SAFETY &
SECURITY
安全＆セキュリティ
関西初！※1
防災・一括受電サービス採用。
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ZEH-M
Oriented
ゼッチ-M オリエンテッド
建物全体でZEH基準を達成。
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SAFETY & SECURITY 安全＆セキュリティ
関西初！※1
防災・一括受電サービス採用。
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万一でも安心できる防災・
一括受電サービスを採用。
太陽光発電システムと蓄電池を活用したマンション防災サービスは、万一の停電時（災害時）に最低3日間の在宅避難を実現します。
また一括受電とは、電力会社等から高圧の電力を一括で安価に調達し、マンション内で低圧の電力に変圧して提供するサービスです。
この一括受電方式と太陽光発電システム・蓄電池を活用することで、入居者様の電気料金の削減と災害時の安心を提供します。
天候が晴れ、曇りであれば
おおよそ3日間（72時間）の継続利用が可能※2。
水・電気・ガスなどのライフライン復旧や支援物資の到着には、一般的に3日程度かかると言われています。災害発生から3日後には停電も穏やかに収束し始めることから、ライフラインが復旧するまでの3日間を乗り切るための備えが必要です。
マンション
防災サービス
01防災対策を強化
- 太陽光発電システムと蓄電池を活用した防災対策です。
- 災害時や停電時でも安心して自宅での避難生活が可能になります。
- 「災害に強いマンション」として安心して生活できます。
02メンテナンスフリー
- 各設備の定期点検及び運用管理はレジル（株）が実施します。
日常の管理業務の手間が省けます。
03プラスアルファの付加価値
- マンション全体に、実質再生可能エネルギー100％の電力を供給します。
- 自然環境に配慮したマンションとなります。
防災サービス概要イメージ
停電時に指定した設備へ電力を供給することで
マンションでの避難生活を可能にします。
給水ポンプ（終日）
給水ポンプを稼働させることにより、専有部においてもトイレ・洗面水栓をご利用いただくことができるため、在宅での避難が可能です。
エレベーター（プログラム制御）
エレベーターをご利用いただくことができるため、ご自宅までの荷物の運搬などが便利になります。
共用部照明（プログラム制御）
共用部の照明（一部のみ）が点灯しますので、災害拠点としてのご利用か可能になります。
共用部コンセント（プログラム制御）
共用部のコンセント（一部のみ）が使用可能となり、軽微な電子機器の充電ができます。※7
一括受電サービスの
仕組み
マンション全体での安価な高圧電力の一括調達、共用部・専有部への配電から保守点検までレジルが実施します。これにより地域電力会社の電気料金に比べ、約5%お得になります（使用量300kWh/月の場合）。
ZEH-M
Oriented
ゼッチ-M オリエンテッド
建物全体でZEH基準を達成。
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建物全体でZEH基準を
達成した先進マンションです。
建築物の断熱性能を向上させるとともに、給湯機や照明においてエネルギーを効率よく利用する高効率設備を導入することで、建物全体の一次エネルギー消費量を基準から20%以上削減する高い省エネ性を実現しています。
ZEH-M Oriented
かけがえのない地球環境に配慮し、「ZEH-M Oriented」認定を取得（予定）。
断熱性能を向上させるとともに、高効率な設備も豊富に導入し、大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）。
持続可能な社会づくりに貢献できるレジデンスを創造します。
ZEH-Mとは？
ZEH（ゼッチ：ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）
断熱性の向上と高効率の設備の採用により、快適で健康な暮らしへ。省エネにより光熱費削減のメリットも生まれます。
家庭でのエネルギー消費量を減らす、環境にもやさしい次世代型の住まいです。
（集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会）
-
光熱費を削減
高い省エネ性でエネルギーの使用量を減らせるから経済的。
-
一年中快適な暮らし
優れた断熱性で室内を快適にキープするから夏も冬も快適。
-
健康的で安心の毎日
室内の温度変化が少なく一定に保つから家族みんなに優しい。
-
地球環境を守る邸宅
CO2の排出量を削減することで環境への負荷を低減。
断熱性の向上、高効率な設備機器の導入により
人にも地球にもやさしい暮らしを実現します。
断熱構造
建物全体をくるむように屋上、外気に面する壁面に断熱材を施工し、断熱を効果的に行います。これにより冷暖房効率を高め省エネルギーを実現。光熱費の削減に貢献します。※8
Low-E複層ガラス（断熱タイプ）
住戸のガラスは、暖かい太陽光を取込み、室内の暖房熱を逃がさない「Low-E複層ガラス」を採用しています。断熱性が高く結露を抑制し、冷暖房効率を高めます。
保温浴槽
専用の浴槽断熱材で、温かいお湯を長時間キープ。追い炊きや足し湯が節約できるなど経済的です。※9
節水機能付シャワーヘッド
新開発の吐水技術で、快適な浴び心地でありながら節水できるように、浴室のシャワーヘッドは、節水型のシャワーヘッドを採用。節水・省エネ効果を高めています。
食器洗い乾燥機
スイッチ操作だけで洗浄から乾燥まで全自動。手洗いよりも少ない水量で洗浄できます。※10
断熱等性能等級を取得
「シャルマンフジ クロスマーク」は断熱等性能等級5を取得したECOマンションです。断熱性能に配慮しているため、夏も冬も冷暖房効率が高まり、省エネルギーで経済的にも効率の良い住空間を目指しています。
- ※1 防災マンションとしてレジル株式会社のサービス採用が関西初となります。（レジル（株）調べ：2025年11月）
建物竣工時期が変更になった場合サービス提供が遅れる可能性があります。竣工予定日段階のもので変更になる可能性がございます。 - ※2 想定を超える電力使用量や天候悪化等により、継続利用時間が短縮する可能性があります。
- ※3 掲載の眺望写真は現地15階相当、Fタイプから撮影（2025年7月撮影）したものです。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
- ※4 水圧が低下する場合があります。
- ※5 スピードを落とした運転に切り替わります。
- ※6 プログラム制御により数時間／日のご利用となります。
- ※7 容量には制限があります。
- ※8 住戸により異なります、詳しくは必ず設計図書をご確認ください。
- ※9 メーカー調べ。断熱材の色はイメージで、実際とは異なります。
- ※10 数値は想定した使用条件での試験値であり、保証値ではありません。
- ※11 住宅性能表示制度による「設計住宅性能評価書」の「温熱環境」分野の断熱等性能等級において等級5を取得済み、また「建設住宅性能評価書（取得予定）」は取得予定です。
- ※12 住宅性能表示制度による「設計住宅性能評価書」の「温熱環境」分野の一次エネルギー消費等級において等級6を取得済み、また「建設住宅性能評価書（取得予定）」は取得予定です。