【公式】プレミアムコンフォート堺原山台│堺市南区│フジ住宅

規格住宅SOU
区画図
アクセス・周辺環境
フジ住宅の家づくり
現地周辺図
物件概要

堺市南区原山台／泉北高速鉄道「栂・美木多」駅まで自転車5分（約1,280m～1,310m）

※掲載の人物写真は全てイメージです。※マルエス堺原山公園プール　徒歩12分（約920m〜940m）、アクロスモール　徒歩8分（約570m〜600m）、トナリエ栂・美木多　自転車5分（約1,280m〜1,300m）※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。

泉北高速鉄道「栂・美木多」駅最寄りの8区画の街
はやくも最終分譲ラスト１区画！来場予約受付中

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今回販売　建築条件付宅地分譲概要

土地価格	1636.24万円
土地面積	110.31m²（33.36坪）
販売区画数	1区画／全8区画
所在地	大阪府堺市南区原山台4丁9番2
交通	泉北高速鉄道「栂・美木多」駅まで徒歩16～17分

自由度の高い規格住宅デビュー

【5号地プラン例】

【5号地　参考価格】

土地価格

1,636.24万円

土地面積110.31㎡(33.36坪)

建物価格(税込)

1,380.00万円

延床面積84.82㎡(25.65坪)

外構・付帯工事費(税込)

266.00万円

合計参考価格(税込)

3,282.24万円

返済例

月々7万円台

3,280万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／3282.24万円の物件で3,280万円借入れの場合※月々返済／74,513円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年5月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※規格住宅<S・O・U>25坪3.5間タイプで建てた場合の参考価格となります。※建物・外構付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます。※土地面積に路地状部分4㎡含む

区画図

限定8区画！緑豊かな贅沢ロケーションの街。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。
また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

アクセス・周辺環境

アクロスモールまで徒歩圏内！
緑豊かな原山公園も身近な贅沢ロケーション！

泉北高速鉄道「栂・美木多」駅　自転車5分（約1,280m〜1,310m）
南海バス「原山台センター」停留所　徒歩1分〜2分（約80m〜100m）
ローソン　原山台南店　徒歩3分（約190m〜220m）
デイリーカナートイズミヤ　徒歩7分（約490m〜510m）

アクロスモール　徒歩8分（約570m〜600m）
ケーヨーデイツー　泉北原山台店　徒歩10分〜11分（約790m〜810m）
サンディ　泉北原山台店　徒歩12分（約890m〜920m）
ディスカウントドラッグコスモス　原山台店　徒歩12分（約910m〜930m）

トナリエ栂・美木多　自転車5分（約1,280m〜1,300m）
油甚　泉田中店　自転車5分（約1,330m〜1,360m）
ウエルシア　堺泉田中店　自転車5分〜6分（約1,500m〜1,530m）
私立　原山台幼稚園　徒歩3分（約190m〜210m）

認定こども園　市立　泉北花園こども園　徒歩11分（約830m〜850m）
私立　香梅幼稚園　徒歩11分（約850m〜870m）
認定こども園　私立　ひなぎくこども園　徒歩12分（約910m〜930m）
市立　原山ひかり小学校　徒歩4分〜5分（約310m〜340m）

市立　原山台中学校　徒歩10分〜11分（約790m〜810m）
まきクリニック　徒歩3分（約200m〜230m）
うえのデンタルクリニック　徒歩4分〜5分（約320m〜340m）
さいかクリニック　徒歩5分（約350m〜370m）

銀杏会クリニック　徒歩8分（約600m〜630m）
堺咲花病院　徒歩14分〜15分（約1,110m〜1,140m）
ひろせ耳鼻咽喉科　自転車5分（約1,280m〜1,300m）
やまだ眼科クリニック　自転車5分（約1,280m〜1,300m）

うえのけんご皮膚科　自転車5分（約1,280m〜1,300m）
ひらつか整形外科医院　自転車5分（約1,280m〜1,300m）
ローソン銀行　ATM堺原山台共同出張所　徒歩14分（約1,090m〜1,110m）
三井住友銀行　泉北とが支店　自転車4分〜5分（約1,200m〜1,220m）

栂・美木多駅前郵便局　自転車5分（約1,280m〜1,300m）
りそな銀行　泉北とが支店　自転車5分（約1,280m〜1,300m）
庭代台グラウンド　徒歩3分〜4分（約240m〜260m）
マルエス堺原山公園プール　徒歩12分（約920m〜940m）

