全体概要

物件名称	阪南尾崎エキテラス
所在地	大阪府阪南市尾崎町2丁目107番1他
交通	南海本線「尾崎」駅まで徒歩2分～3分
総区画数	10 区画
用途地域	近隣商業地域
地目	宅地
建ペイ率	80%・90%
容積率	282％・300%
電気・ガス	関西電力・都市ガス
水道・排水	公営水道・公共下水道
その他	準防火地域、立地適正化計画（中心区域）、大阪府景観計画（届出対象外）、※7～12号地について、東側マンション敷地の擁壁の一部が越境しています。宅地面積には越境部分の面積（0.06㎡～0.29㎡）が含まれています。
売主	フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

開発区画概要

道路幅員	7.0～7.2m（南側市道）、4.7m（開発道路）
私道負担	無し
開発面積	1,130.59㎡（12号地は開発許可不要の為、開発面積に含まれておりません。）
開発許可番号	阪広まち第231-07号（令和5年11月20日付）
開発行為変更許可番号	阪広まち第232-03号（令和6年1月26日付）
造成完了時期	完了済み（2024年5月）
宅地面積	100.92㎡ (30.52坪) ～116.35㎡ (35.19坪)

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称	阪南尾崎エキテラス　8号地
販売区画数	1 区画
土地面積	100.92㎡ (30.52坪)
土地価格	962万円
外構・付帯工事費	279.4万円
販売スケジュール	先着順
取引条件の有効期限	2025年10月14日
売主	フジ住宅株式会社
問い合わせ	0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。

販売概要【建売分譲概要】

区画名称	阪南尾崎エキテラス　12号地
販売戸数	1 戸
販売価格	3,480万円（税込）
間取り	3LDK+WIC+SC
建物面積	97.31㎡ (29.43坪)
土地面積	101.62㎡ (30.74坪)
完成時期(築年月)	2024年7月
建築確認番号	第R06確更建築近確0000195号（2024年1月23日）
販売スケジュール	先着順
入居時期	契約後3ヶ月
構造・規模	木造（在来軸組工法）
取引条件の有効期限	2025年10月14日
売主	フジ住宅株式会社
問い合わせ	0120-24-0413

※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※販売価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
※完成時期(築年月)：建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。
※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク

情報更新日

今回情報更新日	2025/10/08
次回情報更新日	2025/10/22