新着情報
全体区画図
周辺環境
交通
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JR京都線「島本」駅まで 徒歩12分~徒13分(約890m~約1000m) 阪急京都線「水無瀬」駅まで 徒歩14分~徒歩15分(約1050m~約1160m) JR京都線「山崎」駅まで 自転車6分(約1560m~約1660m) 阪急京都線「大山崎」駅まで 自転車6分(約1570m~約1680m)
教育施設
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島本町立第一小学校まで 徒歩5分~徒歩6分(約380m~約480m) 島本町立第二中学校まで 徒歩13分~徒歩14分(約990m~約1100m) 島本町立第二保育所まで 徒歩6分~徒歩7分(約430m~約520m) RICホープ水無瀬保育園まで 徒歩7分~徒歩8分(約510m~約610m) 島本町立第四保育所まで 徒歩10分~徒歩11分(約750m~約860m) 認定こども園ゆいの詩まで 徒歩12分~徒歩14分(約950m~約1060m) ぬくもりのおうち保育島本園まで 徒歩13分~徒歩14分(約970m~約1060m) 町立第一幼稚園まで 徒歩 14分~徒歩15分(約1100m~約1190m) るりの詩保育園まで 徒歩13分~徒歩14分(約1020m~約1100m)
買い物施設
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万代水無瀬店まで 徒歩4分~徒歩5分(約290m~約390m) ファミリーマート島本江川店まで 徒歩11分~徒歩13分(約870m~約970m) ローソンJR島本駅前店まで 徒歩12分~徒歩13分(約900m~約980m) ローソンJR島本駅西店まで 徒歩12分~徒歩13分(約910m~約1020m) 島本センターまで 徒歩13分~徒歩14分(約970m~約1070m) マートキムラまで 徒歩13分~徒歩14分(約980m~約1070m) みなせモールまで 徒歩13分~徒歩14分(約980m~約1090m) コープこうべコープ島本まで 徒歩13分~徒歩14分(約1010m~約1100m) 水無瀬駅前商店街まで 徒歩14分~徒歩15分(約1100m~約1190m) ローソン水無瀬駅前店まで 徒歩14分~徒歩15分(約1100m~約1200m) グルメシティ水無瀬店まで 自転車4分~自転車5分(約1140m~約1240m) セブンイレブン水無瀬駅前南店まで 自転車5分(約1240m~約1340m)
公園・その他
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東大寺公園まで 徒歩4分~徒歩6分(約320m~約430m) 水無瀬神宮まで 徒歩5分~徒歩6分(約350m~約450m) 門ノ内公園まで 徒歩6分~徒歩7分(約450m~約560m) 広瀬公園まで 徒歩6分~徒歩8分(約470m~約570m) 五反田公園まで 徒歩8分~徒歩9分(約570m~約680m) 樋ノ尻公園まで 徒歩8分~徒歩9分(約610m~約700m) 水無瀬川緑地公園まで 徒歩8分~徒歩10分(約640m~約750m) 藤の木公園まで 徒歩9分~徒歩10分(約670m~約760m) 江川公園まで 徒歩10分~徒歩12分(約800m~約900m) 史跡桜井駅跡史跡公園まで 徒歩11分~徒歩12分(約820m~約910m) 俵代公園まで 徒歩14分~徒歩15分(約1070m~約1170m)
医療施設
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井上歯科医院まで 徒歩3分~徒歩4分(約200m~約310m) 西本医院まで 徒歩4分~徒歩6分(約300m~約410m) 中川皮ふ科まで 徒歩5分~徒歩6分(約350m~約450m) 大村耳鼻咽喉科まで 徒歩9分~徒歩10分(約680m~約780m) ふじよし医院まで 徒歩9分~徒歩10分(約700m~約800m) 大阪水上隣保館附属診療所さくらクリニックまで 徒歩9分~徒歩11分(約720m~約810m) 安達歯科医院まで 徒歩11分~徒歩12分(約850m~約940m) 島本健康モールまで 徒歩12分~徒歩13分(約890m~約980m) にしぐち歯科医院まで 徒歩13分~徒歩14分(約990m~約1090m) もりた歯科医院まで 徒歩13分~徒歩14分(約1020m~約1110m) ナンバ眼科医院まで 徒歩14分~徒歩15分(約1050m~約1150m) 山口診療所まで 徒歩14分~徒歩15分(約1060m~約1170m) 上田医院まで 徒歩14分 ~徒歩15分(約1070m~約1160m) 加藤産婦人科クリニックまで 徒歩14分~徒歩15分(約1080m約1180m) ごう内科クリニックまで 自転車4分~自転車5分(約1110m~約1220m) 善歯科医院まで 自転車4分~自転車5分(約1130m~約1220m) かとう歯科医院まで 自転車4分~自転車5分(約1140m~約1220m) 腎・泌尿器科いとうクリニックまで 自転車4分~自転車5分(約1180m~約1280m) 誠友会ふれあい診療所まで 自転車4分~自転車5分(約1200m~約1300m) とやま歯科まで 自転車4分~自転車5分(約1200m~約1300m) トヨシマ歯科口腔外科まで 自転車5分(約1210m~約1320m) 水無瀬病院まで 自転車5分~自転車6分(約1460m~約1560m)
