ASSETVALUE「駅徒歩4分の揺るがない価値」

当プロジェクトの最大の魅力は、「都心直結」と「駅徒歩4分」という圧倒的な交通利便性にあります。
南海高野線「金剛」駅は特急・急行停車駅であり、「なんば」駅まで27分と、短時間で都心に直結。この優れたアクセスは、通勤・通学はもちろん、都心でのショッピングやレジャーを快適にし、時間効率に優れた生活を実現することで、生活の質そのものを向上させます。交通利便性は、子育て世代からシニア世代まで幅広い世代が求める条件であり、住宅の評価を高めます。

さらに注目すべきは、車を2〜3台駐車できるスペースを確保しているため、カーライフも充実できる点です。これは、駅近のマンションでは実現が難しい、戸建てならではの大きなメリットです。
交通利便性は時間が経過しても変わらない普遍的な価値であり、将来、売却や賃貸に出す際にも有利に働きます。「金剛」駅徒歩4分という交通アクセスは、高い利便性を誇り、ライフステージが変化しても柔軟に対応できる「永続的な価値」といえるでしょう。

徒歩10分圏内に、日常生活に必要な施設がほとんど揃っているため、生活利便性を重視する現代のニーズに合致しています。
「そよら金剛」や「金剛ショッピングモール」をはじめとする商業施設、飲食店、医療機関、金融機関、教育施設などが駅周辺に集積。
日常の買い物や子育て、通院など、生活のあらゆる側面が駅周辺で完結できます。特に、共働き世帯や子育てファミリーにとって、移動時間の削減は大きなメリットとなり、生活にゆとりが生まれます。

人口減少と高齢化を背景とした「コンパクトシティ」への移行が進むにつれ、様々な生活施設やサービスが駅周辺に集約する傾向にあります。「金剛」駅周辺は、狭山市と富田林市の今後の街づくりにおける重要拠点として明確に位置づけられており、実際に再整備が進み、生活利便性が向上しています。この都市計画に基づく街づくりの評価は、地価の推移に如実に反映されています。
公示地価のデータ（グラフ参照）を見ると、「金剛」駅周辺の公示地価は、駅に近い地点ほど高い上昇率を示しています。これは、市場が「駅に近い立地」の利便性と安定性を高く評価しており、その希少価値が価格に反映されていることを裏付けています。
また、駅近エリアはすでに開発が進んでいるため、新たな土地供給が極めて困難です。本プロジェクトが30年ぶりの駅近戸建ての供給であることが、この立地の希少性を物語っています。
都市計画に基づく再整備、地価の明確な上昇傾向、そして「供給の希少性」。これらを総合的に見ると、「金剛」駅徒歩4分という立地は、将来的にわたり便利で快適な生活が実現するだけでなく、資産性の面でも期待値が高いといえるでしょう。

売主であるフジ住宅(株)が供給する住宅は、高い安全性能と健康への配慮を追求した独自の技術を強みとしています。これは、中古流通市場においても評価され、資産価値を支える重要な要素となります。
具体的には以下の点が挙げられます。

さらに、法律で定められた10年間の瑕疵担保責任保険に加え、フジ住宅独自のアフターサービス保証基準に基づき、最長10年にわたり無料の定期点検を実施。地盤保証や白アリ保証なども含めた一貫したサポート体制は、建物の性能と機能を長期的に維持し、資産価値の目減りを防ぐ上で極めて重要です。
これらの高い性能と手厚いサポート体制が、入居者から高く評価されていることは、「オリコン顧客満足度調査」で近畿5年連続※2・大阪6年連続No.1※3と継続的に高評価を受けていることからもわかります。