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新着情報
交通
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近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで 徒歩13分（約990ｍ～約1,030ｍ） 近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで 徒歩13分（約990ｍ～約1,040ｍ）
教育
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市立用和小学校まで 徒歩5分（約330ｍ～約380ｍ） 市立八尾中学校まで 徒歩11分～12分（約 870 ｍ～約920ｍ） ようわこども園まで 徒歩3分（約170ｍ～約220ｍ） ふじ保育園まで 徒歩3分（約190ｍ～約240ｍ） ふじ第二保育園まで 徒歩7分（約490ｍ～約540ｍ） 認定こども園 ふじ保育園分園 あかばすまで 徒歩9分～10分（約680ｍ～約730ｍ） 保育所ちびっこランド八尾園まで 徒歩11分（約840ｍ～約880ｍ） 白鳩幼稚園まで 徒歩11分～12分（約840m～約890ｍ）
ショッピング
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サンディ 八尾山城店まで 徒歩3分～4分（約230ｍ～約280ｍ） ファミリーマート 八尾山城町店まで 徒歩4分～5分（約320ｍ～約370ｍ） ローソン 八尾楠根町店まで 徒歩6分（約440ｍ～約480ｍ） コーナンPRO 八尾楠根店まで 徒歩6分～7分（約450ｍ～約500ｍ） ココカラファイン ドラッグセガミ八尾北本町店まで 徒歩7分～8分（約550ｍ～約590ｍ） 万代八尾店まで 徒歩8分～9分（約620ｍ～約670ｍ） コクミンドラッグ 近鉄八尾店まで 徒歩10分（約730ｍ～約780ｍ） アリオ八尾まで 徒歩13分（約970ｍ～約1,020ｍ） リノアスまで 徒歩15分（約1,140ｍ～約1,190ｍ）
医療機関
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杉本クリニックまで 徒歩6分～7分（約460ｍ～約500ｍ） 井口クリニックまで 徒歩7分～8分（約530ｍ～約570ｍ） かりや内科クリニックまで 徒歩9分～10分（約710ｍ～約750ｍ） こにし耳鼻咽喉科まで 徒歩10分～11分（約800ｍ～約850ｍ） 東朋八尾病院まで 徒歩10分～11分（約800ｍ～約850ｍ） しろばとクリニックまで 徒歩12分（約890ｍ～約940ｍ） みきおとなこどもデンタルクリニックまで 徒歩12分～13分（約950ｍ～約1,000ｍ） 八尾徳洲会総合病院まで 徒歩23分～24分（約1,830ｍ～約1,870ｍ）
郵便局・公共施設・金融機関
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八尾警察署 萱振交番まで 徒歩8分（約590ｍ～約630ｍ） 八尾北本町郵便局まで 徒歩9分（約650ｍ～約700ｍ） 三菱UFJ銀行 八尾駅前支店・八尾支店まで 徒歩12分～13分（約920ｍ～約970ｍ） 三井住友銀行 八尾支店まで 徒歩13分（約970ｍ～約1,020ｍ） 八尾市役所（本館）まで 徒歩15分～16分（約1,180ｍ～約1,220ｍ） 市立八尾図書館まで 徒歩15分～16分（約1,190ｍ～約1,240ｍ） 八尾市文化会館プリズムホールまで 徒歩18分～19分（約1,430ｍ～約1,480ｍ）
公園
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旧楠根川緑地（第５ブロック）まで 徒歩7分（約500ｍ～約550ｍ） 山城町一丁目第1公園まで 徒歩8分～9分（約620ｍ～約660ｍ） 美園公園まで 徒歩10分～11分（約770ｍ～約820ｍ） 北本町第１公園（パンダ公園）まで 徒歩10分～11分（約790ｍ～約840ｍ） 緑ケ丘公園まで 徒歩14分～15分（約1,110ｍ～約1,160ｍ） 桜ケ丘公園まで 徒歩18分（約1,380ｍ～約1,430ｍ） 久宝寺緑地まで 自転車7分（約2,000m～約2,050m）
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フジ住宅の家づくり
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※フリーダイヤルは9：30～18：15以外は音声案内となります。
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物件概要
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物件名称 アフュージアガーデン近鉄八尾 所在地 大阪府八尾市山城町四丁目50番1他（地番） 交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩13分 近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩13分
総区画数 6 区画 （モデルハウス・建売含む） 土地面積 106.59㎡～107.58㎡ 用途地域 第二種中高層住居専用地域 第二種高度地区 地目 宅地 建ペイ率 60％ 角地緩和区画無し ※準防火地域内の準耐火建築物以上は10％緩和あり 容積率 188％ 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 下水 公共下水 道路幅員 北側：4.7ｍ（開発道路） 私道負担 なし その他法令 準防火地域 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 都市再生特別措置法（居住誘導区域内） 航空法 宅地造成及び特定盛土等規制法 開発許可番号 八尾市指令 開第11-026号（令和4年8月30日） 開発面積 1154.95㎡ 造成完了時期 完了済（令和5年１月） 販売概要【建売分譲概要】
区画名称 今回建売分譲概要 販売戸数 1 戸 販売価格 52,800,000円 間取り 4LDK 建物面積 106.66㎡ 土地面積 107.58㎡ 建物竣工時期 2023年12月 建築確認番号 第R05確認建築近確0001435号（令和5年9月4日） 販売スケジュール 先着順申込受付中 構造・規模 木造2階建て（軸組工法） 引き渡し時期 契約後3カ月 取引条件有効期限 2024年11月末日 売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-00-0022 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを１分として算出した概測分数です。 ※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。情報更新日
今回情報更新日 2024/11/12 次回情報更新日 2024/11/26
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