全体概要
物件名称 プレミアムコンフォート泉大津上之町
所在地 大阪府泉大津市上之町108番7他
交通 南海本線「泉大津」駅まで徒歩11分～12分
総区画数 7 区画
用途地域 第二種住居地域
地目 宅地
建ペイ率 60%・70%
容積率 188%・200%
電気・ガス 関西電力・都市ガス
水道 公営水道 排水：公共下水道
売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
開発区画概要
道路幅員 10.44～10.53ｍ(北側市道 42条1項1号)、開発道路4.7m
私道負担 無し
開発面積 946.04m2
造成完了時期 完了済み（2023年8月）
宅地面積 100.45m2（30.38坪）～135.66m2（41.03坪）
その他 準防火地域
販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲概要
販売区画数 1 区画
土地面積 115.10m2(34.81坪)
土地価格 1,036.24万円
外構・付帯工事費 286.0万円
販売スケジュール 2024年5月中旬
取引条件の有効期限 2024年5月14日
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-24-0413
※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。
販売概要【建売分譲概要】
販売戸数 1 戸
販売価格 3,480万円（税込）
外構・付帯工事費 販売価格に含む
間取り 3LDK＋WIC＋SC
建物面積 95.66㎡ (28.93坪)
土地面積 100.45㎡ (30.38坪)
建物竣工時期 2024年4月予定
建築確認番号 第トラスト23-1869号（2023年11月16日）
販売スケジュール 先着順
入居時期 2024年7月以降
構造・規模 木造（在来軸組工法）
取引条件の有効期限 2024年5月14日
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-24-0413
※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
情報更新日
今回情報更新日 2024/05/08
次回情報更新日 2024/05/22