全体概要
物件名称 オールシティⅡ・Ⅲ
所在地 オールシティⅡ：大阪府和泉市伯太町2丁目797番111他、オールシティⅢ：大阪府和泉市伯太町2丁目813番5他
交通 オールシティⅡ：JR阪和線「信太山」駅まで徒歩14分～17分、JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩17～19分、オールシティⅢ：JR阪和線「信太山」駅まで徒歩12分、JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩23分
総区画数 オールシティⅡ：44区画、オールシティⅢ：10区画
用途地域 オールシティⅡ・Ⅲ：第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ペイ率 オールシティⅡ・Ⅲ：60%・70％
容積率 オールシティⅡ：200％、オールシティⅢ：200％（前面道路幅員により178%～196%）
電気・ガス 関西電力・都市ガス
水道・排水 公営水道・公共下水道
売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
開発区画概要
区画名称 オールシティII
総区画数 44 区画
道路幅員 11.5m（南西側市道・歩道含む ）7.45m（北東側市道・歩道含む）7.45m（北西側市道・歩道含む）6.0m（開発道路）
私道負担 私道負担無し
開発面積 7713.73m2
開発許可番号 和泉市開第2301-60号（令和５年12月４日付）
造成完了時期 完了済み（2024年9月）
宅地面積 150.06m2（45.39坪）～179.83m2（54.39坪）
区画名称 オールシティⅢ
総区画数 10 区画 （1期：10区画）
道路幅員 4.9m（分譲地内 位置指定道路 ）4.04m～6.05ｍ（西側市道）
私道負担 無し
開発面積 1,405.12m2
開発許可番号 該当なし
位置指定道路番号 和泉建指第1901号（令和7年10月1日）
造成完了時期 2026年3月
宅地面積 100.61m2（30.43坪）～119.10m2（36.02坪）
その他 和泉市景観計画区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、重要土地等調査法
販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 オールシティII
販売区画数 1 区画
土地面積 150.47m2（45.51坪）
土地価格 2,359.14万円
外構・付帯工事費 306.9万円
販売スケジュール 2026年4月下旬予定
取引条件の有効期限 2026年4月21日
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-24-0413
※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
区画名称 オールシティⅢ
販売区画数 1 区画
土地面積 111.02㎡ (33.58坪)
土地価格 1423.44万円
外構・付帯工事費 292.6万円
販売スケジュール 2026年4月下旬予定
取引条件の有効期限 2026年4月21日
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-24-0413
※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。
情報更新日
今回情報更新日 2026/04/20
次回情報更新日 2026/05/04