金融機関・公共施設
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広瀬公民館まで 徒歩1分~徒歩2分(約50m~約150m) JAたかつき島本支店まで 徒歩2分~徒歩4分(約140m~約250m) 島本町立体育館まで 徒歩9分~徒歩10分(約660m~約770m) 島本町役場まで 徒歩10分~徒歩11分(約770m~約880m) 島本町立歴史文化資料館まで 徒歩12分~徒歩14分(約960m~約1050m) 島本町ふれあいセンター/島本町立図書館まで 徒歩13分~徒歩14分(約970m~約1080m) 京都銀行山崎支店まで 徒歩13分~徒歩15分(約1040m~約1140m) 島本町消防本部まで 徒歩14分~徒歩15分(約1060m~約1170m) りそな銀行島本支店まで 徒歩14分~徒歩15分(約1080m~約1180m) 高槻警察署水無瀬交番まで 徒歩14分~徒歩15分(約1100m~約1200m) 北おおさか信用金庫島本支店まで 自転車4分~自転車5分(約1130m~約1240m) 島本水無瀬郵便局まで 自転車4分~自転車5分(約1190m~約1290m)
交通アクセス
フジ住宅の家づくり
物件概要
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物件名称 アフュージア島本広瀬 所在地 大阪府三島郡島本町広瀬一丁目905番、906番1を合筆して分筆する土地(地番) 交通 JR京都線「島本」駅まで徒歩12分~徒歩13分
阪急京都線「水無瀬」駅まで 徒歩14分~徒歩15分
総区画数 24 区画 (Ⅰ期:12区画・Ⅱ期:7区画・Ⅲ期5区画)※モデルハウス・建売含む 用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地・雑種地 建ペイ率 60%・70% 容積率 160%、200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 下水:公共下水 道路幅員 南側:3.65m(認定幅員4m)~5.75m、位置指定道路:Ⅰ期6m・Ⅱ期4.7m、6m・Ⅲ期4.7m、6m 私道負担 なし ※1号地は水路占用料として年額2,420円の島本町への納付と、10年毎に島本町に 占用許可の継続申請が必要です。 開発許可番号 なし 造成完了時期 Ⅰ期:2024年10月下旬予定、Ⅱ期:2025年5月中旬予定、Ⅲ期:2026年1月下旬予定 宅地面積 100㎡~133㎡(Ⅰ期:100㎡~113㎡、Ⅱ期:100㎡~110㎡、Ⅲ期:100㎡~133㎡) 全体面積 3,329.72㎡ その他法令 法22条、第2種高度地区、文化財保護法(広瀬遺跡)、居住誘導区域、景観法(一般市街地区域) 売主 フジ住宅株式会社
〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
TEL/06-4392-1320
宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号
建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号
一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(チ)第12796号
一級建築士事務所 第二事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 第1期【建築条件付宅地】分譲概要 販売区画数 1 区画 土地面積 108㎡ 土地価格 29,721,000円 販売スケジュール 先着順申込受付中 取引条件有効期限 2024年10月末日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-00-0022 ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
※掲載の環境写真は2022年4月、5月、2024年7月、8月に撮影されたものです。(一部CG加工済)
※掲載の電車所要時間は通勤時(7時〜9時発)で最速の所要時間です。乗り換え、待ち時間を含みます。また、所要時間は2023年11月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。情報更新日
今回情報更新日 2024/10/21 次回情報更新日 2024/11/04
近隣の物件情報
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