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、令和4年3月に撮影したものです。
現地周辺図
物件概要
-
物件名称 プレミアムコンフォート河内長野千代田 所在地 河内長野市木戸町665番1他、市町1386番1他 交通 南海高野線「千代田」駅まで徒歩12分～13分
近鉄長野線「汐ノ宮」駅まで徒歩13分～14分
総区画数 17 区画 用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 60%・70% 容積率 196%・200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道 道路幅員 4.9ｍ（開発道路）、5.4ｍ（現場の東側先 42条1項1号） 私道負担 無し 開発面積 2581.42m2 造成完了時期 完了済み（令和4年11月） 宅地面積 103.32m2（31.25坪）～127.21m2（38.48坪） その他 第二種高度地区 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲概要 販売区画数 1 区画 土地面積 103.32㎡ (31.25坪) 土地価格 1023.08万円 外構・付帯工事費 283.8万円 販売スケジュール 2023年6月上旬 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。情報更新日
今回情報更新日 2023/06/05 次回情報更新日 2023/06/19
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