マルエス堺原山台ジム　徒歩12分（約920m〜940m）
堺市南区役所　自転車5分（約1,380m〜1,400m）
西原公園　自転車5分（約1,440m〜1,470m）
栂文化会館　自転車5分（約1,450m〜1,470m）

交通機関

泉北高速鉄道「栂・美木多」駅　自転車5分（約1,280m〜1,310m）

南海バス「原山台センター」停留所　徒歩1分〜2分（約80m〜100m）

ショッピング施設

ローソン　原山台南店　徒歩3分（約190m〜220m）

デイリーカナートイズミヤ　徒歩7分（約490m〜510m）

アクロスモール　徒歩8分（約570m〜600m）

ケーヨーデイツー　泉北原山台店　徒歩10分〜11分（約790m〜810m）

サンディ　泉北原山台店　徒歩12分（約890m〜920m）

ディスカウントドラッグコスモス　原山台店　徒歩12分（約910m〜930m）

トナリエ栂・美木多　自転車5分（約1,280m〜1,300m）

油甚　泉田中店　自転車5分（約1,330m〜1,360m）

ウエルシア　堺泉田中店　自転車5分〜6分（約1,500m〜1,530m）

教育施設

私立　原山台幼稚園　徒歩3分（約190m〜210m）

認定こども園　市立　泉北花園こども園　徒歩11分（約830m〜850m）

私立　香梅幼稚園　徒歩11分（約850m〜870m）

認定こども園　私立　ひなぎくこども園　徒歩12分（約910m〜930m）

市立　原山ひかり小学校　徒歩4分〜5分（約310m〜340m）

市立　原山台中学校　徒歩10分〜11分（約790m〜810m）

医療機関

まきクリニック　徒歩3分（約200m〜230m）

うえのデンタルクリニック　徒歩4分〜5分（約320m〜340m）

さいかクリニック　徒歩5分（約350m〜370m）

銀杏会クリニック　徒歩8分（約600m〜630m）

堺咲花病院　徒歩14分〜15分（約1,110m〜1,140m）

ひろせ耳鼻咽喉科　自転車5分（約1,280m〜1,300m）

やまだ眼科クリニック　自転車5分（約1,280m〜1,300m）

うえのけんご皮膚科　自転車5分（約1,280m〜1,300m）

ひらつか整形外科医院　自転車5分（約1,280m〜1,300m）

金融機関

ローソン銀行　ATM堺原山台共同出張所　徒歩14分（約1,090m〜1,110m）

三井住友銀行　泉北とが支店　自転車4分〜5分（約1,200m〜1,220m）

栂・美木多駅前郵便局　自転車5分（約1,280m〜1,300m）

りそな銀行　泉北とが支店　自転車5分（約1,280m〜1,300m）

公園・その他

庭代台グラウンド　徒歩3分〜4分（約240m〜260m）

マルエス堺原山公園プール　徒歩12分（約920m〜940m）

マルエス堺原山台ジム　徒歩12分（約920m〜940m）

堺市南区役所　自転車5分（約1,380m〜1,400m）

西原公園　自転車5分（約1,440m〜1,470m）

栂文化会館　自転車5分（約1,450m〜1,470m）

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※このデータは令和5年2月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、令和5年2月に撮影したものです。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）（株式会社住宅産業研究所調べ）

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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現地周辺図

物件概要

物件名称		プレミアムコンフォート堺原山台
所在地		大阪府堺市南区原山台4丁9番2
交通		泉北高速鉄道「栂・美木多」駅まで徒歩16～17分
総区画数		全8 区画
用途地域		第一種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70%
容積率		188%・200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		12.35～12.39ｍ（東側 42条1項1号）、8.33～8.39ｍ（北側 42条1項1号）、4.7ｍ（開発道路）
私道負担		無し
開発面積		1,854.52m²（うち専用住宅分譲は8戸1,000.23m²）
開発許可番号		堺宅地第A-72号（令和4年12月20日）
造成完了時期		完了済（2023年5月）
宅地面積		101.81m²（30.79坪）～117.95m²（35.67坪）
その他		準防火地域第二種高度地区文化財保護法（陶邑窯跡群）堺市景観条例（届出対象外）
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売　建築条件付宅地分譲概要
販売区画数		1 区画
土地面積		110.31m²（33.36坪）
土地価格		1636.24万円
外構・付帯工事費		286万円
販売スケジュール		先着順
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。